Ⅰ 新房还要交纳“水电入户费”吗好几千元吗
不需要交,正常情况下,商品房的基本交房要求是“三通一平”,即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的,不需要另交费用。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用,按照目前的规定是不合法的。
按《商品房买卖合同》的约定,开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用(包括:契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税;
测量费、水电开通费,其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费)作为房屋交付条件的,开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。
(1)交房后费用和水电气开户多少钱扩展阅读
要求
一般合同条件下,三通一平的费用已包含在报价中,业主负责外围协助,主要工作内容由承包商负责完成,特殊环境下可能分包出去,比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求,现场钻井时地下水层过深,岩石等级过高等。在石油化工建设中,现场施工对此要求相对要多一点。
土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户,并施工一条进出场地的简易道路,达到三通一平和条件后,与乙方(开发方)进行三通一平验收,并报国土局建工科备案,以申请施工许可证。
三通一平:通电、通路、通水、土地平整。
Ⅱ 水电费开户和房产证办理费用
房产证何时办理下来是根据你的合同约定,一般是交房后60-90天,由开发商在项目房产部门办理权证后交付给业主后才能开始办理房产证,如果是要等一年后要看你的合同是怎么签的,费用约算可以计算为总房款的4.2%,当然根据你的面积和购买时间这个金额还会有所出入,一般是这个费用。水电开户应该现在是不存在建设费,只是一个预存费用的开户费,这个费用是你交多少,水电账户上就有多少,就是要收费工本费其费用也应该很少,天然气大概是不到300
Ⅲ 新房开通水电气开户一共需要多少钱
一般交房水电是通的哈,气的话要交房后燃气公司的人统一开的,除非你附加有其他服务,一般不用交费的
Ⅳ 交房时大概还要交多少钱,说是水电开通费用
开卡,去电力公司问,一般要存钱在卡里面及预交一定钱!
Ⅳ 买了套新房,开发商要收一个水电开户费,法律规定怎么收取呢
开发商必须为开立水电账户收费。如果他们这样做了,他们可能会被打败。首先,可以明确的是,开发商开水电账户收取费用是不合理的。由于水电账户费用通常归入房价,所以除物业管理和维护基金费用外,所有其他费用都包含在房价中。除房价外,收取其他费用是违法的。
最后,为了避免同事家中出现这种情况,有必要在买房前做好充分的了解和准备。
1、首先,在签订购房合同时,必须注意检查水电账户费用是否包含在房价中。合同一旦签订,就不能更改,所以在签订前要小心谨慎!
2.买房前,你可以提前向物价局询问如何收取房费,以免上当受骗。