1. 武進區個人如何辦理住房公積金
您好！
1.什麼是住房公積金個人貸款
住房公積金屬於一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的一個組成部分，單位有義務為職工繳存住房公積金，職工有享受住房公積金政策的合法權利。
住房公積金貸款又被叫做個人住房擔保委託貸款。是指住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金委託商業性銀行向正常繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的政策性住房貸款。
望採納
2. 常州公積金賬戶初始密碼多少
住房公積金賬戶的初始密碼是888888或住房公積金賬號的最後六位數字，通常初始公積金查詢密碼為個人登記號後6位，即身份證號後4位+00(如果身份證號最後1位為X，向前順延一位）
一、住房公積金提取流程
1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度月）並請銀行蓋章
4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台出的最近一年的銀行卡明細一份
5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
6、若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里
註：職工本人需到場在提取申請表上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）
二、提取公積金條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還自住住房貸款本息的
6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的
11、死亡或者被宣告死亡的
(2)常州公積金開戶流程擴展閱讀：
公積金提取類型
一、約定提取
公積金約定提取是因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中
二、部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元
三、銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
①離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證
②戶口遷出本市由公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證
③出國定居提供戶口注銷證明
④喪失勞動能力且解除勞動合同由勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證
⑤進城務工人員與單位解除勞動關系提供戶口證明和解除勞動關系的證明
⑥職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡應當提供人民法院判決書
⑦職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理即可
3. 常州二手房公積金貸款流程
在常州購買二手房使用公積金貸款又有哪些流程？
貸款程序：
1.貸前咨詢
借款人撥打住房公積金客服電話、查詢我市公積金中心網站或到公積金中心服務窗口進行貸前咨詢;需要辦理組合貸款時，應向受託銀行咨詢辦理商業貸款的具體要求和相關表式。
2.貸款申請
借款人備齊相關材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。
3.逐月還貸申請
借款人在辦理貸款申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。
4.商業貸款申請
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業貸款需要的材料到受託銀行申請商業貸款(申請純公積金貸款則跳過此步驟)。
5.辦理擔保
公積金中心和受託銀行貸款審批均通過後，借款人持相關材料到擔保公司申請辦理擔保手續，並且在辦理擔保手續時需提供房屋所有權證原件、土地使用權證原件。
住房公積金貸款(含組合貸款)採用常州房屋擔保置換有限公司保證擔保和質押擔保兩種方法。
6.貸款發放
擔保公司同意擔保後，公積金中心通知受託銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。
7.按期還款
受託銀行每月15日(遇節假日則順延)從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。
8.結清貸款
由受託銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。
貸款償還：
1.住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法，借款人可根據個人收入情況選擇還款方法，但一經確定在整個還款期內不能更改。
(1)等額本息還款方法是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方法。等額本息還款方法貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。
(2)等額本金還款方法是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方法。等額本金還款方法還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。
2.從貸款發放的次月起，受託銀行按月在借款人的還款帳戶中扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應按規定支付逾期利息並承擔違約責任。
3.貸款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人可以一次性提前還清貸款或部分提前還貸。部分提前還貸後，貸款利息檔次不變。
部分提前還貸每次還款金額不得低於10000元。部分提前還貸後，有三種貸款償還方法供借款人選擇：①月還款額不變，縮短貸款期限;②月還款額減少，貸款期限不變;③提高月還款額，縮短貸款期限。
（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 常州公積金提取流程及申請時需要的材料
2015年12月1日起，在常州市正常繳存3個月以上住房公積金的無房職工，如果未辦理過住房公積金貸款（含公轉商貸款）或未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的，每年可以申請提取一次住房公積金。一起來看看具體規定吧。
一、提取對象及條件
職工租賃住房同時符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金，用於支付房屋租賃費用：
1.職工在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月；
2.職工及配偶在本市范圍內無自有住房且租賃住房的；
3.職工及配偶在本市范圍內未辦理過住房公積金個人貸款（含「公轉商」補息貸款）或未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的。
二、提取額度
1.職工每年僅限申請提取一次住房公積金，以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。
2.租住公共租賃住房（含廉租房，下同）的，按當年實際房租支出金額提取。
3.租住商品住房的，每位職工每年提取金額最高不超過9600元。
三、申請材料
1.職工申請提取住房公積金，應提供本人身份證、住房公積金儲存卡和本人名下本市住房公積金承辦銀行借記卡的原件；
2.已婚職工應提供結婚證或戶口簿原件；如職工為單身的，應提供戶口簿等材料；夫妻之間可委託代辦提取，代辦人應提供代辦人本人身份證原件。
3.職工租住公共租賃住房的，應提供本市住房保障管理部門出具的當年度公共住房租賃合同和租金繳納證明原件。
4.職工租住商品住房的，由職工授權市住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）向本市房產信息登記管理部門查詢本人及配偶在本市范圍內無自有住房情況。
四、提取程序
1.職工應持以上申請材料向公積金中心申請提取住房公積金。公積金中心對申請人提交的申請材料進行審查。申請材料真實齊全、符合法定形式的，公積金中心應當場辦理。
2.需對申請材料的實質內容進一步核查的，公積金中心應自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定，並通知申請人。
3.對准予提取的，由公積金中心將提取資金直接轉入職工本人名下住房公積金承辦銀行借記卡賬戶內。
五、罰則
對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提、套取住房公積金的，公積金中心可向職工所在單位進行通報，追回騙提套取資金，並暫停其3年內提取住房公積金和申請住房公積金貸款資格；公積金中心將職工騙提套取相關信息依法向社會公開並納入徵信系統；對協助造假的機構和人員，公積金中心將嚴肅處理；以上行為構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。
（以上回答發布於2015-12-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 常州新北區辦理住房公積金開戶要帶啥材料
企業繳納住房公積金，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理開戶手續。
1、《企業法人營業執照》副本原件+復印件
2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件+復印件。
3、法定代表人身份證原件+復印件。
4、經辦人的身份證原件+復印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統一印製的《單位登記表》一份（可在網上下載，或在住房公積金管理中心現場填寫。
6、公章。
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。
6. 常州商業貸款轉公積金貸款條件及辦理程序
常州五年期以上的商業貸款利率為4.9%，即使銀行都有利率優惠，但大多也都是以9折為主，相當於商業貸款的利率是4.41%，而五年期以上的公積金貸款利率為3.25%。所以許多人在買房時沒有條件辦理公積金貸款，後來自己補交公積金或者單位給繳納了公積金以後，都想要把商業貸款轉為公積金貸款，那麼常州商業貸款轉為公積金貸款都有哪些條件，該怎麼辦理呢？
轉貸對象:
在我市購買自住住房時已辦理商業性住房貸款、現符合住房公積金貸款條件的職工，其所購自住住房已辦理《房屋所有權證》後，可申請辦理商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務，簡稱「商轉公」貸款，用於償還其商業性住房貸款。
轉貸方式:
借款人辦理商轉公貸款採取先還後貸方式。已辦理商業性住房貸款的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清原商業性住房貸款，並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。
轉貸條件:
申請商轉公貸款除應符合住房公積金貸款的一般規定外，還需同時滿足以下條件：
1、申請人的商業性住房貸款未還清，無連續三期或累計六期逾期貸款記錄。
2、商轉公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。
3、辦理商轉公貸款需經中心審批同意，且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。
4、申請人具有穩定的經濟收入，信用記錄良好，能及時償還商業性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。
5、公轉商貸款的申請人須為商業性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產權共有人。
6、商轉公貸款僅限純商業性住房貸款轉為純住房公積金貸款，轉貸前或轉貸後均不能為組合貸款。
7、符合公積金中心規定的其他條件。
貸款期限和利率:
1、貸款期限
貸款年限加主借款人實際年齡不超過65周歲，但貸款年限最長不超過30年且不得超過土地剩餘使用年限。
2、貸款利率
首次申請住房公積金貸款的貸款利率按中國人民銀行公布的利率標准執行。第二次申請住房公積金貸款的貸款利率上浮至同期首次申請貸款利率的1.1倍。
自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調整，於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定，並調整貸款月還款額。
貸款額度:
貸款額度應同時滿足以下五個條件：
1、商轉公貸款額度不超過申請轉貸時的商業性住房貸款剩餘本金。
2、貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
借款人（年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人和房屋共有權人及其配偶均為借款人，下同）中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高為60萬元；只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高為30萬元。
3、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。
（1）貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合並計算（以申請貸款時為准）。
（2）借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額之和的20倍。
（3）對符合條件的特定對象，適當放寬住房公積金存儲余額要求：①申請商轉公貸款購買經濟適用住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，貸款額度可放寬至36萬元；只有一人符合貸款條件，貸款額度可放寬至18萬元。②申請商轉公貸款購買自住住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，且均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至36萬元；只有一人符合貸款條件，且無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至18萬元。③經市人才工作領導小組辦公室認定的常州市領軍型創新創業人才，已在常州市正常繳存住房公積金的，申請商轉公貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬到60萬元。④現役軍人配偶符合貸款條件的（往前推算已連續繳存住房公積金滿6個月），申請商轉公貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至60萬元。
4、商轉公貸款額度不超過購買自住住房實際應付價款的一定比例。
借款人申請商轉公貸款，貸款額度不超過實際購房款的80%。
5、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
辦理程序：
（1）貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款並提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。
（2）逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。
（3）擔保初審。借款人申請擔保並辦理初步擔保手續。
（4）還清商貸。借款人用自籌資金還清商業性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記。
（5）辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續，並重新辦理新的抵押登記。
（6）發放貸款。新的抵押辦妥後，公積金中心通知受託銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。
（7）按期還款。受託銀行每月15日（遇節假日則順延）從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。
（8）結清貸款。由受託銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續。
貸款償還:
1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式，借款人可根據個人收入情況選擇還款方式，但一經確定在整個還款期內不能更改。
（1）等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。
（2）等額本金還款方式是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。
2、從貸款發放的次月起，受託銀行按月在借款人的還款帳戶中扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應按規定支付逾期利息並承擔違約責任。
3、貸款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人可以一次性提前還清貸款或部分提前還貸。部分提前還貸後，貸款利率檔次不變。
部分提前還貸每次還款金額不得低於10000元。部分提前還貸後，有三種貸款償還方式供借款人選擇：①月還款額不變，縮短貸款期限；②月還款額減少，貸款期限不變；③提高月還款額，縮短貸款期限。
（以上回答發布於2017-02-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 常州住房公積金銀行可以辦理么
可以辦理，
詳細原因：
辦理住房公積金的流程如下：
本地行政區域內國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的在職職工，必須建立住房公積金。離退休職工、臨時工和外商投資企業的外籍職工不建立住房公積金；
1993年以前按標准價優惠辦法購買住房的職工及其配偶，不建立住房公積金，但夫婦工齡之和滿65年的在職職工，從滿65年之月起建立住房公積金；
單位聘用外地戶口的職工，沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可為其建立住房公積金。
總結：辦理住房公積金個人是辦不了的，只要企業才可以辦理，辦理完成以後，再發放給個人。
8. 常州那些建設銀行辦理公積金業務
有建行 農行 工商
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9. 常州公積金貸款審批流程
公積金貸款流程如下：
1、貸前咨詢
借款人撥打住房公積金客服電話、查詢我市公積金中心網站或到公積金中心服務窗口進行貸前咨詢；需要辦理組合貸款時，應向受託銀行咨詢辦理商業貸款的具體要求和相關表式。
2、貸款申請
借款人備齊相關材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。
3、逐月還貸申請
借款人在辦理貸款申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業務。
4、商業貸款申請
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業貸款需要的材料到受託銀行申請商業貸款（申請純公積金貸款則跳過此步驟）。
5、辦理擔保
公積金中心和受託銀行貸款審批均通過後，借款人持相關材料到擔保公司申請辦理擔保手續。二手房、現房貸款在辦理擔保手續時需提供房屋所有權證原件、土地使用權證原件。
住房公積金貸款（含組合貸款）採用常州房屋擔保置換有限公司保證擔保和質押擔保兩種方式。
6、貸款發放
擔保公司同意擔保後，公積金中心通知受託銀行將貸款資金劃至指定的收款帳戶。
10. 常州個人辦理住房公積金需要哪些材料
如果職工未落實就業單位，參照法定退休年齡男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，均可自願以個人名義申請繳存住房公積金。請申請人攜帶本人身份證、本人的建行借記卡、公積金儲存卡（有繳存記錄的職工提供）到建行公積金受理點辦理申請手續。