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寧夏公積金開戶條件放寬

發布時間: 2021-05-03 00:50:25

㈠ 在寧夏辦住房公積金需要准備那些材料

辦住房公積金需要的材料手續如下:

  1. 借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天,並自申請個人住房公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金一年以上。

  2. 不能有不良貸款記錄或不良信用記錄。

  3. 借款人填寫《貸款申請表》授權查詢徵信系統,經中心審核徵信無不良貸款或不良信用記錄後,提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據原件等材料及復印件,審核後原件返還,復印件留存。

  4. 辦理抵押登記手續所需材料,按照房地產交易登記管理部門要求提供(必要時留存原件)。2中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全後,確定貸款額度。

總結:用公積金貸款買房,需要身份證,戶口本,公司的公積金證明,收入證明,流水。

備註:辦理的話跟二手房流程差不多,只是先要去公積金管理局進行審批,審批通過後就可以去銀行貸款了

㈡ 個人公積金開戶流程有哪些

個人無法申請住房公積金開戶,需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證,取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定:一般個人不能繳納住房公積金,也不能辦理公積金,必須由單位設立並繳納;
2、准備材料:個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶,如果新單位開戶,由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金,國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工,如果公司沒有繳納住房公積金項目,可以跟老闆溝通繳納公積金,如果單位不願意幫你出,你可以讓單位代繳,自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶,想要繳納住房公積金,可以通過人力資源服務公司代繳,比如說:小豆社保。

㈢ 銀川公積金提取條件

員工提取住房公積金是需要滿足特定條件之後才能提取的。在滿足條件中會後攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

㈣ 寧夏銀川個人可以辦理住房公積金嗎

寧夏銀川個人不可以辦理住房公積金,根據規定,需要單位辦理,單位設立或新錄用職工,應自辦理繳存登記之日起20日內辦理職工賬戶設立手續。

辦理場所:管理中心和受委託銀行指定的窗口

辦理要件:

1、個人住房公積金明細賬戶設立登記表;

2、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件;

3、管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程:
1、單位提供要件材料;
2、管理中心審核;
3、去受委託銀行開立個人賬戶。

辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。

㈤ 寧夏住房公積金貸款政策有什麼調整嗎

目前寧夏回族自治區轄內的中國銀行只有銀川市新華支行、石嘴山市分行、吳忠市分行、中衛支行、青銅峽支行五家支行代住房公積金中心辦理住房公積金貸款的放款與還款工作,住房公積金貸款的申請、審批、貸後管理、風險控制等工作仍由住房公積金中心負責。請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈥ 住房公積金單位開戶和個人開戶所需手續和流程

單位開戶手續和流程

1、黨政機關、事業單位或社會團體,需出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件;獨立核算企業需出具營業執照副本原件及復印件;國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工商行政管理部門核發的《注冊證書》副本原件及復印件。

2、組織機構代碼證副本原件及復印件。

3、《住房公積金繳存單位基礎信息登記表》、《匯繳清冊》(住房公積金開戶導入表)、《住房公積金繳款書》。

個人開戶手續和流程

1、「住房公積金貸款申請審批表」3份;

2、有權部門批準的集資建房計劃和批文、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證原件及3份復印件;

3、單位集資方案原件及3份復印件;

4、參加集資建房的職工基本情況表復印件3份;

5、單位出具的階段性擔保函原件3份;

(6)寧夏公積金開戶條件放寬擴展閱讀:

住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。

㈦ 寧夏公積金新政什麼時候普遍實施

寧夏住房公積金新政於2015年5月25日正式實施。
2015年5月25日,寧夏住房資金管理中心發布了《關於進一步擴大住房公積金貸款業務及提取范圍的通知》,具體內容如下:
一、擴大租房提取范圍
繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上,本人及其配偶在住房公積金繳存地或工作所在地無自有住房,可每年提取一次住房公積金支付房租。
承租公共租賃住房的,應提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出金額提取。
租住商品住房的,應提供當地房地產管理部門出具的本人及配偶無房產證明、租賃合同、納稅發票,租金提取金額上限為每年不超過16200元(上年度銀川市租房市場平均面積90㎡×平均價格15元/㎡×12個月=16200)。提取住房公積金支付房租的標准,隨著市場情況的變化適時進行調整。
如房屋租賃合同中明確所租房屋的物業管理費由承租人繳納,可同時辦理提取住房公積金用於支付物業管理費(需提供物業管理費繳納發票)。
二、延長購房提取年限
繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款的,從購房合同簽訂之日起3年內可提取一次本人及配偶的住房公積金,提取額度不得超過購房總價。
三、開展住房裝修提取
正常繳存住房公積金的職工10年(含10年)以上未使用過住房公積金,且住房公積金繳存地或工作所在地自住住房房齡在10年(含10年)以上的,可以提取一次本人及配偶的住房公積金用於自住住房裝修。
職工或配偶其中有一方使用過住房公積金的,則房屋裝修時不能提取住房公積金。
繳存職工只能就一套自住住房申請裝修提取,且自住住房裝修提取最高上限為79200元(2014年度商品房銷售均價每平方米5500元×普通商品房面積×10%)。
繳存職工提取時,應提供房屋所有權證書、契稅完稅證明或稅收繳款書(未辦理房屋所有權證書的,應提供購房合同和購房發票)。
四、放寬直系親屬之間使用條件
繳存職工購買、建造自住住房時,憑直系親屬關系證明可以申請提取本人及配偶的父母、子女的住房公積金,合計提取額度不得超過購房總價。
繳存職工購買自住住房且購房人為夫妻一方或雙方的,以及共同購買人為同戶未婚成年子女關系且購買人中有一人正常繳存住房公積金的,可以以繳存人的名義申請住房公積金貸款。
五、提高住房公積金貸款額度
繳存職工連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金購房貸款,貸款額度由不超過本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到不超過本人(含配偶)繳存余額的20倍。
繳存職工首次使用住房公積金貸款購買普通自住住房(144平方米以下)的,住房公積金貸款比例由不超過購房總價的75%(二手房為60%)統一調整為不超過購房總價的80%,但貸款額度不得超過住房公積金貸款最高限額。二次以上申請使用住房公積金貸款的,商品房和二手房的住房公積金貸款比例分別為不超過購房總價的70%、60%。
六、統一商業貸款對住房公積金貸款限制額度
繳存職工及其配偶的商業貸款余額(含擔保)在20萬元以內的,繳存職工購買自住住房申請住房公積金貸款時,符合住房公積金貸款條件的,可以申請住房公積金貸款。但申請的住房公積金貸款額度與商業貸款(含擔保)的金額之和,不得超過住房公積金貸款最高限額(二手房最高限額30萬元;商品房一人繳存住房公積金的最高限額40萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的最高限額50萬元)。
七、增加自住住房物業費提取業務
繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上,在住房公積金繳存地或工作所在地有一套自住住房且需要支付物業管理費的,允許職工提取住房公積金用於支付物業管理費。提取時應提供房屋所有權證書(未辦理房屋所有權證書的,應提供購買合同和購房發票)、物業管理費繳納發票。職工及配偶每年只能就一套自住住房申請提取一次住房公積金支付物業管理費,提取額度不得超過本年度應付物業管理費用。
繳存職工(或配偶)有住房公積金貸款的,住房公積金帳戶余額優先用於償還住房公積金貸款。
八、擴大「商轉公」住房公積金貸款申請人范圍
符合個人商業自住住房貸款轉住房公積金貸款條件的,原購房合同是夫妻雙方共同簽訂且夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的,可以以夫妻中的任何一方申請轉為住房公積金貸款。
九、簡化貸款審批程序
現行的住房公積金貸款審批程序,由5級審批(初審、復審、部門負責人審核、分管副主任審核、審貸會審批)簡化為3級審批(初審、復審、終審)。
此通知自下發之日起執行。
資料來源:http://www.nxgjj.com.cn/info/1011/1314.htm

㈧ 辦理公積金開戶需要什麼材料

企業繳納住房公積金,持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續:

1、《企業法人營業執照》副本原件+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份(可在網上下載,或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章。
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後,應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。