『壹』 個人公積金開戶流程有哪些
個人無法申請住房公積金開戶，需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證，取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定：一般個人不能繳納住房公積金，也不能辦理公積金，必須由單位設立並繳納;
2、准備材料：個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶，如果新單位開戶，由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金，國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工，如果公司沒有繳納住房公積金項目，可以跟老闆溝通繳納公積金，如果單位不願意幫你出，你可以讓單位代繳，自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶，想要繳納住房公積金，可以通過人力資源服務公司代繳，比如說：小豆社保。
『貳』 公司辦理公積金開戶需要什麼材料，手續
一、企業繳納住房公積金，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續。
1、《企業法人營業執照》副本原件+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份（可在網上下載，或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章；單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。
二、新設立的單位，按照規定應及時開戶並按時足額為職工繳納住房公積金，您的單位應自設立之日起30日內持相關材料到市住房公積金管理中心所屬各管理處歸集窗口辦理住房公積金繳存登記。
三、繳費時間及方式：發放工資日銀行代扣或者繳納支票
四、增減變化：有增、減員填報《住房公積金匯繳額、匯繳人數變更清冊》。
五、基數核定：每年6-7月份提交新一年度的公積金繳存額調整申報表和個人住房公積金繳存額調整明細表給銀行辦理調整。
六、繳納比例： 單位和個人分別5%——20%可選
(2)國管公積金開戶條件擴展閱讀
《公司法》第169條規定了公積金的用途，體現在以下幾個方面：
1、公司的公積金用於彌補公司的虧損。
2、公積金用於擴大公司生產經營所需的資金。
3、公積金可轉為增加公司資本，其中法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少於轉增前公司注冊資本的25%。公積金轉為資本後，按照出資或者持股比例分給股東。
4、資本公積金不得用於彌補公司的虧損，公司虧損須先從上年稅後利潤中優先扣除，彌補虧損，不得用資本公積金直接彌補虧損。
『叄』 國管公積金流程是怎麼樣的
國管公積金貸款,其實指的是核心國家機關的住房公積金個人貸款,這是由核心國家機關的住房資金管理核心利用住房公積金,委託銀行來向購買自住性質住房的住房公積金的繳存人以及在職期間進行繳存住房公積金的離退休的職工發放的貸款。
一、申請的流程
(一)了解申請人的基本的信息,考察以下的幾個方面
1、是不是符合國管公積金貸款的有關條件:建立公積金賬戶並且處於繳存狀態
2、要了解房屋的基本得情況:坐落,朝向,年代,面積,樓層等,做好房屋預評的工作
3、要了解申請人的基本得情況:夫妻雙方的工作的單位,是不是本市的戶口
(二)審核資料並且進行簽約
1、審核資料的原件以及留存復印件應該清晰可辨
2、如果資料不齊全,下補件的通知單
3、簽字,需符合簽字的要求,簽字位置,簽字的筆體均要可以認識
(三)評估審核
1、評估然後出具正式《評估報告》,收到評估報告之後交首付,並將《首付確認函》傳真到相關部門。
2、准備齊貸款資料進行初審。
3、初審第2天遞交貸款資料,等待批貸(10—15個工作日),具體的批貸情況視國管的審批情況。
(四)批貸過戶簽訂合同
1、批貸過戶。
2、轉《契稅票》,《領證通知單》,《過戶證明》原件到擔保核心(有的區縣是需要見房產證才能轉的)。
3、通知申請人簽《借款合同》。
4、放款,取借款合同。
5、買方房產證原件轉擔保核心。
二、所需資料
(一)商品房、經濟適用住房、兩限房申請國管公積金貸款所需提供的資料
1、購房合同(正本):共四份,原件1份復印3份
2、首付款發票:復印件2份
3、《房屋所有權證》收押合同:原件3份
4、同意銷售和解除抵押權證明:原件2份(所購房屋已設定抵押須提供)
5、期房提供房屋預售許可證(復印件2份),預售合同聯機備案表(共3份,原件1份,復印件2份)
6、現房提供國有土地使用證(復印件2份),房屋所有權證(復印件2份)
(二)二手房申請國管公積金貸款所需提供的資料
1、購房合同(正本):共四份,原件1份復印件3份
2、首付款收據:復印件2份
3、抵押物評估報告:原件2份
4、房屋所有權證(含共有權證):復印件2份
5、賣方身份證或是有效身份證明:復印件2份
6、售房人收款賬戶證明:復印件2份
7、《房屋所有權證》收押合同:原件3份,擔保核心擔保方式必須提供
(三)職工住宅及騰退舊房申請國管公積金貸款所需提供資料
1、購房合同(正本):共四份,原件1份復印件3份
2、首付款收據:復印件2份
3、《房屋所有權證》收押合同,原件3份
4、職工住宅需要提供房改部門批復及購房人員名單,復印件2份,如售房單位已統一提交備案,則申請人可不提供
5、騰退舊房需要提供房改部門批復及購房人員名單,《房屋所有權證》或確權證明,復印件均為2份
注意事項
1、國管公積金貸款額度:單筆住房公積金個人貸款較高額度為80萬元
2、國管公積金貸款期限:個人貸款期限最長可計算到借款申請人70周歲,同時不超過30年。二手房的貸款期限應低於房屋土地剩餘使用年限3年(含)以上。
3、國管公積金貸款利率:購買首套住房的住房公積金個人貸款利率為:貸款期限1-5年的,年利率為4%;貸款期限6-30年的,年利率為4.50%;購買第2套住房的住房公積金個人貸款利率為購買首套住房的住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
『肆』 國管公積金貸款的條件是什麼
國管公積金中心發布《》，明確對二套房貸款實行「認房又認貸」，二套房首付比例調整為低六成且多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執行，以網簽日期為准。
變化一：賬戶連續繳存半年以上方可申請貸款
貸款申請條件的調整，是新政的第一個變化。
根據規定，借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。
同時，借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。
變化二：二套房認定「認房又認貸」
和此前北京市屬公積金一樣，此次國管公積金中心也將二套房的認定標准調整為「認房又認貸」。
新政規定，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款和住房公積金貸款記錄）的，按首套住房貸款政策辦理。
借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說，曾經貸款買過房，無論是商貸還是公積金貸，現在賣小買大，從4月15日起按二套房認定。
被認定為二套以上住房的，不予貸款。
變化三：二套房多貸60萬
新政此次也同時調整了首付款比例。
首付款方面，根據規定，借款申請人購買經濟適用住房的，首付款比例不低於購房總價的20%；購買經濟適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低於購房總價的30%；購買二套住房的，首款比例不低於購房總價的60%。借款申請人購買存量房屋的，購房總價以房屋評估值和購房合同總價兩者中較低者為准。
貸款額度方面，首套住房貸款高額度為120萬元，執行貸款基準利率；二套住房貸款高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
此外根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額不應過借款申請人月收入的60%。
同時，貸款期限不得過25年，長可計算到借款申請人法定退休年齡後5年，高不得過65周歲。
『伍』 國管公積金貸款需要什麼條件
向國管中心申請住房公積金個人貸款的借款申請人，應同時滿足以下條件：
1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時其住房公積金在國管中心處於繳存狀態，或經審批同意降低比例繳存或緩繳的在職職工，或在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
購買政策性住房的借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態的條件即可。
2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。
3.提供符合國管中心要求的擔保。
『陸』 申請國管公積金貸款的條件
借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工
2.借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。
3.符合資金中心規定的其他條件。
『柒』 我是北京的企業，想給員工繳納公積金，如何開戶呢需要什麼條件
北京的政策文件【單位住房公積金開戶登記申報辦理指南】如下：
辦理程序：
一、單位登記應提供的材料
（一）國家機關需出具單位設立批准文件；事業單位需出具機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本；國有企業、城鎮集體企業、其他城鎮企業需出具工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》副本；城鎮私營企業需出具工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本；外商投資企業及其經營性分支機構、辦事處需出具工商行政管理部門核發的《中華人民共和國企業法人營業執照》副本或《中華人民共和國營業執照》或《外商投資企業辦事機構注冊證》；民辦非企業單位需出具民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》；社會團體需出具民政部門核發的《社會團體法人登記證書》副本；以上材料均需原件及復印件。
（二）國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件及復印件。
（三）法定代表人或負責人身份證復印件。
（四）單位經辦人的身份證原件及復印件。
（五）單位填制的管理中心統一印製的《單位登記表》一份，加蓋單位公章。
二、單位登記的程序：
（一）單位經辦人預先填制管理中心統一印製的《單位登記表》一份，加蓋單位公章，攜帶上述相關材料到管理部辦理登記手續。
（二）管理部接櫃人員審核《單位登記表》中單位信息項目填寫是否准確完整、單位名稱及代碼與所提供的資料是否一致、單位性質代碼填寫是否正確、單位證件號碼是否准確無誤、相關材料與表格填寫是否相符、相關人員是否簽字，審核《單位經辦人授權委託書》填寫是否准確完整，審核是否加蓋單位公章、材料是否齊全及復印件與原件是否相符。
（三）審核無誤後，管理部接櫃人員將《單位登記表》的有關信息錄入歸集系統。操作完成後，系統自動為該單位生成單位登記號。單位登記號在系統內始終唯一，是單位在管理中心辦理各項業務的標識。
（四）管理部接櫃人員列印機制《單位登記表》一份，樣式如下： ------
（五）機制《單位登記表》經單位經辦人核對無誤後，管理部接櫃人員蓋章退單位經辦人，並將單位登記號手工標注在單位填制的《單位登記表》右上角處。
『捌』 國管公積金和市管公積金有什麼區別
國管看余額，首套可基本可貸120萬；市管看年限，每繳存一年可貸10萬，若需貸滿120萬至少需要繳存11年11個月。
（一）國管公積金貸款比例
首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬（具體根據公積金繳存余額來定，可在國管公積金網站測算），年限最長25年；
二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬（具體根據公積金繳存余額來定，可在國管公積金網站測算），年限最長25年。
（二）市管公積金貸款比例
首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬，年限最長25年；
二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬，年限最長25年。
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