❶ 建築業企業資質申請標准，為什麼凈資產大於注冊資本，一般新申請資質企業是不能承接施工的，也就沒有收入
施工總承包企業特級資質標准
申請特級資質，必須具備以下條件：
一、企業資信能力
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建築業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業主要管理人員和專業技術人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標准要求的專業技術人員。
三、科技進步水平
1、企業具有省部級（或相當於省部級水平）及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標准。
5、企業已建立內部區域網或管理信息平台，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網路化；已建立並開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟體，實現了檔案管理和設計文檔管理。
四、代表工程業績（見附件1）
（一）房屋建築工程（附 1-1）
（二）公路工程（附 1-2）
（三）鐵路工程（附 1-3）
（四）港口與航道工程（附 1-4）
（五）水利水電工程（附 1-5）
（六）電力工程（附 1-6）
（七）礦山工程（附 1-7）
（八）冶煉工程（附 1-8）
（九）石油化工工程（附 1-9）
（十）市政公用工程（附 1-10）
承包范圍
1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；
2、取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
3、取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
4、特級資質的企業，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建築工程。
❷ 建築公司二級資質辦理條件
建築公司二級資質辦理
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負貪人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業工程業績：其中交通、水利、通信等方面建築業企業資質，經有關部門評審，由住房和城鄉建設部做出行政許可決定。
二、辦理程序：
1、申請人向企業工商注冊所在地縣級以上建設行政主管部門提出申請，提交有關申請材料。
2、縣、市建設行政主管部門對申請材料進行初審，提出初審意見，。
3、申報企業將初審意見和全部材料上報省級政務服務中心住房和城鄉建設廳窗口，同時將人員數據上報窗口。
4、省級住房和城鄉建設廳對申請材料進行審查。
5、施工總承包特級、壹級和專業承包壹級資質，經省級住房和城鄉建設廳初審，其中交通、水利、通信等方面建築業企業資質，經有關部門評審，由住房和城鄉建設部做出行政許可決定。施工總承包貳、叄級和專業承包序列壹級資質，以及專業承包貳、叄級資質，經有關部門初審後，由自治區住房和城鄉建設廳做出行政許可決定。
6、行政許可在網站公示之後請辦理資質證書領取事項。
三、審批時限：
自受理之日起辦理期限為18個工作日，因故經省級建設主管部門領導或分管領導批准，可延長10個工作日。在核准過程中，需要組織專家評審的，評審時間為20個工作日，評審時間不計算在許可辦理期限之內。
四、具體條件：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）12層以上的房屋建築工程；
（2）高度50米以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建築工程；
（5）建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築群體；
（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負貪人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人員中3具有高級職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少於12人。
3、企業注冊資本金2000萬元以上企業凈資產2500萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
❸ 申報建築裝飾二級資質凈資產如何認定
企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為准考核。首次申請資質的，以企業《營業執照》所載注冊資本為准考核;申請多項資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標准要求的凈資產指標最高值考核。
引用住建部解釋：企業凈資產就是企業所有者(即投資方或股東)權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的余額，即企業年度財務報表中的「所有者權益」。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
企業應提供申請資質的上年度合法的財務報表(全套報告);對上年度凈資產不滿足標准要求，但近期通過增資等符合標准要求的，應提供申報前合法的財務報表(全套報告)。不太懂的可以問問那個九天鯤鵬。
❹ 建築資質標准中的凈資產指的是什麼，如何考核
建築企業申請資質的依據就是建築資質標准規定了企業申請資質的資產、專業技術人員、企業技術負責人、工程業績等條件，其中企業凈資產是第一部分的規定，申請資質需要滿足企業凈資產的要求。
那麼企業凈資產的定義是什麼？是指企業的資產總額減去負債以後的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。
以環保工程資質為例，環保工程三級資質要求企業凈資產在150萬元以上，環保工程二級資質企業凈資產在600萬元以上，環保工程三級資質企業凈資產在2000萬元以上。企業凈資產也是資質升級的主要條件之一，在辦理資質證書前，凈資產需要達到相應的要求。
那麼企業凈資產需要提交什麼材料進行考核？
企業應提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；對上年度凈資產不滿足標准要求，但近期通過增資等符合標准要求的，應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。
首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。
申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標准要求的凈資產指標最高值為准。
在資質申請前，如果企業凈資產要求不達標，需要及時進行注資，以保證在資質申請時達到資質標准規定的要求。
❺ 建築企業資質標准中企業凈資產是什麼意思
凈資產是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額是資產減去負債後的余額，也就是企業年度財務報表中的「所有者權益」。
所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
❻ 注冊一個建築工程公司要具備什麼條件
一、上海注冊建築類公司所需材料：
1.提供多個公司名稱進行核名；
2.全體股東簽署的指定代表或者共同委託代理人的證明；
3.公司法定代表人簽署的公司設立登記申請書；
4.全體股東身份證明復印件；
5.公司法定代表人、董事、監事的任職文件和身份證明復印件；
6.依法設立的驗資機構出具的驗資報告；
7.公司注冊地址的房屋租賃協議，產權證復印件；
8.擬定公司經營范圍的主營項目。
二、注冊建築類公司的流程：
1.工商核名；
2.提交工商材料；
3.工商登記，領營業執照；
4.刻章；
5.開戶；
6.辦理稅務相關事宜。
建築業企業直接到工商行政管理部門申請登記注冊，依法取得《企業法人營業執照》後，到建設行政主管部門申請建築業企業資質審批，取得《建築業企業資質證書》後，方可從事《企業法人營業執照》內核定的經營范圍和資質等級許可范圍內的建築業經營活動。
三、《建築業企業資質標准》分三部分：
1.施工總承包企業資質等級標准包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；
2.專業承包企業資質等級標准包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業資質不分類別與等級。
這里，小編列舉下建築施工總承包類的標准。
四、建築工程施工總承包標准：
建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
A.一級資質標准：
1.企業資產：凈資產1億元以上
2.企業主要人員：
a.建築工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少於12人，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於9人；
b.技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於30人 ，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；
c.持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
d.經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於150人。
B.二級資質標准：
1.企業資產：凈資產4000萬元以上
2.企業主要人員：
a.建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於12人，其中建築工程專業注冊建
造師不少於9人；
b.技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級注冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人，且結 構、給 排水、 暖通、 電氣等專業齊全；
c.持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全；
d.經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於75人。
C.三級資質標准：
1.企業資產：凈資產800萬元以上
2.企業主要人員：
a.建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人 ，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人；
b.技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人 ，且結構、給排水、電氣等專業齊全；
c.持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全；
d.經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人；
e.技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
❼ 企業申請建築業企業資質應具備哪些條件
1、企業申請建築業企業資質，要看申請的是什麼方面（總包？專業？勞務？）的資質？還要看級別（一級？二級？三級？）。
2、下面以建築工程施工總承包資質標准為例，要符合標准，才可以申請相應的資質。
3、建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、 三級。
一級資質標准：
3.1 凈資產1億元以上。
3.2企業主要人員:
（1）建築工程、機電工程專業一級注冊建造師合 計不少於12人，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於9人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建築工程相 關專業中級以上職稱人員不少於30人，且結構、給排 水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少於150人。
3.3企業工程業績:
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24層的民用建築工程2項；
（2）高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100米（不含）的構築物工程 2項；
（3）建築面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建築工程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程2項。
二級資質標准
3.1凈資產4000萬元以上。
3.2企業主要人員:
（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不 少於 12 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9 人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專 業一級注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少於75人。
3.3企業工程業績:
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11層的民用建築工程2項；
（2）高度50米以上的構築物工程1項或高度35-50米（不含）的構築物工程 2 項；
（3）建築面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程 2 項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工程2項。
三級資質標准
3.1凈資產800萬元以上。
3.2企業主要人員
（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不 少於 5 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 4 人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工 程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以 上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業 齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少於30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本 類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
承包工程范圍
一級資質:可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度 240 米以下的構築物工程。
二級資質:可承擔下列建築工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度 120 米以下的構築物工程；
（3）建築面積4萬平方米以下的單體工業、民用 建築工程；
（4）單跨跨度 39 米以下的建築工程。
三級資質:可承擔下列建築工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度 70 米以下的構築物工程；
（3）建築面積1.2萬平方米以下的單體工業、民 用建築工程；
（4）單跨跨度 27 米以下的建築工程。
註： 1.建築工程是指各類結構形式的民用建築工程、工業建築工程、構築物工程以及相配套的道路、通信、管 網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等 配套工程。
2.建築工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、 電氣等專業職稱。
3.單項合同額3000萬元以下且超出建築工程施工 總承包二級資質承包工程范圍的建築工程的施工，應由 建築工程施工總承包一級資質企業承擔。
❽ 建築資質辦理企業凈資產有哪些注意事項
1、凈資產
對於建築企業來說，要想通過資質申請，就得滿足資質要求的凈資產金額。而企業的凈資產，一般由企業所擁有的資產扣去負債，得到的剩餘金額就是企業的凈資產。
2、注意事項
(1)多項資質申請的建築企業申請多項資質的，企業的凈資產需要滿足多項資質的要求。在資質辦理過程中，准備的凈資產不必經過累加計算考核，只需要滿足所申請資質中凈資產要求的最高值即可。
(2)凈資產有效的情況建築企業在辦理資質時，提供上一年度合法的企業財務報表;對於上一年度凈資產不滿足要求，但通過增資達到要求的，可以提供近期合法的財務報表，以上就是資質審核中凈資產有效的情況
(3)凈資產的考核指標
企業的凈資產考核，都是以上年度或近期的財務報告為准。但是對於新辦企業申請資質的，可以將企業的注冊資本用作考核，完成考核中的凈資產指標。
❾ 建築企業資質標准中企業凈資產是什麼意思
：企業凈資產就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的余額，即企業年度財務報表中的「所有者權益」。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
企業應提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；對上年度凈資產不滿足標准要求，但近期通過增資等符合標准要求的，應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。
首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。
申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標准要求的凈資產指標最高值為准。
❿ 建築企業資質辦理怎麼計算凈資產
凈資產=所有者權益(包括實收資本或者股本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤)等=資產總額-負債總額。
詳細：www.zzyz0.com/fagui/liucheng/2025.html