Ⅰ 贷款需要些什么证件
一、贷款买房需要证件:
本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
二、贷款买房需要材料:
1、提交个人住房借款申请书;
2、提交身份证复印件;
3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
9、配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
10、贷款银行规定的其他文件和资料。
(1)贷款开户手续扩展阅读:
公积金贷款购房条件:
一、申请公积金贷款买房的条件
根据住房公积金管理条例,市民申请公积金贷款的条件如下:
1、申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口(如广州市)或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
2、申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款
与申请商业贷款办理二套房贷不同的是,申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件,否则不予受理。
市民申请公积金贷款买房,若是二套房,必须还清首套房的公积金贷款,而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外,根据调控政策,贷款利率也要上浮10%。
Ⅱ 向银行贷款需要什么手续。
申请银行贷款的一般流程如下:
1、提交申请:首先准备好个人身份证、收入证明、工作证明等资料,前往银行营业厅,向工作人员提交贷款申请,填写贷款申请表,提交申请资料。
2、银行进行审核:银行接收到申请资料后,对资料真实性进行检查,并对申请人资质进行审核。
3、签订贷款合同:审核通过后,银行与工作人员签订贷款合同,约定还款金额、还款期限、利率等。
4、发放贷款:签订合同后,银行按合同约定时间向指定账户内发放贷款。
下面说下个人如何申请银行贷款一般需要哪些资质?
银行个人贷款分个人信用贷款和消费类抵押贷款。
一、银行个人信用贷款
主要面向客群是上班族、小企业主、个体工商户。一般年龄要求:男性22岁~60岁,女性22~55(有些银行男性只做到55)额度:一般银行单笔最高30万,少部分银行最高50~100万贷款年限:1年~5年期(部分银行最长的8年期等本)征信要求:征信良好,最近三个月查询不要太多,负债不要太高,没有当前逾期,最近两年没有连三累六,没有重大逾期。(当然有少部分银行会轻看逾期和负债,或者还有些银行产品可以特批)准入条件:
1、上班族的话,上班满半年(少部分银行三个月也可以),有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。(现在上海地区银行准入已经很低了,有些银行打卡3000以上+社保就能准入,所以能做银行的客户建议大家首选银行)
2、小企业主或者个体工商户有流水(对公对私流水都算),流水比较多,结息较多的,有实际经营场地的,可以做个人消费类贷款。(当然如果企业主有纳税什么的,建议做税贷,利率比较低,不过那属于公司名下的贷款,不算个人贷款)
3、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,月供还满半年以上,银行信用贷款产品可以准入。
4、上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房,部分银行信用贷款产品可以准入
5、上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房,部分银行信用贷款产品可以准入
6、上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单,保单投保人为本人,年缴费大于2400,保单缴费时长大于两年,ping安银行可以准入(目前唯一一家做保单的银行)
二、银行个人消费类抵押贷款个人消费贷款这两年由于国家打压,做消费类抵押贷款的银行已经很少了,大部分银行只做经营性贷款,直接做消费类抵押贷款的话一般年利率都在6%以上。大部分客户都采取变相的方法选择转做经营性抵押贷款,比如过户一年以上的公司或者暗股做实际控制人等等。如果确实要做消费类抵押贷,建议咨询好能操作的银行,然后一般流程如下:
1、借款人携带本人身份证、收入证明、工作证明、银行工资流水等材料到银行;
2、提交消费贷款申请,银行受理贷款申请;
3、银行进行审核,调查材料真实性
4、审核通过后,提供购销合同和第三方账户,再之后借款人和银行签订贷款合同;
5、根据银行要求提供抵押或担保,借款人需要办理相关手续;
6、手续办理完成后,银行会放款。
Ⅲ 开立贷款户应具备什么条件及开立手续
申请贷款应提交的材料:
客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时,需提交以下资料:
身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);
公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料,例如:收入证明和资产证明等
合法的购买住房的合同、协议及批准文件;
涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
Ⅳ 如何说明该笔贷款的开户、发放手续
他是代付了还发了手续费,所以贷款还是有区别的,所以还是有一定区别。
Ⅳ 贷款需要在贷款银行开户吗
需要的,办理贷款成功的话贷款银行会为贷款人在该银行开户办理一张银行卡,这张卡是专门用来归还贷款本息的,银行也会在每月的还款日从该银行卡里划走相应的应还款项,所以,如果办理贷款必然需要在贷款银行办理开户业务~
Ⅵ 银行贷款需要什么手续和条件
贷款基本条件:
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。
在您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
Ⅶ 办贷款需要什么手续
办理贷款需要满足的条件;
1.在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
3.在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);
4.各行另行规定的无抵押信用贷款的其他条件。
办理贷款需要提供的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
办理贷款的步骤:
1.借款人申请办理个人贷款,须持有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料;
2.客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同;
3.客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在借款行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;
4.借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;
5.贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。
Ⅷ 办理贷款需要什么手续
您好,到银行贷款需要的手续比较多,您需要准备很多个人资料,如:身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等,并且银行审核周期较长。
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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。
二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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Ⅸ 银行货款需要那些手续
办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话;
放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况;
放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。