『壹』 装修房子,开通水,电,天然气等需要什么手续
新房交付时,一般的是水、电已经接通(办理交房手续时就有预交的水电费、燃气费),住户可以随时装修室内或入住.天然气的安装,需要在厨房橱柜安装就位(炉灶安排好),报物业检查,由物业公司统一报燃气公司,由燃气公司工作人员入户检查、统一开通,少量住户单独开通。
等位置也就确定,这时可根据实际情况,再次确定一下天然气表具或管道的安装条件。
天然气管道主要在室外走管线,以保证良好的通风效果,一旦发生泄漏不至于造成大事故,只有在进入室内接灶具或燃气热水器时,才可以接一节软管.因此,在装修时要根据器具位置预留天然气管穿墙孔,以后的工作不会影响装修工程的实施。
『贰』 开通天然气需要什么手续
开通天然气需要手续材料如下;
1、居民用户。
2、带身份证、
3、房产证到煤气公司营业服务网点办理。
同时签订安全供气协议并交纳管道煤气开户费,用户需装燃气热水器可同时开户,煤气公司将在开户次日起7个工作日内给予安装供气。
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天然气开通流程
1、家中已安装天然气管道及燃气表,需开通使用 。
2、携带身份身份证、房产证明(房产证或购房协议或户口本)到中心营业厅签订供用气协议,收取10元/年/户的燃气意外事故保险费 。
3、灶具开通,受理之日起24小时内联系上门开通。如果需接热水器气管,受理之日起7个自然日内联系上门接管开通。
4、维修员开通后,发放燃气卡(卡表),卡内已预存50方气量。用户需自备3节5号电池和房主身份证复印件,气费122.5元(50方气费),开通使用的材料费按实际耗材收取,另按市物价局核定标准收取上门服务费。
『叁』 开通天燃气需要什么证件
1、房产证
准备好房产证(购房合同和发票也可以),户主的身份证。如果是找人代办,需要代办人的身份证,银行代扣费账号。具体可以电话咨询当地天然气公司。
2、有效证件
包括个人户口本、房产证、个人有效身份证等。
3、安装费用
若干。视当地消费水平及安装使用器件价格。
4、具备安装条件
自行购买合格的天然气灶具;且灶具放在户主家中(请自备灶具电池),已安装灶台,且灶台不能使用易燃材质,灶台孔已由灶台安装人员打好。
5、等待安装完成
天然气入网费单据原件,户主身份证(与入网费缴费单据姓名一致),天然气灶具合格证或说明书,报名安装件完全具备后,携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
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天然气安装标准:
1、安装位置:入户总阀门,因为这样有利于天然气工作人员天然气用量的抄报。
2、安装要求:满足抄表、检修、保养和安全使用的要求,即相关标准符合行业和国家的规定。
3、安装高度:与燃气灶的水平净距不小于300mm,因为这样有利于燃气的流通。
4、 安装条件:通风良好的房间,防止因为天然气的泄露带来的人身安全威胁。
5、 安装禁区:浴室、卧室、危险品和易燃物品处,因为火花极有可能引发天然气的爆炸,带来人身财产安全威胁。
参考资料来源:网络-天然气
『肆』 办理天然气新开户需要什么证件
需要证件有:业主身份证、房本或者购房合同、银行卡。
具体流程如下:
1、首先要具备安装条件
a、已购买合格的天然气专用灶具,且灶具放在户主家中(请自备灶具电池)。
b、已安装灶台,且灶台不能使用易燃材质,灶台孔已由灶台安装人员打好。
2、去营业柜台提交材料
a、带好业主身份证(复印件1份)
b、房产证(购房合同或房款发票)
c、银行卡
3、报名安装
到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
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天然气主要用途是作燃料,可制造炭黑、化学药品和液化石油气,由天然气生产的丙烷、丁烷是现代工业的重要原料。天然气主要由气态低分子烃和非烃气体混合组成。
天然气每立方燃烧热值为8000大卡至8500大卡。每公斤液化气燃烧热值为11000大卡。气态液化气的比重为0.55。每立方液化气燃烧热值为25200大卡。每瓶液化气重14.5公斤,总计燃烧热值159500大卡,相当于20立方天然气的燃烧热值。
『伍』 买二手房 水电煤气过户需要哪些手续
水电煤气需要过户。
二手房水电煤过户具体操作要求如下:
1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
参考资料来源:网络——二手房交易
『陆』 办理水电煤气过户要什么手续
【关于用电过户】根据《供电营业规则》第二十九条规定,用户更名或过户(依法变更用户名称或居民用户房屋变更户主),应持有关证明向供电企业提出申请。供电企业应按下列规定办理: 1.在用电地址、用电容量、用电类别不变条件下,允许办理更名或过户; 2.原用户应与供电企业结清债务,才能解除原供用电关系; 3.不申请办理过户手续而私自过户者,新用户应承担原用户所负债务。经供电企业检查发现用户私自过户时,供电企业应通知该户补办手续,必要时可中止供电。
办理更名过户无需收取手续费用。
如您是广东省内(不含广州、深圳)供电部门抄表到户的用户,居民办理过户业务需提供:
1.新、原户的身份证明资料;
2.用电地址产权权属证明资料;
3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。
4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
如出现以下特殊情况,需提供资料如下:
①旧户主无法提供资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因,承诺提供所有的过户资料合法。
②旧户主已去世:补充提供死亡证明
③新的房产证未领取:需要提供完税证明,如税务部门开具的契税发票。
④小区批量办理过户:经办人身份证明,具有业主本人签名的授权委托书。
注:上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。由于不同地市存在资料差异,具体资料详情可以致电95598转人工热线咨询。
准备好以上资料,欢迎关注“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能,或登录中国南方电网统一服务平台,使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。
『柒』 水电过户需要带什么证件
水过户:
一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
2.电过户:
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。
不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
(7)水电煤气开户需要什么手续扩展阅读:
过户审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
参考资料:过户——网络
『捌』 水电开户需要哪些手续和证件
用户申请用电,请拿房产证、身份证等相关证件到所在地乡镇供电营业厅申请办理。
申请时需提供的材料如下:
一、居民用户(生活照明)
1、提供房产证、土地证之一原件及复印件,没有房产证或土地证的,需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》。
2、提供户主本人身份证原件及复印件。
二、低压非居民用户(商业、普通工业、非普工业等用电)
1、提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件。
2、提供法人代表身份证原件及复印件。
3、非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件。
4、提供房产证、土地证之一原件及复印件,没有房产证或土地证的,需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》。
5、非法人代表本人产权的,应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。
(8)水电煤气开户需要什么手续扩展阅读
购电
1.新装客户以及增容客户首次购电请到所属基层供电公司办理。以后购电时请您携带空的电钥匙(钥匙中电量已输入您的电表内),到所在城市所处电力公司相关合作银行自助售电点、及所属供电公司售电点办理(地址附后、或向住址所在地相关物业及街道办事处咨询)。
2.购电量为:
(1)每笔购电量应为10的整倍数;一次购电量不小于20千瓦时,不大于3000千瓦时。
(2)一天内只可以购电一次(包括首次购电)。
『玖』 开通天然气需要哪些手续
一、一般准备好房产证(购房合同和发票也可以),户主的身份证,代办的话,代办人的身份证,银行代扣费的,还要准备一个账号,最好先电话咨询天然气公司的客服。
二、需要提供个人户口本+房产证+个人有效身份证+开通费用。
三、具备安装条件,已购买合格的天然气专用灶具,且灶具放在户主家中(请自备灶具电池),已安装灶台,且灶台不能使用易燃材质,灶台孔已由灶台安装人员打好。
四、天然气入网费单据原件,户主身份证(与入网费缴费单据姓名一致),天然气灶具合格证或说明书,报名安装件完全具备后,携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
(9)水电煤气开户需要什么手续扩展阅读:
1、天然气是指自然界中天然存在的一切气体,包括大气圈、水圈、和岩石圈中各种自然过程形成的气体(包括油田气、气田气、泥火山气、煤层气和生物生成气等)。
2、人们长期以来通用的“天然气”的定义,是从能量角度出发的狭义定义,是指天然蕴藏于地层中的烃类和非烃类气体的混合物。
3、石油地质学中,通常指油田气和气田气。其组成以烃类为主,并含有非烃气体。
参考链接:天然气(气体)_网络
『拾』 煤气开户要带什么证件去办理
需要证件有:业主身份证、房本或者购房合同、银行卡。
具体流程如下:
1、去营业柜台提交材料
(1)业主身份证(复印件1份)
(2)房产证(购房合同或房款发票)
(3)银行卡
2、报名安装
到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
(10)水电煤气开户需要什么手续扩展阅读:
天然气优势
1、环境保护
天然气是一种清洁环保的优质能源。它几乎不含硫磺、灰尘和其他有害物质。燃烧时产生的二氧化碳比其他化石燃料少,温室效应低,从而从根本上改善了环境质量。
2、经济
与人工煤气相比,天然气与人工煤气具有相同的热值。此外,天然气清洁,可以延长灶具的使用寿命,也可以帮助用户减少维护费用的支出。天然气是一种清洁的天然气,供应稳定,空气质量改善,为区域经济发展、经济繁荣和环境改善提供了新的动力。
3、安全可靠的
天然气无毒,易排放,比空气轻,不应积聚成爆炸性气体,是一种比较安全的气体。