❶ 自来水开户费
水电开户费需要根据当地的收费标准而定。现在房建设收费项目已将水电收费并入城市基础建设配套费,水电表费用会计入到房地产的建设成本,由于各地区及各城市的经济水平不同,各开发商选择的建房位置或者是自建房屋等原因,收取的费用是有很大差距的。
❷ 商品房水电立户费用是不是建筑商出
水电筑路费属于开发商建设成本的一部分,即使增加也应由开发商承担,不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定,但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》,所以是无效的。在交房时,开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等,不能按平方米计算。消费者如遇此类情况,可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房,消费者可提起诉讼,追究其违约责任。
❸ 国家规定水电开户费
国家规定水电开户费在早在2001年,国家《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》,就已将水电表费用计入房地产的建设成本,归入房价,不允许另外重复收费。
如果存在开发商再额外收取的话,就属于违法行为,业主可以带着相关的收据与证明向物价局投诉,如果一旦查实,就会严肃处理,坚决维护广大业主的利益。
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首先在签订购房合同时,一定要注意查看水电开户费是否归于房价里。合同一旦签署就无法更改,所以签署之前一定要慎重。
在购房之前,对于购房所要交的费用,可以事先向物价局了解费用收取的办法,这样才不会上当受骗;为了避免出现同事家的这种情况,在购房之前就需要做好了解和准备。
❹ 建设单位给物业单位提供的办公室所产生的水电费用是由建设单位承担吗
我觉得这个应该也有一个交接手续,交接手续之前应该是由建设单位负责的,交接完手续以后应该是物业公司自行承担的。具体的这个要看双方的协议.
❺ 国家规定水电开户费是多少有没有统一的征收标准
国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。
一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。而且暖气开户费在每个地区都是不一样的,例如在东北地区大约27块钱一平米,而河北那边差不多是20块一平米,所以暖气开户费要以当地实际情况而定。
而取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将百各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。
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在很多地区为什么同一辖区、同一水厂安装供水的几个村,他们收取的“入户费”有的是1200元/户、有的是1500元/户、有的是1800元/户。《省城市供水管理办法》第十七条“自来水按底度收费”之条款已于2002年修改执行。此条款的修改,意味着城市供水再也不能按底度(即最低消费额度)收费,水厂按用户用水量在5吨以下的,若是按5吨的底度收费,以及向用户收取的水价标准未申报上级物价部门审批是违规的。
据了解,农村自来水实行单一制水价,装表到户、抄表到户、计量收费。农村自来水具体价格由县(市、区)价格主管部门确定,在制定农村自来水价格时,利润部分按净资产利润率核定,一般不高于6%;供水过程中水损按供水量计算最高不超过20%。
❻ 购买商品房的水电开户费由开发商承担是真的吗
是的,商品房屋的水电安装和开户费均包含在房屋价格中的,是应该由开发商承担的。
❼ 自来水的开户费用到底是多少
截至2020年,自来水的开户费没有统一的价格。开户费近年来大幅上涨。村民王先生说,自己家大概6年前就通了自来水,当时就交了500元。可才隔了一年,邻居家通水开户居然交了2000元,后来其他村民开户又变成了3000元。
一位不愿透露姓名的村民告诉记者,村中的自来水通用工程原本被一位郑姓干部和一位张姓男子承包,当时的开户费一般是500元或者700元。5年前,工程由郑姓干部一人承包,开户费就一路看涨,变成了两三千元。
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自来水开户需要准备以下资料。
1、新装用户申请表。
2、申请人居民身份证(军官证、户口簿、护照等国家颁发的有效证照)原件及复印件。
3、委托他人代办的需提供“授权委托书”及代理人身份证。
4、房产证(地产、购房合同、协议书、建筑许可证)的原件及复印件。
5、属于一户一表改造的还应提供楼层平面布置图及房号和户主姓名及联系电话。
6、安装部门办理现场勘查、技术认准、工程评估、预算及工程安装。
❽ 国家规定水电开户费是多少
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。
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商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装,各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。