A. 暖氣開戶費怎麼回事
按規定應該是不用交的,頭一年的暖氣費應該是開發商交的,假如真讓你交的話,就看看你們小區業主的意見吧,要是反應的人多,就找找有關部門吧,其實這是個共性的問題,算是霸王條款吧,有些時候是避免不了的
B. 需要交暖氣開戶費嗎
北京不用交
但是我買房子的時候交了3000元的天然氣進入費。
所以說明並不是北京的房子不用交暖氣設備的錢,而是含在房款裡面了。沒含在房款裡面的費用他就要讓業主買單了。
C. 暖氣開口費收取是否合理
一:當然不合理了!!!
二:早在2001年,原國家計委和財政部就聯合發布了《關於全面整頓住房建設收費取消部分 收費項目的通知》,其中明確取消了暖氣開戶費等47項涉及住房建設的行政事業性收費項目。
三:也就是說,國家2001年早就取消了小區收取暖氣\燃氣開口費\!!!
四:即使你的小區物業管理無視法律的存在,但是,他早已承諾房款里包括了所謂的綠化、硬化、外牆保溫及三通(通暖、水、電)。很明顯,小區物業出爾反爾,這是欺騙居民的行為,同時也是無視法律的存在。
D. 現在暖氣開戶費多少錢
鞍山恆信提醒你,這個看地區的集中供暖,每個城市不一樣,開戶費也不一樣
E. 暖氣開戶費標准
這個是由地方政策規定的,各地的具體政策不一樣,一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。 重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規定,明確哪些配套成本應計入成本,不再另收,哪些由業主承擔,由開發商代收。 重慶市物價局對收費標准有明確規定。 重慶市人民政府關於印發重慶市商品房價格計算方法暫行規定的通知中第十四條規定應由購房者自己交納的費用。包括: (一)未計入商品房價格成本的天然氣表安裝費;(二)未計入商品房價格成本的閉路電視線安裝費;(三)住戶直接與經營單位結算的水、電一戶一表的安裝收費;(四)辦理房屋所有權證和土地使用權證應由購房戶交納的費、稅;(五)應由購房者自己交納的其他費用。
F. 收取暖氣開口費是不是違法行為
是違規收費行為,不是違法行為。
原因:
國家發改委早在2001年就下達了第585號文件《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》,取消了暖氣開口費。
根據這一文件,暖氣開口費屬於城市基礎設施配套費,在開發商購買土地時就已經由開發商繳納,否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。
所以開發商無權向業主收取暖氣開口費,如果收取屬於違法行為,業主可以提起訴訟維護自己的合法權益。
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節省暖氣費用的方法
選對暖氣設備材質是節省暖氣費的開始。由於供暖水質對暖氣設備有很大的影響,因此才開始的設備材質選擇時就要有所注意。
在我們采購暖氣設備之前,因對所屬區域的供熱系統是什麼形式有所了解,根據供暖形式等因素挑選購買適合材質的暖氣設備。比如,鋼制設備為了避免被氧化,不宜在開放式無壓鍋爐或蒸汽供熱系統中使用;而銅鋁復合設備就沒有這些要求了。
合適的暖氣片數量是節省暖氣的關鍵。通常情況下,每個房間只需要一組暖氣片即可,而需要多少多少片的暖氣片的計算比較復雜,在選購暖氣設備時可向商家咨詢暖氣設備的工作效率,根據每個房間的大小來采購不同數量的暖氣片。
因此,選擇對了合適數量的暖氣片,就像在對的時間遇見對的人,不僅節約了暖氣費用,合適暖氣量還能達到事半功倍的效果。
好的品牌是節省暖氣費的保證。消費者在選購暖氣設備最好選擇正規品牌的暖氣設備。好的品牌的暖氣設備不僅能給你一個溫暖如春的冬天,也能給你一個完美家居環境,更能為你節省一大筆暖氣開支。
小技巧節省暖氣
一般的暖氣設備不僅具有供暖的作用,還能提供生活熱水,還有冬季/夏季兩個模式供你選擇。冬季模式時,設備提供暖氣,並提供生活熱水;夏季模式供暖功能處於待機狀態,只提供生活熱水。因此,我們在平時的使用過程中,如果在不需使用暖氣的,但是需要生活熱水時可選擇夏季模式。
在你上班出門時可以將暖氣設備設置為防凍模式,及通常說的「0」檔,在該檔位設備中熱水處於低溫狀態,不僅可以節省暖氣,還能再是回家後更快速便捷的得到暖氣及生活熱水供應。
在暖氣設備如果散熱不夠充分時,例如加裝暖氣罩、在設備旁對方物品等行為,會供暖效果將受到較大的影響,所以,將暖氣片直接裸露在外的方式能更好的供熱並節省能源。
在新安裝暖氣設備時可在開始加大暖氣量,將房屋傢具等物品烤乾,這樣在之後的使用過程中暖氣的消耗會大大減小。
在你的房屋較大或人口較小的情況下,可適時調整供氣量大小,並關閉空閑房間的暖氣設備,這樣不僅能使供暖速度加快,還能大量節省暖氣。
如果您長期不在家或一些為未能居住的房屋,建議將暖氣設備內的水徹底放干凈,這樣不僅能保護我們的設備還能有效的節省暖氣。
由於大部分的暖氣設備時安裝在牆壁上的,因此,安裝部位會吸收大部分的熱量,這樣不僅對房屋建築有影響,還浪費很多的暖氣能源,因此,在設備安裝牆面上貼上熱反射板,這樣不僅可提高散熱效果,使供暖效果提高,還能節省暖氣。
G. 為什麼國家早就取消的暖氣開口費我們濟寧還要交
其為統一歸並為城市基礎設施配套費。
凡在《國家計委、財政部關於取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通知》頒布前,已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統一歸並為城市基礎設施配套費;取消與城市基礎設施配套費重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
統一歸並後的城市基礎設施配套費,由省級價格、財政部門根據近年來公用事業價格改革和調整情況,按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標准。凡是未按規定審批許可權批准徵收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費,以及計價費〔1996〕2922號文件頒布後,地方各級人民政府或有關部門出台的城市基礎設施配套費或其他專項配套費,一律取消。
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住房建設收費的相關要求規定:
1、對住房開發建設過程中,經營燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電視(簡稱「兩管三線」)等壟斷企業的價格行為進行全面整頓。
2、省級價格主管部門應加強對「兩管三線」材料費、安裝工程費等相關價格的管理,規范壟斷企業價格行為。嚴厲查處壟斷企業強制推銷商品和服務及強制收費的價格違法行為。
3、「兩管三線」安裝工程要打破壟斷,引入競爭,由房地產開發企業向社會公開招標,自主選擇有相應資質的企業承擔安裝工程;所需設備材料由承擔安裝工程的單位自主或委託中介組織采購。
H. 現在集體供暖開戶費多少錢
據我所知,現在國家禁止收取燃氣、暖氣開戶費,對於集中供暖而言,供暖需要每年繳納供暖費,按照室內面積大小,繳納的費用略有差距,若是還有疑問的話,可以咨詢下小區內的居民或者相關單位,在詳細了解下當地的政策。
I. 暖氣開口費國家是怎樣規定的