① 新房用电开户需要什么手续
房产证、土地证、农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书等。
1、房产证
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。新房用电开户需要房产证、土地证之一原件及复印件。
2、土地证
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。新房用电开户房产证、土地证之一原件及复印件。
3、农村宅基地证明
宅基地,是村委会经农村集体组织授权按照一定的标准,无偿的分配给本集体经济组织成员,为农村居民构建住宅的集体经济组织的土地。农村宅基地证明即是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁的名字不是说谁就拥有这块土地,而是拥有这块地的使用权。
4、商品房购房合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等。
5、城镇拆迁补偿协议书
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。
② 新房子水电开户怎么弄
一般新房子就是刚盖好的开发商会统一收取住户的这些身份证信息,统一办理,如果不想让开发商办理自己去供电局或者自来水公司,天然气公司这些地方办理
③ 装修前期的水电工程步骤和注意事项
导语:近些年,现代工业技术的发展,带来的是对人们生活方式的改变,其中尤为明显的莫过于人们对房屋的选择。这种选择更多的是体现在对房屋的装修上面,因为很多人现在都在追求自己独特的个性化需求,这就对房屋的装修有了较大的要求。然而,我们在装修房屋时,用户可以做很多事,但是唯有一件事,必须要找专业的装修技师来做,那就是水电工程。房屋内的水电工程在装修开始时就已经是设置好的,否则如果是在装修的过程中就会显得时间较为紧迫。那么,我们都知道一个房屋的水电工程是很复杂的,所以,小编今天来为大家介绍一下在水电工程施工时需要注意的事项有哪些吧。
防水措施。要做好一个水电工程,首先要做的就是防水。关于防水,水电工在进行防水施工时采用的大都应该是涂膜防水,这种防水方式的优点之间就是简单方便,造价低,而且维修处理方便。那么为什么要做好防水措施呢。这是因为关于水电工程,其中重要的是电,电虽然被人们发现并利用到生活中去,但是电在人们使用的过程中也带来了很多的危险。如果漏电与水接触,其后果是不看设想的,因此在实施一个水电工程之前,首先要做好的就是防水措施。
在房间内安装电路,势必要使用到插线板。这里对插线板的质量要提出一定的要求,普通的插线板只能接触使用普通的家用电器,如果是大功率家用电器要使用独立的插线板。另外,关于插座的设置,首先在数量上插座尽可能的多安装,因为现在人们的电器数量的增多,对电源插口的需求量也逐渐的增多,所以插座的数量多多益善,而对插座的空间分布呢,要保证每一个独立的空间内至少要拥有二到三个两脚和三脚插口,特殊的地方例如厨房内的插座应该更多。
漏电保护器的安装和设置,这是对一个家庭用电安全隐患的最终保护,有了它,只要不是发生特殊的意事件,一般都不会对家庭电路产生影响的。但是要注意的是,选购漏电保护器的时候一定要购买质量较好的,不要为了省一些钱而将家庭的安全至于不顾。
归根到底,一个家庭的水电工程的安全,是一个家庭生活是否幸福的重要因素。只要在一个良好安全的环境里,我们才能更好的生活。对于水电工程的安装,如果您实在是不理解或者不熟悉,那么快来土巴兔咨询咨询吧。
④ 小区新房在办物业装修手续之前有没有水电如何开通,一定要办装修手续才能开通
只有通过物业才能开通水电!
⑤ 水电开户需要哪些手续和证件
用户申请用电,请拿房产证、身份证等相关证件到所在地乡镇供电营业厅申请办理。
申请时需提供的材料如下:
一、居民用户(生活照明)
1、提供房产证、土地证之一原件及复印件,没有房产证或土地证的,需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》。
2、提供户主本人身份证原件及复印件。
二、低压非居民用户(商业、普通工业、非普工业等用电)
1、提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件。
2、提供法人代表身份证原件及复印件。
3、非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件。
4、提供房产证、土地证之一原件及复印件,没有房产证或土地证的,需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》。
5、非法人代表本人产权的,应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。
(5)新房装修之前水电开户流程扩展阅读
购电
1.新装客户以及增容客户首次购电请到所属基层供电公司办理。以后购电时请您携带空的电钥匙(钥匙中电量已输入您的电表内),到所在城市所处电力公司相关合作银行自助售电点、及所属供电公司售电点办理(地址附后、或向住址所在地相关物业及街道办事处咨询)。
2.购电量为:
(1)每笔购电量应为10的整倍数;一次购电量不小于20千瓦时,不大于3000千瓦时。
(2)一天内只可以购电一次(包括首次购电)。
⑥ 新房怎么办理水电开户
如果是从开发商手里买的新房子,一般都是开发商统一办理,它会收集一些你的材料,然后统一开户
⑦ 装修前开通水电怎么弄的
新房子开通天然气的步骤如下:
一,选择有资质的企业来完成开通:
与供水管道相比,天然气管道更加具有高危性,倘若出现泄漏,其后果不堪设想。天然气用户端安装的管道、开关阀门、连接软管和燃烧器具等应当按照国家有关标准和规范进行,并使用符合国家有关质量标准的安装材料和配件,而安装、维修要由有资质的企业、有资质的工程人员实施。
二,通气前应出具《检测报告》
天然气用户安装维修完成后,应当试压试漏检验检测。检验检测合格的,出具《检测报告》。不合格的,应立即整改;属于安装维修质量问题的,安装维修企业应当免费重新安装维修。天然气经营企业在收到《检测报告》,确认安装合格后,方能予以通气。未通过检测、未出具《检测报告》、或确认安装不合格的,拒绝通气使用。
三,安装维修企业应符合以下条件:
1,有与经营规模相适应的固定场所、通讯工具;
2,有4名以上有工程、经济、会计等专业技术职称人员,其中有工程系列职称的人员不得少于2人;
3,有与经营规模相适应的安装维修作业人员;
4,有必备的安装维修的设备、工具和检测仪器;
5,有完善的安全管理制度。