1. 买了套新房,开发商要收一个水电开户费,法律规定怎么收取呢
开发商必须为开立水电账户收费。如果他们这样做了,他们可能会被打败。首先,可以明确的是,开发商开水电账户收取费用是不合理的。由于水电账户费用通常归入房价,所以除物业管理和维护基金费用外,所有其他费用都包含在房价中。除房价外,收取其他费用是违法的。
最后,为了避免同事家中出现这种情况,有必要在买房前做好充分的了解和准备。
1、首先,在签订购房合同时,必须注意检查水电账户费用是否包含在房价中。合同一旦签订,就不能更改,所以在签订前要小心谨慎!
2.买房前,你可以提前向物价局询问如何收取房费,以免上当受骗。
2. 国家规定水电开户费是多少有没有统一的征收标准
国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。
一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。而且暖气开户费在每个地区都是不一样的,例如在东北地区大约27块钱一平米,而河北那边差不多是20块一平米,所以暖气开户费要以当地实际情况而定。
而取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将百各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。
(2)水电开户费用扩展阅读
在很多地区为什么同一辖区、同一水厂安装供水的几个村,他们收取的“入户费”有的是1200元/户、有的是1500元/户、有的是1800元/户。《省城市供水管理办法》第十七条“自来水按底度收费”之条款已于2002年修改执行。此条款的修改,意味着城市供水再也不能按底度(即最低消费额度)收费,水厂按用户用水量在5吨以下的,若是按5吨的底度收费,以及向用户收取的水价标准未申报上级物价部门审批是违规的。
据了解,农村自来水实行单一制水价,装表到户、抄表到户、计量收费。农村自来水具体价格由县(市、区)价格主管部门确定,在制定农村自来水价格时,利润部分按净资产利润率核定,一般不高于6%;供水过程中水损按供水量计算最高不超过20%。
3. 问一下水电开户费用麻烦具体说说
你好,据我了解,房管局和物价局10月1日颁布了水电开户费计入房价的相关文件,水电开户费用?是1200元,希望我的回答能够帮助到您,价格来源于网络,仅供参考。
4. 国家规定水电开户费是多少
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。
(4)水电开户费用扩展阅读:
商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装,各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。