❶ 贷款买房子需要什么证件
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
申请人身份证复印件；
申请人户口本(含首页户主页)复印件；
申请人收入证明原件；
申请人公积金交存证明原件；
购房合同和购房首付款发票原件；
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
房屋销售许可证复印件；
土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
❷ 买房开户是什么意思
资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次
❸ 买房前要做什么准备事情
当80后已经成为社会的中坚力量，当九零后已经初登职场开始渐露头角，成家立业的压力随之而来，买房和有房也成为了成家立业的标志之一。那到底买房之前要注意些什么细节呢？要做好哪些准备工作呢？
买房注意事项一：目标明确
目标明确是指购房者清楚自己需要购买哪个区域的楼盘、心理价位是多少、对出行便捷度的要求、对物业管理配套的要求。现在的生活成本越来越高，计算好各项房屋配套的增加值对未来长期居住成本的降低是具有长期性意义的。
买房注意事项二：资金储备
在 拟定好购房计划、确定好合适的区位与楼盘之后，就是万事俱备只欠东风了。房屋付款一般分一次性付款和分期付款。有足够充裕资金的购房者可以选择一次性付款，一般情况下开发商会给一次性付款的顾客一个相对诱人的折扣。分期付款可以选用商业贷款和公积金贷款或者商业贷款与公积金贷款相结合的方式。
买房注意事项三：范围筛选
范围的筛选很重要，你到底是要买交通和生活配套都极其方便的中心地段高价房还是买个绿化覆盖率相对高的偏远房呢？一般城市中心寸土寸金，所以不可能占用太大的面积来做绿化和球场等等不合算的建筑设计。但是相对远的楼盘就可能拥有较大的土地，可能有游泳池、足球场、小花园、高档私人会所等等。此外，还有学区房 和地铁房等各种开发商提出的概念房，每一个都有自己的特色，具体的筛选都要参考购房者的家庭成员结构、购房者的工作状况、购房者的年龄以及经济能力等等因 素综合分析比较，最后才能做出判断。
买房注意事项四：买房小常识储备
购房不得不知的就是购房前你是付的定金还是订金，你签的是购房合同还是购房预售合同，是公积金贷款划算还是商业贷款划算。
（以上回答发布于2018-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 贷款买房可以开户吗
贷款买房是不是可以迁户口，需要房屋所在地居委会同意，你去问问看，若居委会同意接受的话会给你房屋编户，并出具接收证明，你可凭此到派出所办理~
❺ 买房要银行开户号安全吗
首付你是怎么交的？现金吗？
一般买房涉及的大笔金额，所以需要使用银行转账方便安全。
需要双方提供这次房屋买卖的银行账号，资金来往需要开户行的。
谢谢你的提问
望采纳
❻ 请问！商业贷款买房需要具备什么条件
个人买房商业贷款条件如下：
1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
(6)买房开户需要什么条件扩展阅读
商业贷款买房所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续
1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。
3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
5、借款合同生效，资金划入开发商账户。
❼ 到银行贷款买房子需要几个步骤，需要什么证件
一、借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料。（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系。）一般情况下，银行要求提供的重要资料有：
1. 借款人及保证人的基本情况。
2. 经会计（审计）部门核准的上年度财务报告及申请借款前一期的财务报告。
3. 企业资金运用情况。
4. 抵押、质押物清单，有处分权人同意抵押、质押的证明及保证人。
5. 拟同意保证的有关证明文件。
6. 项目建议书和可行性报告。
7. 银行认为需要提供的其他资料。
二、银行收到贷款申请和有关资料后，对借款人的合法性、财务状况的真实性、借款用途等进行调查，了解借款人在本行业相关业务数据，核实借款人提供的担保形式是否可靠，预测借款人按期还本付息的能力，并在3个月内完成贷款的评估、审查工作，向申请人做出正式答复。
三、银行同意贷款后，与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率、借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项；对于保证贷款还应由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上写明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名；抵（质）押贷款应当以书面的形式由抵（质）押人与贷款人（抵〔质〕押权人）签订抵（质）押合同。