⑴ 在徐州市辦理一次性還清住房公積金貸款需要哪些手續或步驟多長時間越詳細越好
公積金貸款結清貸款流程 前台結算→領結清單→取他項證→換取新證 1、 前台結算 只要公積金還款已在12個月以上，就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同，到南四環和芳草街交會的公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。 2、領結清單 貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單。 3、取他項證 拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。 4、換取新證 貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。
⑵ 徐州住房公積金提前還款怎麼操作
公積金如何提前還款：
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
⑶ 怎麼在徐州住房公積金網站注冊帳號
想查詢？沒有所謂能注冊的賬號，查詢需要的公積金賬號，你單位財務那裡有，每個有公積金的人都早有了一個
⑷ 徐州公積金怎麼辦理需要什麼資料，是公司會計去辦理嗎
徐州公積金辦理提供身份證及身份證復印件給公司會計即可，由單位財務人員到住房公積金管理中心辦理。
⑸ 徐州住房公積金怎麼提
1、問：住房公積金繳存的對象和范圍是什麼？
答：按照國務院《住房公積金管理條例》的規定，住房公積金繳存對象為本市的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體以及與上述類型單位有勞動關系的在職職工（包括與上述單位建立勞動關系的非在編<冊>人員、勞務中介代理的社會用工人員）。另外，在本市參加工作的外省市戶籍職工、本市農業戶口職工、個體工商戶及其雇傭人員、自由職業者也可以參加本市住房公積金制度。
2、問：住房公積金的繳存是否是強制的？
答：住房公積金的繳存是強制的，符合繳存條件的單位和個人必須根據住房公積金的相關法律法規依法繳納住房公積金。
3、問：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限如何確定？月繳存額如何計算？
答：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限每年由市公積金管理中心會同有關部門提出，經市住房公積金管理委員會審核同意，並報市人民政府批准後公布執行。住房公積金的月繳存計算方式為，職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。
4、問：計算住房公積金的工資基數如何確定？
答：計算職工住房公積金的工資基數，應以市統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工繳存住房公積金的工資基數。單位在核定職工月平均工資和住房公積金繳存額後，應告知職工本人，以維護職工的合法權益。
5、問：單位如何辦理公積金的匯繳？
答：（1）單位應於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金按時足額匯繳到住房公積金管理中心。
（2）單位須填制住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金匯（補）繳書》。
（3）單位匯繳人員發生變化的，應填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金匯（補）繳書》，《住房公積金匯（補）繳書》中「增加人數」、「增加金額」、「減少人數」、「減少金額」欄與《住房公積金匯繳變更清冊》中相應欄目一致。
（4）匯繳業務確認後，建行永安支行接櫃人員列印機制《住房公積金匯繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份由建行永安支行留存。
（5）單位可同時辦理在同一住房公積金年度內的多月份連續預（提前）匯繳。
6、問：什麼情況下單位可以進行補繳？
答：當單位發生集體繳存以前年度應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。補繳完成後，單位及時到公積金中心調整應繳時間。
7、問：月繳存基數應該在什麼時間進行調整？
答：住房公積金的月繳存基數原則上每一住房公積金年度核定一次。每年六、七月份，市公積金中心召開全市住房公積金繳存基數調整會議時，填報本單位下一住房公積金年度的《住房公積金基數調整匯總審核表》與《住房公積金基數調整清冊》進行繳存基數調整。
8、問：住房公積金的利息是如何計算的？
答：個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率（目前執行年息3.33%）計息，每年6月30日進行結息。
⑹ 徐州住房公積金怎麼交
個人是不能繳納住房公積金的，只有參加工作了才能繳納住房公積金。
單位辦理公積金流程如下：
住房公積金繳存登記: 新設立單位應當自設立之日起三十日內到住房公積金管理中心辦事機構辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
住房公積金繳存辦理: 住房公積金繳存是採取單位按月匯繳的方式進行的。繳存單位代扣代繳職工個人的住房公積金，連同單位應繳的部分，需在發放工資之日起5日內，到住房公積金管理中心委託銀行辦理匯繳業務。
單位首次和以後各月匯繳住房公積金時，均填寫「住房公積金匯補繳書」、轉賬支票或現金繳款單，其他表格均為附件，應根據情況分別填寫。
⑺ 怎麼在徐州辦理住房公積金
異地住房公積金貸款現在只出現在廣州,其他城市還沒有這樣的政策,申請住房公積金的條件是連續繳納12個月以上,工作穩定,有還款能力的人,住房公積金貸款五年期以上年利率3.87％,商業貸款利率5.85％,打7折後還高出住房公積金1.98％,購房首付現在都是三成,你如果繳納住房公積金時間不久,沒有多少住房公積金,可能還要組合貸款（即短缺部份）有部份會是商業貸款
⑻ 徐州住房公積金怎麼提取，需要什麼條件，可以代取嗎
一、徐州住房公積金提取條件：
1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;
（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（六）享受城鎮最低生活保障的。
2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：
（一）離休、退休的；
（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（三）非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關系回戶籍所在地的；
（四）與單位終止勞動關系，連續兩年以上未再就業，男滿50周歲，女滿40周歲的；
（五）被判刑並與單位終止勞動關系且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50周歲，女滿40周歲的；
（六）出境定居的；
（七）職工死亡或被宣告死亡的。
二、通用提取流程：
1、職工個人：職工申請符合提取條件的職工，攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢台或單位領取《徐州市住房公積金提取申請表》(以下簡稱《申請表》)。
2、職工單位：單位核實職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內容進行核實後並如實填寫，然後在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑒，由職工本人辦理提取手續。
3、公積金中心：審 批職工持單位核實蓋章後的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續齊全，資料真實、完整、有效的即時審批。
4、受委託銀行：辦理支付手續中心審批後由申請人持《申請表》，到委託銀行辦理公積金提取手續，提取時需出示本人身份證，經銀行工作人員復核無誤後，辦理提取公積金轉入職工銀行卡(折)或還貸賬戶手續。
三、住房公積金原則上不允許別人代取，特殊情況下符合相關條件的可以讓別人代取。
原則上提取住房公積金要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無直系親屬關系的)代支公積金。但是為了方便職工進一步優化服務，允許以下三種代支行為：
1、允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。由配偶、子女、父母辦理支取的，另需提供本人身份證、結婚證或戶口簿、繳存職工本人銀行賬戶，提取款項只能撥入職工本人銀行賬戶。
2、繳存職工因故確實無法本人辦理提取，代辦人又不是直系親屬或無法提供直系親屬證明的，原則上由單位代辦，但款項必須撥到繳存職工所在單位賬戶，由單位負責轉付職工本人。
3、除上述兩種情況，繳存職工委託他人辦理的，必須提供公證部門出具的委託他人辦理公證書及復印件，否則不予辦理。
(8)徐州住房公積金開戶流程擴展閱讀：
徐州市住房公積金提取所需材料：
1、購買商品房商品房：《商品房買賣合同》、《網上登記備案證明》、購房發票、本人身份證
2、購買二手房二手房：《存量房買賣合同》或《房地產買賣契約》、契稅發票、《房屋所有權證》、本人身份證。
3、購買公有住房公有住房：《房地產買賣契約》、有效付款憑證、《房屋所有權證》、本人身份證。
4、購買經濟適用住房經濟適用住房：《經濟適用住房購買合同書》、產權備案證明、有效付款憑證、本人身份證。
5、拆遷安置住房拆遷安置住房：《拆遷產權交換補償協議》、有效付款憑證、本人身份證。
6、自建住房自建房：《建設工程規劃許可證》、《用地許可證明》、本人身份證。
7、翻建住房翻建住房：《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、本人身份證。
8、大修住房大修住房：房地產管理部門出具的危房鑒定證明、《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》、《土地使用證》、本人身份證。
9、離退休離：退休證或人事、勞動部門批準的離、退休審批表、本人身份證。
10、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;喪失勞動能力鑒定證明經市勞動鑒定部門審批的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或《殘疾證》、與單位終止勞動關系證明、本人身份證。
11、非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關系回戶籍所在地的，非本市戶籍戶口簿、與單位終止勞動關系證明、本人身份證。
12、與單位終止勞動關系，連續兩年以上未再就業，男滿50周歲，女滿40周歲的;提供《就業登記證》或與單位終止勞動關系文件、本人身份證;
13、本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的提供市(縣)級以上醫院的病情證明、三萬元以上醫療費收據、單位或街道開具的生活特別困難證明、提取申請人與患者的關系證明、本人身份證;
重大疾病范圍具體指：惡性腫瘤、白血病、嚴重腦中風、冠狀動脈搭橋手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、心臟瓣膜開胸手術、重大器官移植手術、造血幹細胞異體移植手術、慢性腎功能衰竭尿毒症、嚴重燒傷。
14、被判刑並與單位終止勞動關系且判決書載明刑期屆滿時，男滿50周歲，女滿40周歲的，提供判決書、終止勞動關系證明、本人身份證;
15、法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;提供人民法院《判決書》(或《調解書》)、《裁定書》及《協助執行通知書》、兩名法官的執行公務證;
16、出境定居的提供戶口注銷證明、本人身份證或護照;
17、償還住房貸款本息的中心住房公積金貸款需提供銀行還款證明和本人身份證;其它購房貸款(限一次性還清)提供借款合同、抵押合同、銀行允許還款證明、還款明細、本人身份證;
18、職工死亡或被宣告死亡的職工死亡證明、死亡人與繼承人身份關系證明(戶口本或結婚證)、繼承人身份證，合法繼承或遺贈證明，有遺囑的還應提供遺囑。
19、新就業人員支付房租的;經房屋管理部門登記備案一年以上的房屋租賃合同、租賃年度內的支付租金憑證，五年以內的畢業證書、本人身份證;
提取注意事項：
1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。
2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的，需提供公證委託書。
3、配偶代領的需提供結婚證、雙方身份證。
4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房，自住住房的認定按有關規定執行。
5、房屋產權共有人提取公積金的，購房合同或《房屋所有權證》中應註明共有或各自佔有的產權比例。
6、職工應在《商品房買賣合同》、《房地產買賣契約》、《建設工程規劃許可證》、《拆遷產權交換補償協議》等簽訂一年內一次性提取，逾期不予辦理。
7、職工購買自住住房提取住房公積金的，在規定期限內一次性提取，提取金額不得超過個人擁有產權部分的購房款。
8、拆遷安置房和經濟適用房根據項目備案名單及相關材料辦理。
9、因患重大疾病提取住房公積金的，應在醫療費用發生時間一年內辦理提取。
10、支付房租的，每次提取金額不得超過中心規定的一年房租額;
11、申請人不符合銷戶條件的，提取金額為百元以上部分，其餘的應保留為職工個人公積金賬戶余額。
12、住房公積金貸款尚未還清的職工，其住房公積金賬戶余額只能用於償還住房公積金貸款。
13、對申請人提供的資料齊全的，即時申請，即時辦結。如有疑問需要核實的，在三個工作日給予答復。
14、本明白卡由市公積金管理中心負責解釋。
⑼ 徐州住房公積金怎麼提取，需要什麼條件。。。有沒有代理提取的。。
可以在網上辦理提取也委託他人代提取。
1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;
（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（六）享受城鎮最低生活保障的。
2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：
（一）離休、退休的；
（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（三）非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關系回戶籍所在地的；
（四）與單位終止勞動關系，連續兩年以上未再就業，男滿50周歲，女滿40周歲的；
（五）被判刑並與單位終止勞動關系且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50周歲，女滿40周歲的；
（六）出境定居的；
（七）職工死亡或被宣告死亡的。
(9)徐州住房公積金開戶流程擴展閱讀
例如，與單位解除、終止勞動關系提取公積金流程：
1、申請條件
與單位解除、終止勞動關系且個人住房公積金賬戶封存滿6個月以上的。
2、辦理材料
提供《就業登記證》或與單位終止勞動關系文件、本人身份證、歸集銀行銀行卡。所需材料均需原件，復印件無效。
3、辦理地點
（1）徐州市建國西路85號城西營業部.。
（2）徐州市雲龍區民祥路1號城東營業部或所屬各管理部。
4、聯系電話
0516-12329 。
5、辦理時間
上午9：00—12：00 下午13：30—17：30（夏季）14：00—17：30。