1. 业主委员会应该办理哪些证件
业主委员会成立的大致程序如下:
一、提出申请:
物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。
二、成立筹备小组:
街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
三、筹备小组开展筹备工作:
(一)筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
(二)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见。
筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
(三)筹备小组组织各楼栋业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
(四)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设备投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会:收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。
会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
五、申请登记业主委员会
自产生之日起15日内,持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续;
(一)业主委员会登记申请表;
(二)街道办事处核准证明;
(三)业主委员会选票;
(四)业主代表选票;
(五)业主授权委托书;
(六)业主大会或业主代表大会签到表;
(七)业主委员会章程;
(八)业主公约;
(九)其他相关资料。
六、核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核,给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续,并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。需要准备的资料在上面已经告诉你了。
2. 业主委员会开户需要什么资料
当地房地产管理部门出具的业委会备案证明、刻制业主大会、业主委员会公章和主任法人章,到管理区域项目专项维修资金的开户建设银行办理专项维修资金账户的户名变更手续,根据已经全体业主通过的业主大会议事规则的具体要求,采购办公用品,入住物业管理用房的办公室。
3. 业主委员会开账户那家银行可以办
按照新办法成立业主委员会社团法人的,提交:
社团法人执照原件
业主委员会主任(法人代表)名章、法人公章及财务章
银行开户证
老业主委员会,没有独立法人资格的,不能独立开设账户,可以通过物业开设一个专项资金账户,由物业代管或聘请会计代管。
4. 小区业委会如何开银行账户
第一步:业委会银行开户,所需材料
1、开户申请书
2、业主大会决议
3、业委会备案单(加盖业委会公章的复印件)
4、物业服务合同(加盖业委会公章的复印件)
5、法律法规规定的其他材料
5. 小区业委会开对公账户需要提供哪些资料
办不了,基本上银行都需要提供业委会的组织机构代码证,业委会又不属于其他组织。
存款人因临时需要并在规定期限内使用而开立的银行结算账户。用于办理临时机构以及存款人临时经营活动发生的资金收付。临时存款账户支取现金,应按照国家现金管理的规定办理。开立临时存款账户的范围:设立临时机构、异地临时经营活动、注册验资。
(5)业主委员会在银行开户手续扩展阅读:
专用存款:
专用存款账户是存款人按照法律、行政法规和规章,对其特定用途资金进行专项管理和使用而开立的银行结算账户。专用存款账户用于办理各项专用资金的收付,允许支取现金的专用存款账户,须经批准同意。基本建设资金、更新改造资金。
财政预算外资金、粮、棉、油收购资金、单位银行卡备用金、证券交易结算资金、期货交易保证金、金融机构存放同业资金、收入汇缴资金和业务支出资金、党、团、工会设在单位的组织机构经费及其他按规定需要专项管理和使用的资金可以申请开立专用存款账户。
6. 业主委员会能开设帐户吗
业主委员会不是经营性实体,不可以以业主委员会的名义在银行开设结算账户。
7. 如何快速开设业主委员会银行对公账户
要快速开设业主委员会银行对公账户,就要和办理银行沟通好,准备好相关证件资料,约定好时间就比较快。
8. 业主委员会怎样在银行开户
按照新办法成立业主委员会社团法人机构的,提交:
1、社团法人执照原件
2、业主委员会主任(法人代表)名章、法人公章及财务章
3、银行开户证
老业主委员会,没有独立法人资格的,不能独立开设账户,可以通过物业开设一个专项资金账户,由物业代管或聘请会计机构代管。
9. 业主委员会开立银行基本账户需要哪些资料
由于人民银行账户管理实行属地化管理模式,而基本账户需要申报人民银行审批,所以你所在的地区人民银行如何要求还得咨询你的开户行才知道。一般而言业委会备案表各种章都盖齐了即可申请开立基本账户。
除此之外我们这里要求同时提供组织机构代码证,业委会负责人身份证件。