⑴ 办理住房公积金开户需要什么材料
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
办理公积金开户需要满足:
1、单位设立批准文件(国有);
2、法人证书副本;
3、营业执照副本;
4、组织机构代码证副本;
5、法人代表身份证复印件;
6、开户申请表;
7、住房公积金汇缴清册。
满足以上才能办理公积金开户。
⑵ 泰州公积金贷款买房流程是怎样的
泰州公积金贷款买房流程是有贷款申请人携带相关材料到房公积金中心提出申请,然后由住房公积金部门受理人员对材料初审后,交复核人员复核,并签署意见。
再由中心分管主任审批、加盖公章后,大厅工作人员须当面点清材料,及时打电话通知借款人办理公积金贷款合同签订,最后等待住房公积金管理中心划转贷款资金。
(2)泰州住房公积金开户条件扩展阅读:
泰州市住房公积金贷款申请条件:
1、贷款前在泰州市住房公积金管理中心按规定连续、足额缴存住房公积金六个月以上;
2、购买自住房(产权所有人);
3、具有完全民事行为能力的自然人;
4、共同借款人条件:符合申请人条件的房屋产权共有人;
5、申请人及其配偶、担保人先核查个人征信,如征信不良不予贷款及担保。
申请贷款所需材料:
1、申请人及其配偶、共同借款人、产权共有人身份证、户口簿原件;
2、婚姻状况证明的原件;
3、不低于房屋总价30%的首付款税务发票(二次贷款不低于房屋总价40%的首付款税务发票),有效期6个月的原件;
4、购房合同(须网上备案)的原件;
5、保证函的原件两份。(由开发商提供并填写,并盖公司公章和法定代表人章)。
⑶ 怎样办理单位住房公积金的登记开户
办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:
(1)住房公积金开户登记表,(加盖公章和财务章);
(2)住房公积金缴存基数表,(加盖财务章);
(3)在职职工工资发放名册,(验原件留复印件一份并加盖财务章);
(4)法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
(5)营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证(原件留复印件一份加盖公章);
(6)经办人身份证复印件一份。
⑷ 泰州公积金贷款怎么算
一、泰州公积金贷款上限最高35万。
借款人家庭只有一人符合贷款条件的,贷款最高额度由此前的30万元调整为25万元;借款人家庭有两名及以上成员符合贷款条件的,贷款最高额度由此前的40万元调整为35万元;申请购买二套房贷款的最高额度由此前的40万元调整为25万元。
二、泰州住房公积金贷款额度的计算方法
要根据泰州住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照泰州住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照泰州贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照泰州贷款比例计算的可贷额度
对购买泰州首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买泰州经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套泰州住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
二、泰州住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
⑸ 如何办理住房公积金职工开户
办理住房公积金职工开户:
新参加工作的职工,单位应从该职工参加工作第二个月为职工办理个人新增开户手续。
单位调入职工的,如果该职工已在原单位建立了住房公积金,则由原单位为职工办理个人账户调出手续,新单位办理个人账户调入手续,将该职工原住房公积金个人账户调入新单位账户下继续缴存,不需要办理新增开户手续;如果该职工在原单位没有建立住房公积金,则由新单位在调入当月为职工办理新增开户手续。
受理地点
主城区: 工、农、建、交、中行公积金经办网点
⑹ 怎样办理单位住房公积金的登记开户
对于用人单位办理住房公积金缴存登记的情形,用人单位可以根据住房公积金管理条例第十四条规定进行办理。
相关规定:《住房公积金管理条例》
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
⑺ 单位住房公积金是怎样开户的
一、单位应该到公积金住房管理核心办理住房公积金缴存登记,经公积金住房管理核心审核后,到受委托的银行为本单位员工办理住房公积金账户设立手续,每个职工只能有一个住房公积金账户。
二、单位登记应提供的材料:
1、公司的营业执照副本的原件和复印件
2、组织机构代码证的原件和复印件
3、法人的身份证复印件
4、经办人的身份证原件和复印件
5、单位登记表一份加盖公章
6、单位开户申请表加盖公章
7、单位经办人授权委托书加盖公章,并且要法人签字或者盖章
(7)泰州住房公积金开户条件扩展阅读:
具体流程是:
1、单位经办人预先填制管理核心统一印制的《单位登记表》一份,加盖单位公章,携带上述相关材料到管理部办理登记手续。
2、管理部接柜人员审核《单位登记表》中单位信息项目填写是否准确完整、单位名称及代码与所提供的资料是否一致、单位性质代码填写是否正确、单位证件号码是否准确无误、相关材料与表格填写是否相符、相关人员是否签字,审核《单位经办人授权委托书》填写是否准确完整,审核是否加盖单位公章、材料是否齐全及复印件与原件是否相符。
3、审核无误后,管理部接柜人员将《单位登记表》的有关信息录入归集系统。操作完成后,系统自动为该单位生成单位登记号。单位登记号在系统内始终只有一个,是单位在管理核心办理各项业务的标识。
4、管理部接柜人员打印机制《单位登记表》一份
5、机制《单位登记表》经单位经办人核对无误后,管理部接柜人员盖章退单位经办人,并将单位登记号手工标注在单位填制的《单位登记表》右上角处。
6、持企业营业执照,组织机构代码证,国、地税登记证,法人身份证,公章到企业所在地的住房公积金管理核心办理开户。企业持下述文件到当地住房公积金管理核心办理开户手续。