1. 国管公积金贷款办理流程是什么谁可以说一下
2016年5月6日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(国机房资〔2016〕4号),对国管公积金贷款申请流程进行了优化,新的国管公积金贷款申请流程共分5步:准备申请材料,提交申请材料,个人贷款审批,办理担保手续,个人贷款发放。贷款各环节的时间较之前缩减了8个工作日,并减少了借款申请人因补充材料的跑路次数。
一、申请国管公积金贷款流程
国管公积金贷款流程示意图
1.准备申请材料:
借款申请人登录资金中心官网,进入“下载中心-住房公积金贷款资料下载”栏目,根据材料清单下载并准备申请材料。
2.提交申请材料(当场出初审结果;原为3个工作日):
(1)购买二手房的,实行直客式贷款办理模式。即借款申请人及配偶和房屋出卖人到直客式银行经办网点提交申请材料,符合受理条件的,银行经办网点予以受理并现场反馈初审结果。而之前“先受理、后初审”的方式,需要3天时间才能确定初审结果。
(2)购买其他住房的,借款申请人及配偶可选择直客式贷款办理模式,也可委托在资金中心备案的代办机构提交申请材料。
3.个人贷款审批(10个工作日内出结果;原为15个工作日):
经办银行受理个人贷款申请后,10个工作日内将审核结果通知借款申请人(不含借款申请人补充申请材料的时间)。
4.办理担保手续:
准予贷款的,借款申请人根据申请贷款时选择的担保方式到有关部门办理担保手续。
5.个人贷款发放(4个工作日发放;原为5个工作日):
担保落实后,借款申请人及配偶和共有产权人到银行经办网点当面签署《借款合同》及相关材料,银行经办网点于面签后4个工作日发放个人贷款。
二、这些新增网上服务帮你申贷流程更顺畅!
1.自助测算可贷金额。 登录资金中心官网,进入首页“个人贷款查询”栏目,使用贷款额度试算器测算可贷金额。
2.微信预约办理时间。 关注微信公众号“中央国家机关住房资金管理中心”,进入“业务办理-预约申请”栏目,预约提交申请材料时间,可减少现场等候时间。
3.多渠道查询业务进度。 登录资金中心门户网站或微信公众号,要查询个人贷款办理进度。开通短信服务的,资金中心还会通过短信告知借款申请人个人贷款办理进度。
国管公积金贷款申请流程虽然看起来只有五步,但具体操作时,难免会遇到各种各样意料之外的事情,大家平时还是要多关注资金中心官网或微信公众号,随时了解政策,也可以通过链家网“网络”频道予以查询,找到对你有用的答案。
消息来源:中央国家机关住房资金管理中心
与国管公积金贷款流程相关的政策有这些!
1.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(国机房资〔2016〕4号)
发布机关:中央国家机关住房资金管理中心
发布时间:2016年5月6日
2.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》解读
发布机关:中央国家机关住房资金管理中心
发布时间:2016年5月6日
该内容只在北京适用
2. 住房公积金开户流程是什么
先告诉你需要准备的材料:1、营业执照副本原件及加盖公章的复印件三份
2、组织机构代码证原件及加盖公章的复印件三份3、开户许可证原件及加盖公章的复印件三份4、加盖公章的法人身份证复印件三份5、加盖公章的北京市单位数字证书申请表两份6、加盖公章的北京市社会保险网上申报业务申请表两份7、加盖公章的北京市社会保险网上申报系统用户承诺书两份8、280元现金(如先办理社保开户,到公积金中心只需告知办理关联,不需缴费)
9、法人章、公章
10、公积金开户清册表
然后你带着上面这些材料去当地的住房公积金管理中心申请开户。
3. 有谁知道 怎么把国家管理的公积金和北京市管理公积金怎么合并吗需要走什么流程呢
说一下亲身经历。
我从单位A跳槽到单位B,单位A是国管公积金,单位B是北京市管公积金。
离职的时候,单位A给了一张公积金转出的证明,拿着证明去公司B。
公司B先帮我开了一个市管的公积金账户,账号为:XXXXX。然后开户完成后,公司B给了我一个证明,证明上写着公司B的名称,新开的市管的公积金账户。(这时候,你相当于有两个公积金账户,一个老的国管公积金账户,里面会有这几年的公积金;一个新开的市管公积金账户,里面暂时还没钱)
拿着这个证明,回公司A,交给行政。公司A的行政,会根据证明上的账号,把国管公积金账户里面的钱,转移到你新开的市管的公积金账户里。(这里我不清楚的是,转移完成后,国管的公积金账户是否被注销。)
4. 北京最新国管公积金贷款流程
这个是我们中介的流程图,你可以参考一下/中间部分是图文解释,传不上来,喝喝.
国
管
公
积
金
流
程1
需要1个工作日
交给公积金秘书
收到资料的当天发快递送评估
评估资料齐全的情况下
康正评估,公积金专员
注意:开户日期是否满365天,
是否缴够了12个月
国管中心,公积金专员
需要1个工作日
评估所去看房能及时联系到看房人
评估所,业主
大概需要3个工作日出评估
出评估值当天通知客户交首付
,客户交完首付,客户时间允
客户
许的话第二个工作日可以去国
管中心初审
国管中心、公积金专员、客户
初审后大概一周左右能批贷
国管中心
批贷后通知权证部去过户
初审通过1个工作日
公积金专员
接到契税及房本后2个工作日通知
国管中心、客户
5. 公司办理公积金开户需要什么材料,手续
一、企业缴纳住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。
1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载,或在住房公积金管理中心现场填写。
6、公章;单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
二、新设立的单位,按照规定应及时开户并按时足额为职工缴纳住房公积金,您的单位应自设立之日起30日内持相关材料到市住房公积金管理中心所属各管理处归集窗口办理住房公积金缴存登记。
三、缴费时间及方式:发放工资日银行代扣或者缴纳支票
四、增减变化:有增、减员填报《住房公积金汇缴额、汇缴人数变更清册》。
五、基数核定:每年6-7月份提交新一年度的公积金缴存额调整申报表和个人住房公积金缴存额调整明细表给银行办理调整。
六、缴纳比例: 单位和个人分别5%——20%可选
(5)北京国管公积金开户流程扩展阅读
《公司法》第169条规定了公积金的用途,体现在以下几个方面:
1、公司的公积金用于弥补公司的亏损。
2、公积金用于扩大公司生产经营所需的资金。
3、公积金可转为增加公司资本,其中法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%。公积金转为资本后,按照出资或者持股比例分给股东。
4、资本公积金不得用于弥补公司的亏损,公司亏损须先从上年税后利润中优先扣除,弥补亏损,不得用资本公积金直接弥补亏损。
6. 办理市管转国管公积金需要什么手续
、“手机号码”为可联系到申请人的有效手机号码;
2、“现个人住房公积金账号”为申请人在北京住房公积金管理中心的个人账号、;
3、现单位名称”为申请人在北京的住房公积金账户所在单位、“原单位名称”为申请人在转出中心住房公积金账户所在单位、“转出中心名称”为申请人转出住房公积金账户所属的公积金中心;
4、“原个人住房公积金账户”为申请人在转出中心住房公积金账户对应账号、“转入中心名称”为北京住房公积金管理中心、“申请人签字”需为申请人本人签字并注明年月日。
7. 办理公积金开户需要什么材料
企业缴纳住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续:
1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载,或在住房公积金管理中心现场填写。
6、公章。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。