① 刚买的房子燃气开通需要自己交钱吗
1、按照国家的规定,新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担,在销售楼盘的时候,天然气初装费应该包含在商品价格中。
2、根据《天然气价格管理办法》中的规定:“应作为开发建设成本计入商品房价格,由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取。”
3、另外,该办法的第十条规定:“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中,公共管网建设费要逐步纳入配气成本,适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”
② 买房子可包括水电燃气的开户费用在房价内
你好!买房子不包括水电燃气的开户费用在房价内,理由是开发商它只是负责把煤气管接到房子,它不会帮你接到厨房啊,物业公司它只是帮我们维护小区 的日常而已,实际上接通煤气管道和水电的费用都不是开发商的,都是由你所在的市煤气公司和水电局统一收费的,除非你买的时候购房合同里已经包括有这些费用
③ 新房还要交纳“水电入户费”吗好几千元吗
不需要交,正常情况下,商品房的基本交房要求是“三通一平”,即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的,不需要另交费用。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用,按照目前的规定是不合法的。
按《商品房买卖合同》的约定,开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用(包括:契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税;
测量费、水电开通费,其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费)作为房屋交付条件的,开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。
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要求
一般合同条件下,三通一平的费用已包含在报价中,业主负责外围协助,主要工作内容由承包商负责完成,特殊环境下可能分包出去,比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求,现场钻井时地下水层过深,岩石等级过高等。在石油化工建设中,现场施工对此要求相对要多一点。
土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户,并施工一条进出场地的简易道路,达到三通一平和条件后,与乙方(开发方)进行三通一平验收,并报国土局建工科备案,以申请施工许可证。
三通一平:通电、通路、通水、土地平整。
④ 家里安装天然气怎么个流程开户要多少钱
开户流程如下:
1、客户对会员填写客户调查表。
2、会员为符合开户条件的客户开立客户交易账户。
3、客户签署风险揭示书及客户协议书的半张照片;客户身份证正反面扫描件。
4、自然人客户应当在交易中心指定的交易准备金清算银行开立个人银行账户,并签订交易准备金缴存协议。
5、机构客户到交易中心指定的交易准备金清算银行开立机构清算账户,签订交易准备金缴存协议。
天然气初装收费标准为1150元/户,“一户一表”安装费为2350元/户。
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一、天然气安装标准
1、安装位置:主阀为进户用气,这样有利于天然气工作人员上报天然气消耗情况。
2、安装要求:满足抄表、检修、维护和安全使用的要求,即相关标准符合行业和国家规定
3、安装高度:与煤气炉的水平净距不应小于300mm,这样有利于煤气的流动。
4、安装条件:房间通风良好,防止天然气泄漏对人身安全造成威胁。
5、安装禁区:卫生间、卧室、危险品和易燃物品,因为火花很可能引起天然气爆炸,这将给人身和财产安全带来威胁。
二、天然气的使用
1、发电
天然气燃气轮机发电厂的废气排放量远低于燃煤和燃油发电厂,发电效率高,建设成本低,建设速度快;此外,燃气轮机启停速度快,调峰能力强,用水量小,占地少。
2、化工原料
以天然气为原料的化工生产装置具有投资少、能耗低、占地少、人员少、环境保护好、运行成本低等优点。
3、民用及商用
天然气广泛应用于民用和商用燃气灶、热水器、采暖制冷、造纸、冶金、采石、陶瓷、玻璃等行业以及垃圾焚烧、干燥脱水等。
⑤ 新房即将收房,天然气安装费需要交吗
就算有
也是交给自来水公司
和供电的
也不是交给开发商售楼部的不知道lz是不是
在花湖
这边的房子
我在花湖这边住
听说过花湖这边有的小区
有种种情况出现
买房子的时候价格比较实惠
一道交房子的时候
就有这个问题
我可以明确的告诉你
这都是开发商的胡扯
水
电
是任何楼房在施工初期开发商都会和自来水公司
个供电部门协商好的
换句话说
只要你建房子
自来水和供电公司会不给你铺设相关设备
不让水
电
入户??。
最后
天然气
这个
是要收取安装费的
收费也是2000多的
至于天然气收取的安装费用是不是违规的
就不好说咯
反正自打天然气入户以来
都是要收取安装费的
但是
水电
从来没听说过有什么安装费
,建议楼主不清楚的话
可以去质询一下相关的单位的。至于闭路电视的
这个貌似有
但是
明确一点
这个绝对是交给当地的
电视台的?。既然都水
电
都是通的
那又哪里来的所谓的安装费?有钱赚
傻子才不会给你铺设相关的设备
⑥ 国家规定新房上房时所要缴纳的燃气初装费是多少
燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件 就已经严令取消。
根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取(见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈),而开发商无视国家规定,反过来将这些费用转嫁给购房者头上,这显然是偷梁换柱、推卸责任。
焦点访谈作了一个形象的比喻:难道坐火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗?在中央电视台大量报道之后,特别是全国第一例拒交开户费胜诉案以后,全国许多小区都相继取消了开户费,然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。
法律依据:
2001年发改委585号文件链接:http://wenku..com/link?url=--qVvHy3Ygp4_Xoi5rQeAfPq
⑦ 新买的商品房要交天然气开通费吗
不要,都应该是开发商交过
就是所说的一价清。业主交房后直接到燃气公司申请开通:燃气表、阀门、2米内的软管都是不需要钱的。如果燃气公司还说要交钱那是有问题的,除非房产公司违规交房。
1、所需证件
①天然气入网费单据原件
②户主身份证(与入网费缴费单据姓名一致)
③天然气灶具合格证或说明书
2、报名安装
二条件完全具备后,携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。
报名后由燃气公司安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。
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天然气
天然气是较为安全的燃气之一,它不含一氧化碳,也比空气轻,一旦泄漏,立即会向上扩散,不易积聚形成爆炸性气体,安全性较其他燃体而言相对较高。
采用天然气作为能源,可减少煤和石油的用量,因而大大改善环境污染问题;
天然气作为一种清洁能源,能减少二氧化硫和粉尘排放量近100%,减少二氧化碳排放量60%和氮氧化合物排放量50%,并有助于减少酸雨形成,舒缓地球温室效应,从根本上改善环境质量。
天然气作为汽车燃料,具有单位热值高、排气污染小、供应可靠、价格低等优点,已成为世界车用清洁燃料的发展方向,而天然气汽车则已成为发展最快、使用量最多的新能源汽车。
但是,对于温室效应,天然气跟煤炭、石油一样会产生二氧化碳。因此,不能把天然气当做新能源。
绿色环保
天然气是一种洁净环保的优质能源,几乎不含硫、粉尘和其他有害物质,燃烧时产生二氧化碳少于其他化石燃料,造成温室效应较低,因而能从根本上改善环境质量。
经济实惠
天然气与人工煤气相比,同比热值价格相当,并且天然气清洁干净,能延长灶具的使用寿命,也有利于用户减少维修费用的支出。
天然气是洁净燃气,供应稳定,能够改善空气质量,因而能为该地区经济发展提供新的动力,带动经济繁荣及改善环境。
安全可靠
天然气无毒、易散发,比重轻于空气,不宜积聚成爆炸性气体,是较为安全的燃气。
⑧ 新房天然气开通要钱吗
新房天然气开通要钱。
截止到2020年12月,燃气一般开通费要400-2000不等,具体的各地的收费价格不一样,全国各地收费标准不统一,具体价格还要根据当地情况而定。
需要注意的是,开通燃气需具备安装条件,将户主身份证、天然气灶具合格证以及燃气入网费单据原价等所需相关证件全部准备齐全。
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开户手续如下:
1、客户填写《客户调查表》供会员填写。
2、会员须为符合条件的客户开立客户交易账户。
3、客户签署风险披露及客户协议半张照片;客户身份证正反面扫描件。
4、自然人客户应当到交易中心指定的交易准备金清算银行开立个人银行账户,并签订交易准备金支付协议。
5、机构客户应当在交易中心指定的交易准备金清算银行开立机构清算账户,并签订交易准备金支付协议。
⑨ 新房需要交纳水电气开通费用或初装费用吗
各地政策不同,所以缴纳的费用以及标准也会不同。
西安市有一个“一价清”政策,所以不需要缴纳电视安装费,燃气初装费,水电开通费等费用。
⑩ 新房水电燃气开户需要钱吗
商品房水电燃气都是已经开过户的,不需要自己办理开户手续,只是燃气使用前,通知燃气公司开进行点火验收即可。