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農村土地開戶條件

發布時間: 2021-04-12 22:00:29

Ⅰ 農村電表開戶流程

申請裝塊電表要辦理以下手續:
一、居民新裝電表辦理程序如下:一是居民攜帶本人身份證原件及其復印件、房屋所有權證原件及其復印件各一份,親自到供電營業窗口領取《用電報裝申請表》,按要求填寫清楚,交窗口業務受理員登記。如身份證丟失或過期未及時辦理的,可出具本人戶口簿;無法出具房屋所有權證,可填寫《用電報裝申請表》,並到戶籍所在村委會加蓋公章。如委託他人代辦的,受託人需出示委託書,本人身份證原件及其復印件、申請人的身份證原件及其復印件各一份。
二、是經窗口業務受理員審核居民提供的材料無誤後,退還原件,復印件存檔。根據《用電報裝申請表》安排現場查勘。
三、是負荷勘察人員到居民用電現場進行供電條件勘查,核實用電需求,確定用電容量、用電性質、供電方式、供電路徑、計量方式、計量裝置配置等內容,制定供電方案。
四、是由業務受理員向客戶發出供電方案通知書,在發出通知書之日起,5個工作日內居民辦理交費手續,施工人員裝表通電。

Ⅱ 如何申請國家批地

(一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關宗地來源的**批復及批准文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認後簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。 4、頒發國有土地使用權證書。 (二)評估收費 根據行政許可收費標准收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。變更 申請轉讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房: 辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證 4、受讓方身份證 5、其他材料 二、個人獨立私房用地: (一)、協議轉讓形式: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證 5、其他材料 (二)、法院裁定: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的,提供房權證與契證 5、其他材料 (三)、委託拍賣: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、拍賣公證書或委託公證書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的,提供房權證與契證 5、其他材料 三、單位用地: (一)、協議轉讓: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企(事)業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 (二)、法院裁定: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證或法定代表人身份證 4、房產已過戶的,提供房權證與契證 5、企(事)業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 (三)、委託拍賣: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、拍賣公證書或委託公證書 3、受讓方身份證或法定代表人身份證 4、房產已過戶的,提供房權證與契證 5、企(事)業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 (四)、國有企業轉讓: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企(事)業單位證照 6、企業章程 7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文 8、其他材料 (五)、集體企業轉讓: 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企(事)業單位證照 6、企業章程 7、城市集體性質企業需提供主管部門認可意見,農村集體性質企業需提供集體經濟組織決議和主管部門認可意見 8、其他材料

Ⅲ 辦理農村合作社需要多少畝地

辦理農村合作社與多少畝地沒有多大的關系的。

開辦農民專業合作社需要很多的資質,一些有心經營合作社的朋友不知如何進行申請的准備,其實這類手續目前已經比較簡單了。這里介紹一下申辦農民專業合作社的六大步驟:

第一步

工商行政管理局登記

需要提交材料:

1.設立登記申請書。

2.全體設立人(最少5個人,80%是農業戶口)簽名、蓋章的設立大會紀要。

3.全體設立人簽名、蓋章的章程。

4.法定代表人、理事的任職文件和身份證明。

5.全體出資成員簽名、蓋章予以確認的出資清單。

6.法定代表人簽署的成員名冊和成員身份證明復印件。

7.住所使用證明。

8.指定代表或者委託代理人的證明。

9.合作社名稱預先核准申請書。

10.業務范圍涉及前置許可的文件,不收任何費用。

第二步

公安局定製刻章

需要提交材料:

1.合作社法人營業執照復印件。

2.法人代表身份證復印件。

3.經辦人身份證復印件。

第三步

質監局辦理組織機構代碼證

需要提交材料:

1.合作社法人營業執照副本原件及復印件一份。

2.合作社法人代表及經辦人身份證原件及復印件一份。

3.如受他人委託代辦的,須持有委託單位出具的代辦委託書面證明。收費內容:108元/證,工本費正本每份10元,副本每份8元;技術服務費90元。

第四步

稅務局申領稅務登記證

需要提交材料:

1.法人營業執照副本及復印件。

2.組織機構統一代碼證書副本及復印件。

3.法定代表人(負責人)居民身份證或者其他證明身份的合法證件復印件。

4.經營場所房產證書復印件。

5.成立章程或協議書復印件。免收稅務登記工本費。

第五步

辦理銀行開戶和賬號

需要提交材料:

1.法人營業執照正、副本及其復印件。

2.組織機構代碼證書正、副本及其復印件。

3.農民專業合作社法定代表人的身份證及其復印件。

4.經辦人員身份證明原件、相關授權文件。

5.稅務登記證正、副本及其復印件。

6.合作社公章和財務專用章及其法人代表名章。不收費。

第六步

當地農經主管部門備案

需要提交材料:

1.法人營業執照復印件。

2.組織機構代碼證書復印件。

3.農民專業合作社法定代表人的身份證復印件。

4.稅務登記證正、副本復印件。



Ⅳ 農村自建房能貸款嗎

農村房子貸款的前提是你的房子要有房產證,並經過評估.你看一下這個:以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。 所以說要符合條件才能貸款,希望對你有幫助,祝你生活愉快。

Ⅳ 農村的房子要如何報建要如何辦理手續謝謝

根據《土地管理法》的規定,農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。那具體的審批程序是怎樣的呢?

2019年12月12日,農業農村部、自然資源部聯合印發的《關於規范農村宅基地審批管理的通知》(農經發〔2019〕6號)規定,宅基地申請審查程序如下:

(一)農戶申請。符合宅基地申請條件的農戶,以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房(規劃許可)書面申請。

(二)村民小組討論並公示。村民小組收到申請後,應提交村民小組會議討論,並將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。

(三)村級組織審查。公示無異議或異議不成立的,村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會(以下簡稱村級組織)審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了用地建房相鄰權利人意見等。

(四)報送鄉鎮政府。審查通過的,由村級組織簽署意見,報送鄉鎮政府。鄉鎮政府聯動農業農村、自然資源等有關部門進行聯審。根據各部門聯審結果,由鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批,出具《農村宅基地批准書》。

沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的,農戶直接向村級組織提出申請,經村民代表會議討論通過並在本集體經濟組織范圍內公示後,由村級組織簽署意見,報送鄉鎮政府。

Ⅵ 辦理注冊家庭農場需要哪些證件和材料

(一)農場申報人身份證明原件及復印件;
(二農場認定申請及審批意見表;
(三)土地承包合同或經鑒證後的土地流轉合同及公示材料(包括土地承包、流轉等情況);
(四 )農場成員出資清單;
(五)農場發展規劃或章程;
(六)河南省現代農業設計有限公司總結其他需要出具的證明材料。
1.土地流轉以雙方自願為原則,並依法簽訂土地流轉合同;
2.土地經營規模:水田、蔬菜和經濟作物經營面積30公頃以上,其他大田作物經營面積50公頃以上。土地經營相對集中連片;
3.土地流轉時間:10年以上(包括10年);
4..投入規模:投資總額(包括土地流轉費、農機具投入等)要達到50萬元以上;
5.有符合創辦專業農場發展的規劃或章程。
鄉(鎮)政府對轄區內成立專業農場的申報材料進行初審,初審合格後報縣(市)農經部門復審。經復審通過的,報縣(市)農業行政管理部門批准後,由縣(市)農經部門認定其專業農場資格,做出批復,並推薦到縣(市)工商行政管理部門注冊登記。

Ⅶ 農村戶口家庭成員如何新開戶

Ⅷ 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款,有了確權證,可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久,在確權證上顯示的一清二楚,這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多,因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去,農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款,以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(8)農村土地開戶條件擴展閱讀:

由於農村土地和房屋的集體所有性質,一直無法進行抵押,農民想要貸款非常困難。現在,土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的,都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民,只要你手裡有土地,就可以貸款。具體要求:

(1)土地確權的地區,要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

(2)沒有完成土地確權的,需要土地承包或流轉程序合法,行為規范。

(3)未改變土地的農業用途。

(4)抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

Ⅸ 農村養殖業需要辦理什麼手續

需要辦理土地、環境影響評價、排污許可證、動物防疫條件合格證、養殖證、野生動物馴養繁殖許可證、辦理工商登記、備案手續的手續。

具體如下:

一、土地的手續

養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。

二、環境影響評價(環評手續)

養殖項目屬於易造成環境污染的項目,從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測,需要配套建設污染防治設施。環評手續也是後期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料。環評手續需到環保局辦理。

三、排污許可證

《畜禽養殖污染防治管理辦法》第十條規定,在依法實施污染物排放總量控制的區域內,畜禽養殖場必須按規定取得《排污許可證》,並按照《排污許可證》的規定排放污染物。隨著養殖環保整治力度越來越大,《排污許可證》未來可能成為每個養殖場的必備手續。

四、動物防疫條件合格證

《動物防疫條件合格證》要到畜牧局辦理,沒有這個證件是不能從事養殖業的。該證審批下來後,從事一般畜禽養殖的養殖戶就可以去工商局辦理營業執照,然後到畜牧局辦理登記備案手續。

五、養殖證

《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的一種證件,利用海域和內陸水域從事養殖生產活動的單位和個人,必須依法取得《養殖證》。

六、野生動物馴養繁殖許可證

養殖孔雀、竹鼠、野豬、豪豬等野生動物的人越來越多,馴養繁殖野生動物需要辦理《國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證》。陸生動物由林業部門主管,水生動物由漁業部門主管。申請材料主要包括:申請報告、項目可行性研究報告、法人代表、技術人員簡介、養殖場所和設施平面圖及文字說明、養殖場所使用權證明、種源合法來源證明、飼養、繁殖技術資料等。

七、辦理工商登記

具備了上述所需證件後,養殖戶就可以去工商局申請工商登記,辦理營業執照。

八、 備案手續

養殖戶取得營業執照後需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。

(9)農村土地開戶條件擴展閱讀:

關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知

二、區別不同情況,採取不同的扶持政策

(一)
本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃,興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理,作為農業生產結構調整用地,不需辦理農用地轉用審批手續。

(二)
其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地,實行分類管理。畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地,按照農用地管理,不需辦理農用地轉用審批手續;管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施,屬於永久性建(構)築物,其用地比照農村集體建設用地管理,需依法辦理農用地轉用審批手續。

(三)
辦理農用地轉用審批手續所需的用地計劃指標,今年要從已下達的計劃指標中調劑解決,以後要在年度計劃中予以安排;佔用耕地的,原則上由養殖企業或個人負責補充,有條件的,也可由縣級人民政府實施的投資項目予以扶持。

三、簡化程序,及時提供用地

(一)
申請規模化畜禽養殖的企業或個人,無論是農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織還是其他企業或個人,需經鄉(鎮)人民政府同意,向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖項目申請,進行審核備案。

(二)
本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門審核同意後,鄉(鎮)國土所要積極幫助協調用地選址,並到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及佔用耕地的,要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金;原址不能復耕的,要依法另行補充耕地。

(三)
其他企業或個人申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門審核同意後,縣(市)、鄉(鎮)國土資源管理部門積極幫助協調用地選址,並到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。

其中,生產設施及綠化隔離帶用地佔用耕地的,應簽訂復耕保證書,原址不能復耕的,要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及佔用農用地的,應按照規定的批准許可權和要求辦理農用地轉用審批手續。

(四)
規模化畜禽養殖用地要依據《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規和有關規定,以出租、轉包等合法方式取得,切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。縣級國土資源管理部門在規模化畜禽養殖用地有關手續完備後,及時做好土地變更調查和登記工作。

因建設確需佔用規模化畜禽養殖用地的,應根據規劃布局和養殖企業或個人要求,重新相應落實新的養殖用地,依法保護養殖企業和個人的合法權益。