A. 暖气开户费怎么回事
按规定应该是不用交的,头一年的暖气费应该是开发商交的,假如真让你交的话,就看看你们小区业主的意见吧,要是反应的人多,就找找有关部门吧,其实这是个共性的问题,算是霸王条款吧,有些时候是避免不了的
B. 需要交暖气开户费吗
北京不用交
但是我买房子的时候交了3000元的天然气进入费。
所以说明并不是北京的房子不用交暖气设备的钱,而是含在房款里面了。没含在房款里面的费用他就要让业主买单了。
C. 暖气开口费收取是否合理
一:当然不合理了!!!
二:早在2001年,原国家计委和财政部就联合发布了《关于全面整顿住房建设收费取消部分 收费项目的通知》,其中明确取消了暖气开户费等47项涉及住房建设的行政事业性收费项目。
三:也就是说,国家2001年早就取消了小区收取暖气\燃气开口费\!!!
四:即使你的小区物业管理无视法律的存在,但是,他早已承诺房款里包括了所谓的绿化、硬化、外墙保温及三通(通暖、水、电)。很明显,小区物业出尔反尔,这是欺骗居民的行为,同时也是无视法律的存在。
D. 现在暖气开户费多少钱
鞍山恒信提醒你,这个看地区的集中供暖,每个城市不一样,开户费也不一样
E. 暖气开户费标准
这个是由地方政策规定的,各地的具体政策不一样,一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。 重庆市商品房销售管理办法第十四条规定,明确哪些配套成本应计入成本,不再另收,哪些由业主承担,由开发商代收。 重庆市物价局对收费标准有明确规定。 重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行规定的通知中第十四条规定应由购房者自己交纳的费用。包括: (一)未计入商品房价格成本的天然气表安装费;(二)未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费;(三)住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费;(四)办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税;(五)应由购房者自己交纳的其他费用。
F. 收取暖气开口费是不是违法行为
是违规收费行为,不是违法行为。
原因:
国家发改委早在2001年就下达了第585号文件《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》,取消了暖气开口费。
根据这一文件,暖气开口费属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。
所以开发商无权向业主收取暖气开口费,如果收取属于违法行为,业主可以提起诉讼维护自己的合法权益。
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节省暖气费用的方法
选对暖气设备材质是节省暖气费的开始。由于供暖水质对暖气设备有很大的影响,因此才开始的设备材质选择时就要有所注意。
在我们采购暖气设备之前,因对所属区域的供热系统是什么形式有所了解,根据供暖形式等因素挑选购买适合材质的暖气设备。比如,钢制设备为了避免被氧化,不宜在开放式无压锅炉或蒸汽供热系统中使用;而铜铝复合设备就没有这些要求了。
合适的暖气片数量是节省暖气的关键。通常情况下,每个房间只需要一组暖气片即可,而需要多少多少片的暖气片的计算比较复杂,在选购暖气设备时可向商家咨询暖气设备的工作效率,根据每个房间的大小来采购不同数量的暖气片。
因此,选择对了合适数量的暖气片,就像在对的时间遇见对的人,不仅节约了暖气费用,合适暖气量还能达到事半功倍的效果。
好的品牌是节省暖气费的保证。消费者在选购暖气设备最好选择正规品牌的暖气设备。好的品牌的暖气设备不仅能给你一个温暖如春的冬天,也能给你一个完美家居环境,更能为你节省一大笔暖气开支。
小技巧节省暖气
一般的暖气设备不仅具有供暖的作用,还能提供生活热水,还有冬季/夏季两个模式供你选择。冬季模式时,设备提供暖气,并提供生活热水;夏季模式供暖功能处于待机状态,只提供生活热水。因此,我们在平时的使用过程中,如果在不需使用暖气的,但是需要生活热水时可选择夏季模式。
在你上班出门时可以将暖气设备设置为防冻模式,及通常说的“0”档,在该档位设备中热水处于低温状态,不仅可以节省暖气,还能再是回家后更快速便捷的得到暖气及生活热水供应。
在暖气设备如果散热不够充分时,例如加装暖气罩、在设备旁对方物品等行为,会供暖效果将受到较大的影响,所以,将暖气片直接裸露在外的方式能更好的供热并节省能源。
在新安装暖气设备时可在开始加大暖气量,将房屋家具等物品烤干,这样在之后的使用过程中暖气的消耗会大大减小。
在你的房屋较大或人口较小的情况下,可适时调整供气量大小,并关闭空闲房间的暖气设备,这样不仅能使供暖速度加快,还能大量节省暖气。
如果您长期不在家或一些为未能居住的房屋,建议将暖气设备内的水彻底放干净,这样不仅能保护我们的设备还能有效的节省暖气。
由于大部分的暖气设备时安装在墙壁上的,因此,安装部位会吸收大部分的热量,这样不仅对房屋建筑有影响,还浪费很多的暖气能源,因此,在设备安装墙面上贴上热反射板,这样不仅可提高散热效果,使供暖效果提高,还能节省暖气。
G. 为什么国家早就取消的暖气开口费我们济宁还要交
其为统一归并为城市基础设施配套费。
凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
统一归并后的城市基础设施配套费,由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。
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住房建设收费的相关要求规定:
1、对住房开发建设过程中,经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”)等垄断企业的价格行为进行全面整顿。
2、省级价格主管部门应加强对“两管三线”材料费、安装工程费等相关价格的管理,规范垄断企业价格行为。严厉查处垄断企业强制推销商品和服务及强制收费的价格违法行为。
3、“两管三线”安装工程要打破垄断,引入竞争,由房地产开发企业向社会公开招标,自主选择有相应资质的企业承担安装工程;所需设备材料由承担安装工程的单位自主或委托中介组织采购。
H. 现在集体供暖开户费多少钱
据我所知,现在国家禁止收取燃气、暖气开户费,对于集中供暖而言,供暖需要每年缴纳供暖费,按照室内面积大小,缴纳的费用略有差距,若是还有疑问的话,可以咨询下小区内的居民或者相关单位,在详细了解下当地的政策。
I. 暖气开口费国家是怎样规定的