『壹』 商业贷款的流程是什么，需要携带哪些证件，时间需要多久
一、流程
1、递交申请及材料。
当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。
2、银行受理调查。
商业银行收到你的贷款申请材料后，就会对你的材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求你补充一些资料，因此，你最好在这段时间内减少出差，与银行保持联络。
3、银行核实审批。
主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况（对房龄有限制，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了）、借款人的资质（个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力）。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。
双方办理相关手续。
银行通知你贷款审批下来后，你要在该银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是，你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突。
4、银行发放贷款
银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。
二、所需证件
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
建设银行经办机构要求提供的其它材料。
三、所需时间
商业贷款正常情况是15个工作日，最长不超过1个月。
【(1)万商贷银行存管开户流程扩展阅读】
1、商业贷款概念
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
2、办理程序
借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
将有关资料交律师事务所审查；
银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
【参考资料】
网络——商业贷款
『贰』 商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
一，手续程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
购房者办理按揭贷款：
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
二，办理条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(2)万商贷银行存管开户流程扩展阅读：
1，付全款优点
付全款省钱 ,虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同
时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。转手容易 ，从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。,
2，付全款缺点
资金压力大 ，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。投资风险大，除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
『叁』 工商银行开户详细过程
客户可通过我行营业网点或登录我行网站办理信用卡申请业务。我行受理各类信用卡、专用卡、国际借记卡申请（含下列特色卡）。
一、网点受理办卡营业网点经办员应对提交实物申请表的客户身份信息、申请表信息及资料证明文件进行初审。须做到信用卡“亲访亲签”，禁止他人代客户签名办理。
二、网上申请办卡客户可通过我行网站或登录个人网银完成一张或多张个人信用卡的申办业务。客户可通过选择申请产品、填写个人（联系人）信息、约定领卡网点、设置同步定制信息等完成信用卡申请。
三、邀请办卡收到我行邀请函办卡的客户，须完整填写邀请函，将邀请函和清晰完整的有效身份证件复印件邮寄至指定地址或递交指定营业网点，可由大堂经理等负责为客户办理相关手续。
四、其他渠道对于通过其他渠道申请办卡的，也应参照常规申请表流程及相关要求处理，须做到信用卡“亲访亲签”，禁止他人代客户签名办理。
(3)万商贷银行存管开户流程扩展阅读：
工商银行办理卡须知：
1、熟悉卡片处理说明。申请工商银行信用卡，应先阅读《工商银行牡丹卡领取合同》、《工商银行牡丹卡领取合同补充协议》和《工商银行信用卡领取说明》。确保你在进入下一个步骤之前仔细阅读了材料。这些步骤对于客户在未来保护自己的权利非常重要。
2、仔细填写。在填写工商银行信用卡申请表时，请注意：申请人的身份证只能是身份证；新申请人及联络人的单位地址及居住地址必须准确无误；联系电话必须真实有效。
3、注意发卡通知。如果申请人未能收到银行卡发行通知后二十个工作日内（包括20个工作日）提交申请材料后，或申请人未能回应或拒绝卡收集从银行通知，该申请将被视为无效的，提交由中国工商银行材料恕不退还。
『肆』 万商贷怎么预约
万商贷如何在支付宝里面申请:
1、首先在手机上进入支付宝主界面，然后切换至【我的】界面，在下方即可看到【万商贷】入口。
2、然后进去到万商贷页面，在其页面点击【等额本金】。
3、接下来输入借款金额1万以及还款方式，期限还款计划等信息，然后再点击【确认使用】。
4、最后输入支付宝支付密码即可贷款成功。
5，支付宝蚂蚁金服市值越来越大，真正缺钱的时候，我们可以在蚂蚁花呗、蚂蚁借呗，还有万商贷、网商银行先周转下， 没有开通花呗借呗的或者额度低的，薇信关注贷为乐就可以开通，芝麻分五百以上，还可以贷款1到三十万。
『伍』 如何开通银行存管账户
银行存管上线后，投资人在进行实名认证、绑定银行卡、投资、充值、提现、转让等操作前需要开通厦门银行存管账户，如不开通，将无法进行后续的操作，存管账户开通流程如下：
A、新用户：新用户注册微贷网账户成功后，会引导用户前往银行页面开通存管账户，存管账户开通需用户提供真实姓名、身份证号、银行卡号，并设置银行存管账户交易密码。开通成功后自动跳转回微贷网网站页面。
B、老用户：存管上线后，未开通银行存管账户的老用户在登录微贷网网站或登录APP客户端后，会提示用户开通厦门银行存管账户，跳转至银行页面开通存管账户。开户流程同新用户。
『陆』 申银万国招商银行股票开户怎么开户，请提供流程
您好，如果您是需要开通我行第三方存管业务，首先是需要您携带您的有效证件到证券公司申请股票账户，并指定我行为第三方存管银行，然后携带您的身份证明、借记卡、及由证券公司营业部签署的《XX证券公司客户交易结算资金银行存管协议书》，到我行网点柜台办理存管银行确认。“存管银行确认”是指您已经在券商指定我行为存管银行，然后您本人持有效身份证明、借记卡及《XX证券公司客户交易结算资金银行存管协议书》（一式三联）到我行网点柜台，填写《招商银行客户证券交易结算资金第三方存管业务申请表》。
部分证券公司支持预约开户，简化您的办理流程，请您登录个人银行大众版或专业版，点击横排菜单中“投资管理”-“证券”-“预约开户”，选择相应的券商并填写相关资料，根据提示操作。申请成功之后，再携带身份证件在预约开户有效期内于交易日9：00～15：00到选定的证券营业部，按法规要求签署相关协议，现场确认身份即可。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
『柒』 银行房贷流程
房贷流程：
1、开发商与银行确定贷款成数、年限。
2、双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。
3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费。
4、相关文件交银行复审。
5、通知客户办理放贷手续。
6、签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。
7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同
①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》
拓展资料：
房贷申请资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5、房产的产权证；
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
『捌』 去银行开户具备什么条件，需要带哪些材料
不需要什么特别的条件，当然前提是成年。
如果是开银行卡，带上身份证去就可以了。如果是开证券账户的话，你要带上身份证银行卡到证券公司办理股票开户。
开股票账户需要到证券公司办理；目前大部分证券公司支持网上、手机、现场办理股票账户的方式；开户需要准备本人身份证、银行卡，手机。
(8)万商贷银行存管开户流程扩展阅读：
银行开户种类：
基本存款账户
基本存款账户是企事业单位的主要存款账户，该账户主要办理日常转账结算和现金收付，存款单位的工资、奖金等现金的支取只能通过该账户办理。
一般存款账户
一般存款账户是企事业单位在基本账户以外的银行因借款开立的帐户，该账户只能办理转账结算和现金的缴存.不能支取现金。
临时存款账户
临时存款账户是外来临时机构或个体经济户因临时经营活动需要开立的账户，该账户可办理转账结算和符合国家现金管理规定的现金。