1. 兰州 住房公积金买房
一般是20%左右。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2. 请问甘肃兰州的住房公积金怎么能取出来
兰州居处公积金处理中心对公积金提取业务及城镇自由职业者个人缴存和运用公积金政策进行了修订调整，并于2018年5月1日起施行。此次调整取消了部分提取现象，并简化了提取要件。
兰州市居处公积金提取流程如下：
1.提出央求：职工员本钱入或署理人到业务大厅提出提取居处公积金的央求，向提取前合受理人员提交提取资料。
假定归于销户提取现象的，提取受理人员必须先查询职工个人账户状况是否为“封存”，尚未封存的职工账户必须先处理账户封存业务。再处理居处公积金提取业务。
2.资料审理: 提取受理人员审理提取资料是否实在、完全。提取资料实在、完全的，将提取资料录入体系，核定本次提取金额。
3.提取复核: 提取复核(阅读)人员对提取资料原件和复印件,提取金额逐一进行复核。招认无误后阅读完毕提取业务。
4.打印凭证: 提取复核人员打印一式两份的提取凭证，员成自己或署理人对提取凭证上的信息招认无异议后，在员成自己或署理人处签字招认，并加盖指纹，复核人员加盖提取业务专用章。
5.概括复核: 分支安排概括复核人员对提取业务进行复核，招认无误后办结提取业务。
6.资料收拾：提取柜合将一份提取凭证交提取职工或许署理人，一份提取免证和提取资料一同装订留档，而且由阅读人员在提取资料复印件上加盖“此件与原件相符”印章和自己业务私章，交档案室一同保管。
提取兰州市居处公积金所需提交的根柢资料：
1.提取央求表、身份证。
2.以购房合同为要件的，须供应：购房合同（不包括存量房买卖合同）、不低于购房总价20%的首付款凭证；
3.以《不动产权证书》为要件的，须供应：《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明；
4.所购房子在提取职工爱人名下的，须一同供应爱人身份证、结婚证。
其间，以上资料适用于在兰州市购买商品房、在购买经济适用房/确保房、购买二手房、购买拆迁安排房、购买其他居处、租赁单位周转房/公寓、异地购房。
而购买兰州市二手房提取居处公积金需注意一点：若该房产获得《不动产权证书》后央求提取的，需供应已过户自己名下的《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明；若未获得《不动产权证书》应先向兰州市公积金中心提出央求，然后提交《兰州市存量房买卖合同》、首付款资金监督交纳凭证、不动产典当挂号收件收据。
购买拆迁安排房提取居处公积金当以《房子拆迁安排补偿协议》为要件。特别需求供应《房子拆迁安排补偿协议》、拆迁还建超面积部分需补交差价款20%以上的付款凭证。
租赁单位周转房/公寓/公共租赁居处需供应公寓租房协议，房款总额20%以上的交款收据，租房协议在提取职工爱人名下的须一同供应爱人身份证和结婚证。
异地购房者需额定供应证明，确保购房合同能够在当地房地产处理部分官方网站查验，不能上网查询的不予处理。
除以上七种购房需求外，还有下列10余种现象，也可提取居处公积金：
一、已购房职工补办提取居处公积金
若职工购买（租赁）自住居处行为事情超过了中心规矩的提取时限，且员成自己和爱人均为因该套房在兰州市公积金中心提取过居处公积金，能够在规矩时限基础上顺延一年，为职工补提一次居处公积金，其提取方位、央求资料和提取额度均与以上七种现象相同。
二、在兰州市缔造、翻建自住居处需提取兰州市居处公积金
1.在城镇缔造、翻建自住居处提取居处公积金须供应: 提取央求表、身份证。具有建房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、取成自己或许爱人名下的土地运用证或原房子所有权证、规划部分出具的用地批复或报建批复、缔造工程开工容许证明、购买建筑资料及其他施工费用的收据(假定户籍或许土地挂号在提取职工爱人名下的，须一同供应爱人身份证。结婚证)。
2.在村庄缔造、翻建自住居处提取居处公积金，须供应提取请表、身份证、具有建房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、取成自己或爱人名下的宅基地证(或集体土地运用证)、城镇政府(大街)出具的建房证明，购买建筑资料及其他施工费用的收据(假定户籍或许土地挂号在提取职工爱人名下的，须一同供应爱人身份证，结婚证).
3.购买城镇政府一同缔造的新村庄居处须供应: 提取央求表、身份证、具有购房所在地户籍的员成自己或许爱人的户口簿、上级政府部分对该新村庄缔造项目的批复文件、城镇出具的职工购买该斯村庄居处的证明、购房合同、购买该居处总价20%以上的付款收据(假定提取职工爱人的户籍在购房地的，须一同供应爱人身份证，结婚证)。
三、在兰州市大修自居处屋提取兰州市居处公积金
1.提取央求表、身份证；
2.员成自己名下需求大修的自住居处的《不动产权证书》(或《房子所有权证》)，该房子行政处理部分出具的房子需求大修的证明或危房判定证明；
3.购买建筑资料及其他施工费用的发票或分摊到本户的补葺费用清册、收款凭证。
4.《不动产权证书》(或《房子所有权证》)在提取职工配偈名下的，还须出其爱人身份证、结婚证。
四、偿还购买自住居处告贷本息提取兰州市居处公积金
1.偿还兰州市居处公积金告贷本息，归于还款期内部分提早还款的，按照中心告贷操作规程中职工运用居处公积金冲还告贷的规矩处理; 偿还本中心居处公积金告贷本息，归于悉数还清后再提取的，须供应: 提取央求表、身份证、告贷受委托银行出其的还清告贷的凭证或许中心各分支安排出其的还清告贷的凭证。
2.偿还本中心以外的其他中心居处公积金个人告贷的。须供应: 提取中请表。身份证，央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》)。告贷余额对账单或还清告贷的凭证。
3.偿还异地商业银行个人居处告贷的，须供应: 提取央求表。身份证。央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》),告贷余额对账单或还清告贷的凭证、中国人民银行征信体系查询打印的该笔告贷信息记载。
4.偿还本地商业银行个人居处告贷的，须供应: 提取中请表、身份证。央求本笔告贷的《告贷合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房子所有权证》)、告贷余额对账单或还清告贷的凭证。
5.各科研院所、大中专院校部分职工在租赁单位周转房时处理了居处告贷，因偿还该笔告贷数需提取居处公积金的，须供应的购房合同相应变更为该房子的租赁合同，其他资料与本地购房告贷一同。
6.以上购房告贷在提取职工爱人名下的，还需供应爱人身份证、结婚证。
五、自己及爱人在本市无自有居处、因租赁居处需求付出房租的
1.提取央求表、身份证；
2.兰州市房管部分出具的员成自己和爱人的无房证明（当年内有效）
3.爱人身份证、结婚证，若提取职工为单身需出具《单身职工婚姻状况承诺》
六、用于家庭自有居处的其他居处消费
1.提取央求表、身份证；
2.《不动产权证书》（或《房子所有权证》）；
3.《不动产权证书》（或《房子所有权证》）在爱人名下的还需一同供应爱人身份证、结婚证。
七、离休/退休
1.提取央求表、身份证；
2.退休证明（《退休证》或《退休阅读表》、退休文件等）
3.无退休证明的职工，男满60周岁、女满55周岁，按身份证的出生日期给予处理；
注：离、退休职工的个人账户已封存，而且员成自己前来处理居处公积金提取手续，能够由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续，再不需求加盖单位鲜章。
八、出境久居或赴港澳台久居的
1.出境久居的需供应提取央求表、护照、户籍刊出证明或户籍销户的户口薄；
2.赴港澳台久居的，需供应提取央求表，港澳台区域的居民身份证、户籍刊出证明或许户籍刊出的户口簿。
九、职工去世或被宣告去世的
1.提取央求表（提取央求表中注明署理人与去世职工联络）
2.署理人身份证、员成自己身份证明（身份证或户口簿）
3.去世证明（去世证、火化证、户口刊出页、丧葬费收费单中的任意一项）
十、被归入兰州市城镇居民最低日子确保规划的
提取央求表、身份证、《城镇居民最低日子确保金领取证》；《城镇居民最低日子确保金领取证》在爱人名下的，还需供应爱人身份证、结婚证。
十一、部分或悉数丢失劳动才干，并构成家庭日子严重困难的
提取央求表、身份证、1-6级《残疾人证》，若《残疾人证》在爱人名下的，还须供应爱人身份证、结婚证。
十二、与单位铲除劳动、人事联络、契合规矩现象的
1.部分或许悉数丢失劳动才干须供应: 提取央求表、身份证、1-6级《残疾人证》、与单位铲除劳动、人事联络证明；
2.非本市户籍职工须供应: 提取央求表，身份证、户口证明(户口簿、集体户籍卡或户口搬家证)、与单位铲除劳动、人事联络证明。
3.本市户籍职工连续两年以上未再作业须供应：提取央求表、身份证，与单位铲除劳动、人事联络证明。
4.在职期间被判处刑罚须供应：提取央求表、身份证、人民法院判决书、与单位铲除劳动、人事联络证明。
5.归入公积金保管户处理的职工两年以上未从头作业的须供应：提取央求表(由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续，不需求加盖单位鲜章)、《居处公积金保管凭证》，身份证，保管凭证丢掉的，由自己现场签署《保管凭证丢头声明》。即可处理提取手续。
注:因为前史原因，一些单位虽然实际上现已关、停、并、转，但未处理改制破产手续，一同单位也未与职工处理铲除劳动联络手续，假定这类单位的居处公积金单位账户现已全体封存而且连续停缴达24个月以上，员成自己前来处理销户提取手续的，能够由职工现场签署提取央求表后直接处理提取手续,再不需求加盖单位鲜章，不供应与单位铲除劳动，人事联络证明。
缴存：
自由职业者等个人开户缴存居处公积金需求供应哪些资料？
1、身份证、具有兰州区域城镇户口的户口簿；
2、在兰州区域连续缴存两年以上的《兰州市城镇职工养老保险手册》和当年的交款收据（由署理安排代缴养老保险，无法供应自己交款收据原件的，在含有自己款项的收据复印件上注明自己名字，并由署理部分加盖署理部分鲜章；
3、《自由职业者缴存居处公积金央求表》。
注：现在居处公积金告贷年限1-5年的利率为2.75;6-30年利率为3.25；而商贷1年以内利率为4.35；1-5年内利率为4.75；5年以上利率为4.9。
3. 兰州公积金提取时需要什么手续
按照《住房公积金管理条例》规定，以下几种情况下可以提取住房公积金账户存储金额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、退休、离休人员；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储金额，无继承人也无受遗赠人的，账户内的余额将纳入住房公积金的增值收益。
提取住房公积金的职工，须由单位开具证明，被准予提取的，由受委托银行办理支付手续，同时须注销职工住房公积金账户。当缴存住房公积金的职工需要购买、建造、翻建、大修自住房屋时，也可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，但应提供担保。
4. 兰州市个人如何缴纳住房公积金，如何贷款
兰州市 职工申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：
单位职工规范缴存住房公积金3个月以上，自由职业者规范缴存住房公积金1年以上，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款有商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、单位自建房期房按揭贷款、“二手房”贷款、“商转公”贷款、房产抵押购房贷款等6个品种。
住房公积金贷款额度不能超过所购房价的70%，且不能超过抵押物评估价的70%。经济适用房贷款额度不能超过房价的80%。贷款最高不超过50万元，单身职工贷款额度最高不超过40万。
贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。贷款最长期限为30年。
新政贷款条件变化(已实施)
改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地兰州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含6个月)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
兰州市已正式实施新政策的内容，详情如下：
1、具有合法有效的身份证件;
2、具有完全民事行为能力和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
6、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
7、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
8、能够提供管理中心认可的有效担保;
9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。
5. 兰州提取住房公积金需要什么材料
你好，兰州提取公积金各种情况的提取条件不一。以本市购买商品房为例：
申请资料：单位介绍信、身份证;
未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。
所购房屋在提取职工配偶名下的，同时提供配偶身份证、结婚证。