㈠ 青島公積金辦理流程!
一、 市內四區商品房住房公積金貸款流程:
1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處列印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格,計算可貸額度;符合貸款條件,發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》,根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理後,中心收取相關材料,並出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。
3、中心根據申請人提供的材料進行審批,通過後,通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》,合同各方簽字蓋章後,借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(組合貸款,需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)
4、抵押登記手續辦結,管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後五個工作日,辦理劃款手續。
5、劃款完畢,通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。
二、市內四區二手房公積金貸款辦理流程:
1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃列印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》,進行貸款資格的初步審查,符合貸款條件的,領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續,同時到房產登記部門辦理住房測繪手續。
3、借款申請人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專櫃申請領取《貸款承諾函》,然後到房產登記部門辦理過戶手續。
4、借款申請人持產權過戶收件回執,到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續,工作人員受理材料後,進行登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》(組合貸款,需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請),申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後,列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
5、合同簽訂、蓋章後,到房產登記部門辦理房產抵押手續。
6、抵押登記手續辦妥,借款人繳納相關稅費後,中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》,辦理貸款發放手續。貸款到帳後,借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。
7、其他區域的二手房貸款流程如與市內四區不同,按所在區域的業務流程辦理。
㈡ 青島市公積金辦理流程
青島市內四區住房公積金貸款流程
一、
市內四區商品房住房公積金貸款流程:
1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處列印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格,計算可貸額度;符合貸款條件,發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》,根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理後,中心收取相關材料,並出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。
3、中心根據申請人提供的材料進行審批,通過後,通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》,合同各方簽字蓋章後,借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(組合貸款,需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)
4、抵押登記手續辦結,管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後五個工作日,辦理劃款手續。
5、劃款完畢,通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。
二、市內四區二手房公積金貸款辦理流程:
1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃列印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》,進行貸款資格的初步審查,符合貸款條件的,領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續,同時到房產登記部門辦理住房測繪手續。
3、借款申請人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專櫃申請領取《貸款承諾函》,然後到房產登記部門辦理過戶手續。
4、借款申請人持產權過戶收件回執,到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續,工作人員受理材料後,進行登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》(組合貸款,需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請),申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後,列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
5、合同簽訂、蓋章後,到房產登記部門辦理房產抵押手續。
6、抵押登記手續辦妥,借款人繳納相關稅費後,中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》,辦理貸款發放手續。貸款到帳後,借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。
7、其他區域的二手房貸款流程如與市內四區不同,按所在區域的業務流程辦理。
㈢ 青島公積金個人專業版開通需要什麼材料
本人攜帶身份證,一卡通到招行任意網點辦理。
㈣ 青島公積金卡怎麼辦
一、辦理條件:
1、按照規定繳存青島公積金;
2、需要辦理公積金聯名卡。
二、辦理資料:身份證。
三、辦理流程:
1、職工本人攜帶身份證前往銀行網點提出辦理公積金聯名卡申請;
2、銀行經辦人員根據身份證調用中心數據,核對資料;
3、資料正確則辦理公積金聯名卡。
(4)青島個人公積金開戶辦理流程擴展閱讀
聯名卡主要包含如下功能:
1、是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證,具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能;
2、查詢住房公積金賬戶信息;
3、提取住房公積金轉入聯名卡儲蓄賬戶等住房公積金服務功能等。
為保障職工賬戶安全,聯名卡分別為職工住房公積金賬戶和銀行備用金賬戶設置了密碼。職工持卡查詢住房公積金賬戶時需要輸入正確的住房公積金賬戶密碼,而持卡辦理個人銀行業務則要輸入正確的銀行備用金賬戶密碼。
公積金聯名卡及對賬簿均設置了住房公積金查詢密碼,初始密碼隨聯名卡一同發放給職工。
㈤ 青島市公司公積金開戶流程
新設立的單位,按照規定應及時開戶並按時足額為職工繳納住房公積金,您的單位應自設立之日起30日內持相關材料到青島市住房公積金管理中心所屬各管理處歸集窗口辦理住房公積金繳存登記。單位開戶辦理要件如下:1、《青島市單位住房公積金匯繳關系登記表》一份; 2、組織機構代碼證副本原件及復印件(加蓋單位公章); 3、黨政機關、事業單位、社會團體或民辦非企業單位出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件(加蓋單位公章);企業出具營業執照副本原件及復印件(加蓋單位公章); 4、預留印鑒卡片二張
存交比例各10%左右,分情況
㈥ 青島住房公積金聯名卡辦卡流程
一、辦理時間
已經辦理住房公積金貸款的借款人(配偶),除每月1-3日、每月的扣款日和扣款日次日(遇節假日順延)之外的其他工作日,均可到受理公積金貸款的管理處,申請辦理公積金支取劃付業務;新辦理住房公積金貸款的借款申請人(配偶)在申請貸款時一並辦理。
二、辦理流程
1、已辦理公積金貸款的借款人取得隨單位批量辦理的住房公積金聯名卡(以下簡稱聯名卡)後,須本人持有效身份證原件到銀行網點櫃面辦理激活聯名卡或修改聯名卡密碼業務,(建行公積金龍卡到建行網點辦理修改初始密碼業務,交行公積金太平洋卡到交行網點辦理激活聯名卡[重設密碼]業務)。
2、聯名卡激活或初始密碼修改後,借款人(配偶)持本人有效身份證原件、借款人名下的聯名卡,到受理公積金貸款的管理處申請辦理支取劃付業務。
3、已婚的借款人雙方申請時,由夫妻雙方持有效身份證件,共同到場辦理申請。若貸款程序中登記的配偶信息與申請人信息不相符,則應提供結婚證,先修改配偶信息,再辦理公積金支取劃付手續。
三、特別提示
1、已辦理住房公積金貸款的借款人(配偶)申請支取劃付業務時應明確貸款賬戶狀態,有逾期貸款的,須償還逾期貸款後才能申請辦理公積金聯名卡支取劃付業務。
2、借款人及配偶雙方申請辦理的公積金支取劃付業務,按規定,雙方的公積金均劃付至借款人名下的聯名卡賬戶中,用於償還公積金貸款。
3、已辦理公積金貸款的借款人(配偶),一經辦理聯名卡支取劃付業務後,借款人的原還款卡(折)立即更換為借款人的公積金聯名卡,借款人當月未償還貸款的,必須在扣款日前將當月還款金額足額存入其聯名卡賬戶中。原還款卡(折)請借款人妥善處理,組合貸款的商業銀行還款卡(折)不變。
4、已辦理公積金貸款的借款(配偶)人申請支取劃付業務的次月3日(遇節假日順延),公積金管理中心首次將借款人(配偶)本年度按規定計算的公積金應支取額劃入借款人名下的公積金聯名卡賬戶中;新申請貸款的借款人(配偶)在其貸款入賬後當月或次月3日(遇節假日順延),辦理首次支取劃付結算;以後每年1月3日、7月3日(遇節假日順延)劃付當年度應支取額。
5、辦理支取劃付業務後,借款人應及時查詢其聯名卡賬戶中的明細及余額,以確保按時足額還貸,若出現逾期貸款,公積金支取劃付自動中斷。
6、借款人單方申請的,只劃付借款人公積金賬戶金額;借款人及配偶雙方申請的,根據核定可支金額(依照相關規定可以支取的數額),先劃付借款人公積金賬戶金額,當借款人公積金賬戶金額不足以劃付時,再劃付配偶公積金賬戶金額予以補足。
7、借款人(配偶)辦理支取劃付業務時,請閱知《住房公積金委託扣款、支取劃付業務規定》後,簽訂《住房公積金委託扣款、支取劃付申請(撤銷)審批表》。
8、辦理住房公積金組合貸款的借款人,償還商業銀行貸款部分,需提取公積金時,仍按《青島市住房公積金提取管理辦法》規定,由單位經辦人到公積金繳存的管理處辦理。商業銀行貸款部分還款方式不變。
㈦ 青島市如何為新員工辦理公積金
攜帶公司營業執照、組織機構代碼證副本和蓋公章的復印件;財務章、公章、法人章。到公積金中心辦理開戶就可以了如果員工沒有開戶的話,直接攜帶身份證復印件就可以辦理了。如果已經在青島開戶,需要公司開戶後,把信息告訴員工的上個公司,辦理遷移手續,現在的公司再辦理轉入手續。辦理新增的時候不需要銀行卡。
㈧ 青島市社保公積金辦理流程
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辦理材料
1、申領人身份證或居民戶口簿(戶籍證明)原件和復印件;
2、代理人需同時提供本人居民身份證或居民戶口簿(戶籍證明)及與申領人關系的有效證明原件和復印件。
3、境外人員或港澳台人員須提供護照等有效證件原件和復印件。
辦理流程
1、參保個人憑個人身份證到銀行服務窗口領取《青島市社會保障卡申領登記表》。
2、參保個人根據銀行前台工作人員的指導,規范填寫《青島市社會保障卡申領登記表》,並按要求粘貼身份證正面復印件或相片回執。
3、參保個人交表後,需繳納社會保障卡工本費(20元/人/卡)。銀行前台人員開具票據給參保個人。
4、20個工作日內各銀行通知參保個人到申辦網點領卡。
5、社會保障卡需要激活才能使用,領卡時請即時激活。
青島市社會保障局地址是山東省青島市香港中路11號
㈨ 青島市住房公積金 新增員工如何開戶
攜帶員工的身份證和復印件,辦理新增就可以了。比社保簡單多了。
如果是已經繳納過的,需要提前辦理轉移手續,將你們單位的公積金信息告訴員工原單位經辦人員。
更多公積金信息,可以查閱 【青島社保服務網】 【公積金專欄】
㈩ 青島個人怎樣交住房公積金
青島個人可按自由職業人員身份辦理青島市住房公積金賬戶。另外根據青島住房公積金管理中心官網的規定,青島市自由職業人員公積金賬戶設立流程如下:
一、賬戶設置
市住房公積金管理中心各區(市)管理處通過設置自由職業人員住房公積金繳存託管專用賬戶,對自由職業人員繳存、使用住房公積金業務進行管理。
二、繳存對象
具有本市戶籍,男性未滿60周歲,女性未滿55周歲,信用良好,自願繳存住房公積金的自由職業人員。
三、繳存金額
住房公積金月繳存額等於月繳存基數乘以繳存比例。繳存基數、繳存比例原則上按住房公積金匯繳年度進行調整。
(一)繳存基數:繳存基數下限按上一年度全市在崗職工月平均工資的60%確定;上限原則上按不超過上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍確定。
(二)繳存比例:繳存比例按單位和個人各5%、單位和個人各12%執行,單位和個人部分均由自由職業人員承擔。
四、辦理場所
青島市住房公積金管理中心所轄各區(市)管理處歸集窗口
五、辦理要件
1、《青島市自由職業人員繳存住房公積金開戶(變更)申請審批表》;
2、身份證和戶籍證明原件及復印件;
3、近期免冠照片一張;
4、由個人繳納、銀行代收的社會保險證明,或街道辦事處勞動保障服務中心、人社局指定代理公司代收的個人繳納社會保險證明。其中,正常繳納社會保險是指申請人繳納的社會保險至少繳至申請日的當月或上月。
5、住房公積金管理中心需要提供的其它證明材料。
六、辦理流程
1、自由職業人員持辦理要件,到歸集窗口辦理住房公積金賬戶設立手續,同時應辦理住房公積金聯名卡。
2、自由職業人員發生賬戶變更的,由本人申請,經住房公積金管理中心審核通過後,予以辦理。
七、辦理時限
手續齊全情況下,當日即可辦結。