❶ 我是金坛户口，以后如果在常州买房是一套房还是二套房政策金坛户口和常州户口有区别吗
如果你已经有房子了，再买就是二套房的政策了，全省统一的。金坛户口和常州户口在不特定的条件下没区别
❷ 金坛吾悦华府二手房要多少钱一平米
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
❸ 金坛自来水开户多少钱
各位听说过现在开户装自来水要收三千块钱人民币的开户费的么? 这个地方房价我是广西的一个自来水公司的。象我们这里一般都按结算收费。一般市政有水管到
❹ 江苏常州金坛有没有首付五万的房子
常州金坛没有房地产老板开发的楼盘，首付五万的房孑，比例不对，五十万差不多。
❺ 金坛公交公司住房公积金每月交多少钱
住房公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
❻ 金坛现在什么房子最值得买
先声明下，我不是托，我也是3月份刚刚定的，明年7月左右交付
金桂美庐，我刚买的，8楼的，建筑面积108.4，算上公摊，118左右41W不到，这个公摊还是可以接受的，亲亲家园的公摊基本都在15以上，
小区在二中旁边，大统华回搬到激素后面去，小金海就改在现在的新西门菜场，因为新菜场是大城市的消费模式，不适合金坛，
明天开盘，我们提前交了5W定金，现在总价就可以少交1W，据说金坛火车站也会建在城西，貌似是中大商贸城的西边，所以这块地肯定是有升值潜力的，
这边菜场医院学校都有，我们买房子是自己住的，肯定要住的方便，就算大统华不搬过来，去市中心也有12路车直达，走走也快的，
之前也去看过御湖豪庭，也是菜场医院学校样样有，但是那个房价我们实在是承受不起的，当时去看的时候最小的都是170个平方的，总价在90W，电梯费啊物业费啊也高，真实有点吃不消啊，而且那么大的房子，以后要是老公比较忙，自己打扫起来真的不是一般的困难啊，以后吸尘器之类的打扫工具又是一笔开支
呵呵个人意见，仅供参考啊
❼ 在常州金坛买房后怎么迁户口
从你原居住地派出所开一个迁出证明
再拿你现买房小区的居委会证明，到现小区所在地的派出所办迁入就可以了。
❽ 购房后发现之前的水电费没有结清
你可以给卖方发个短信：你先以一种强硬的口吻告诉他，他要是不交清水电费，你就去他单位找他，问他要钱，他要是躲着不见你，你就去找他领导或是他的同事，让他们都知道他是一个什么样的人。然后，你再放软口吻，对他说，他也是个有头有脸的人，应该不会为了这点水电费而玩失踪的，可能是最近忙的缘故吧，希望他在两天之内联系你，这样就省得你去他单位找他了。发完短信后，你耐心的等两天，要是他联系你了，那皆大欢喜，要是他还是没消息，那你就照你说的做，去他单位找他，或他的领导。希望能帮到你。
❾ 关于常州金坛房子贷款的问题、 刚买了套房，总价59万，首付19万，我想咨询一下房子怎么贷款的求详细。
你借400000元RMB以标准的5.31%利息，每年光利息就20000元RMB。（重点）
你的年薪必须最少要有8万元RMB，先是扣2万利息，还有6万，再还掉5万贷款，还剩1万过日子。本人建议还是夫妻和双方父母一起来解决，不然这贷款会压死你。每年还5万，分8年还清。
贷款初步分为两种，当然有什么项目本人不一定都知道。
第一种是利息贷款，一般常用于炒房的人，和企业的CEO为企业借钱贷款。这种贷款利息较大，现在贷款10000RMB，利息有500元以上RMB每年。（利息为5.31%）你的银行可信度不能有黑点，有的话就无法贷款。（要求，有还钱能力，而且贷款10万需要你的收入多少多少，贷款20万需要你的收入为多少多少，以此类推，借的越多，对你的收入要求越高)
第二种是抵押贷款，这种贷款方式只适用于买房的夫妻，而且只适用于一手房，一手房交了首付就可以拿房产证了。普通人由于承担不起几十万的贷款，所以就把已买现房的房产证去银行抵押了，把抵押后在银行贷款借到的钱先给开发商，在慢慢的通过小两口的努力加上双方父母的支持，应该不出几年就可以还掉。（此方法适用于80后和90后）还掉才能拿回房产证。
60后和70后由于比较封建，一般是男方买房所以必须由男方一人来还贷。抵押贷款是在利息贷款无法借到钱的情况下才实施的。如果还不出钱，那银行就会将你的房产证按市价拍卖了。如果还银行钱时有拖欠，那银行的对你的可信度就会加黑点，黑点到了一定数目，无论你想怎么借都借不到。今后就是人生的一个黑点，为什么？银行不借钱你了呗。按时还贷，这是必须的。
情况介绍了下，具体想以哪种方式贷款，还需要你自己去银行咨询。
如果是开发商手里买的一手房，那你无需担心，开发商会帮你办理好一切，你要做的就是签字，无需自己跑腿。现在买新房，开发商直接帮你办好。
你还差40万。本人建议抵押贷款。最好在短期内还掉，越拖利息就越多。到时会压垮你。
拿着你的相关证件，去银行贷款办理处，然后就跟着银行工作人员慢慢聊吧。人家很亲切，你放心。现在在银行做这个的都是24岁左右的人。都是本科生，他会花时间来开导你的。无须担心。