『壹』 资金监管的具体流程是什么样的
1、资金监管的操作方法是:客户把钱打到中介公司在建委备案的一个账户上,不过资金监管业主收到钱的手续比较繁琐时间比较长,一般在房地产公司比较常见。通过建设存量房网上服务平台和流程整合,目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成,整个资金监管过程简单易行,只需四步即可:
①买卖双方网上签约,签约的同时签署资金监管协议,确定监管银行和存取款账户;
②买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户,足额后由系统自动提示可以办理过户;
③买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记;
④房屋过户登记办结后,银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。
2、资金监管,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。
『贰』 “资金监管”是怎么回事
2015年7月31日,央行发布《非银行支付机构网络支付业务管理办法(征求意见稿)》,落实了各类互联网金融平台的监管责任,并且明确了业务边界,对整个互联网金融行业有了颠覆性的影响。其中明确了P2P平台的资金存管由银行负责,这一举措将对P2P平台产生重大影响。
众所周知,以P2P等互联网投融资平台的近些年不断发展壮大,资金规模也在不断增加,然而对资金的托管问题迟迟没有明确的界定,导致众多P2P平台问题众多,“跑路现象”频发,此次央行重力举措,界定P2P资金的存管由银行负责,将规范P2P平台,引导P2P资金回归银行渠道,保障投资人权益。
『叁』 怎么确定一个账户是资金监管账户,是在银行办理嘛,求教
问银行呗。
『肆』 怎样汇款才是安全的,我怎么才知道我开户的地方就是那个正规受监管的交易商。
无论交易商怎样宣传,不论收款银行是哪一家,摩根大通、花旗、汇丰还是某个您不知道的小银行,这些都很不重要,关键要看收款人精确的全称是什么。然后再到这个交易商注册地的政府监管机构的网站去调查他的全部登记注册资料、看受监管的名字和汇款单上写的收款人是否一致。只有这些资料都没有问题的时候,才能确定您把资金汇款到境外是安全的。只有:交易商网站公布的名称地址=收款人名称地址=政府监管机构公布的资料这时候才是安全的,而且必须是严格完全相同。
您如果查不到这家交易商的监管机构或者注册资料,或者资料有任何微小的差别,那么它多半是不合法的。您的资金也就不安全了
关键并不在于您把汇到境外这件事,而是在于您把资金汇给谁了!也就是收款人是谁,这才是重点。
只有当收款人是合法的时候,您的资金才是安全的。而不是收款银行是合法的,您的资金就是安全的。
例如,一个骗子,在香港花旗银行开立一个户头,让您把资金汇款到香港花旗。您不能因为香港的花旗银行是合法的、有保障的,就放心的把资金汇款到那个骗子在花旗的户头里。很显然,这样作就是不安全的。
但是偏偏很多人说,某某交易商是要把资金汇到花旗的,所以我很相信他,不会有问题,这时很愚昧的做法通过我们以上讲的所有 ,可以发现,找受nfa cftc监管的外汇交易商开户比如fxsol ifx fxcm alpari等等,是最透明最有保障也最省心 省麻烦 的途径,这也是我们给新进入这个领域的投资者的一个忠告。
『伍』 什么是银行监管账户
监管账户是指企业与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。
监管模式:
两种封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。
1、封闭式监管要开专用账户,多适用于授信相关资金监管。
2、直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识,不开专用账户。
手续费:非授信相下监管费用5000/年,可是监管复杂程度酌情收取。
(5)德盛期货开户后资金是监管在哪扩展阅读:
优势:
1、客户资金封闭运行。在该模式下,交易市场将客户存取款功能移交给存管银行,市场端不再办理任何形式的客户资金存取业务,所有的存取款行为均由客户自行通过银证转账方式发起,客户支取的交易结算资金只能够回到事先指定的同名银行结算账户,进而实现交易结算资金封闭运行,防范客户资金挪用风险和客户洗钱、套现等风险。
2、存管银行总分核对。在该模式下,存管银行为客户开立映射其市场公司端资金台账余额的管理账户,从而可以掌握客户明细账,通过该明细账汇总后与证券公司客户资金总账进行核对的方式,一定程度上防范了市场公司在总账层面上的挪用行为。
3、客户另路查询对账机制。在该模式下,存管银行将为客户提供管理账户另路查询服务,客户借助存管银行和市场公司提供的查询手段和对账机制,通过对比存管银行端管理账户和市场公司端资金台账数据的一致性,有效监控客户资金安全。
4、全方位客户资金监管体系。在该模式下,通过合理的业务分工和制度安排,市场公司、存管银行、客户和监管机构共同构建了一个全方位的客户资金监管体系,保障客户资金安全。其中存管银行不直接对客户负债,也不直接控制市场公司的法人交收等业务操作,只是负责总分核对和为客户提供另路查询,在相当程度上起的是协助监管职责。
5、多银行存管机制有助于满足客户不同的银行偏好,而且兼容性强,能够比较好地适应国内电子交易市场清算交收规则,并能够适应未来市场的产品创新和制度进步。
『陆』 资金监管可在哪些地方办理
现在有中介的,有房产平台的, 还有银行的了。 不一定的。 看地方的了,现在一般都选择银行的
『柒』 资金监管
哪还要资金监管做什么