① 北京住房公积金开户怎么办理
到你公司注册地所在的公积金管理中心办理,比如你是朝阳的企业,就去朝阳分中心办理。北京市各分中心的地址、电话在公积金中心的网上都有:www.bjgjj.gov.cn。办理的时候最好把公章什么的都带去,省得有点什么错就让你多跑一趟。
② 北京住房公积金贷款需要什么手续费
北京住房公积金贷款步骤如下:
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ,并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
③ 北京住房公积金开户,必须开通网上办理业务吗
回复 1# 我昨天也去中关村管理部了,公积金开户工作人员给我了一堆的表格,有一个在北京住房公积金网站下载《网上业务操作流程》用户手册,在哪里呢?
④ 住房公积金怎么取出来,需要多少手续费
提取公积金不需要手续费
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
⑤ 谁清楚公积金开户手续费需要多少
公积金开户手续费需担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
⑥ 办理工行北京住房公积金联名卡收费吗
北京住房公积金联名卡免收首次办卡工本费,还免终身年费。
(作答时间:2020年3月19日,如遇业务变化请以实际为准。)
⑦ 北京市住房公积金开户需要提供社保缴费协议是怎么回事
公积金开户是必须先单位开户,然后由单位统一给职工办理公积金的,个人无法直接开户的,以下是北京市公积金开户流程以及所需资料:
北京公积金开户流程根据《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》规定,北京用人单位必须按照规定办理公积金开户登记手续,按时足额的为职员缴存住房公积金。为了方便北京用人单位快速办理公积金开户登记,我们为大家详细总结了北京单位公积金开户流程。
北京单位公积金开户流程
【承办机构】:北京住房公积金管理中心及各管理部
【开户对象】:新成立单位
【办理时间】:9:00-17:00(周一-周五)
【办结时限】:即时办理
【咨询电话】:96155
开户条件:
1、属于北京辖区新成立单位;
2、暂未办理公积金开户登记手续。
开户材料:
1、单位设立批准文件(国家机关);
2、《事业单位法人证书》(事业单位);
3、《企业法人营业执照》(国有企业/城镇集体企业/其他城镇企业);
4、《企业法人营业执照》或《营业执照》(城镇私营企业);
5、《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》(外商投资企业及其经营性分支机构/办事处);
6、《民办非企业单位登记证书》(民办非企业单位);
7、《社会团体法人登记证书》(社会团体);
8、组织机构代码证副本及原件;
9、法定代表人/负责人/单位经办人身份证;
10、《单位登记表》。
开户流程:
1、单位经办人携带上述资料向单位属于住房公积金管理部提供开户申请;
2、管理部门工作人员受理材料,并对材料进行审核;
3、审核无误后,管理部人员将《单位登记表》的有关信息录入归集系统。
4、操作完成后,系统自动为该单位生成单位登记号。管理部接柜人员打印机制《单位登记表》。
【温馨提示】:公积金月缴存额原则上每年核定一次。缴存额核定后,在住房公积金年度内可变更一次。
北京单位公积金开户咨询回复专区
一、我跟朋友合伙在北京成立了一家新公司,现已聘用员工10名,打算帮其缴存住房公积金。不知道开设公积金账户需提供哪些资料?咨询电话是多少?
【回复】:您需携带营业执照、单位法定代表人/负责人及单位经办人身份证、《单位登记表》到单位所属辖区公积金管理部办理开户登记手续,详情请咨询96155。
二、我们公司总部在法国,为了发展国内市场,现在北京设立一个办事处,不知道是否需要为职员缴纳住房公积金?如需缴纳如何办理公积金开户?
【回复】:根据规定,外商投资企业需为在职职工缴纳公积金。单位经办人只需携带规定资料到辖区公积金管理部办理公积金开户登记手续即可。
三、不知道北京社会团体办理公积金开户登记需提供哪些资料?办理时间要多长?
【回复】:根据北京住房公积金政策规定,北京社会团体办理公积金开户登记当场办结,担需提供如下资料:
1、《社会团体法人登记证书》(社会团体);
2、组织机构代码证副本及原件;
3、法定代表人/负责人/单位经办人身份证;
4、《单位登记表》。
⑧ 北京 住房公积金提取 手续费多少
提取住房公积金是不收取手续费的。
但住房公积金的提取是有限制的。《住房公积金管理条例》第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。