① 怎樣申請貴陽住房公積金貸款,申請步驟和需要
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
② 貴陽公積金離職多久可以提取怎麼辦理
封存滿半年後可提取。
繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可提取。
繳存職工提取申請材料齊全的,審核無誤後應即時辦理。需對申請材料進一步核查的,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。
對違規提取住房公積金的繳存職工,住房公積金管理中心要記載其失信記錄,並隨個人賬戶一並轉移;對已提取資金的,要責令限期全額退回,在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。
對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,並依法依規向相關管理部門報送失信信息,實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的,要向其所在單位通報。
(2)貴陽公積金開戶流程擴展閱讀:
住房公積金管理中心要主動協調當地公安、通信、城管、網信等部門,集中開展治理違規提取住房公積金工作。要全面清理違規提取住房公積金的有關信息,依法關停發布違規提取住房公積金信息的網站和涉嫌違法電話,凈化美化社會環境。
對違規提取住房公積金的中介機構和其他組織,依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人,要及時向公安等部門移交問題線索,嚴肅依法懲治。
③ 我想申請貴陽住房公積金,辦理流程是怎樣的
公積金提取是需要辦理公積金的單位開據證明後,由本人持身份證到公積金管理處進行辦理的,手續辦完後會給你一張類似於銀行卡的卡,在次月
才可以取現金的。不動產發票就是你房子的發票啊。你是想取錢干什麼?看你的情況應該首付已經交了啊。
④ 申請貴陽市公積金需要什麼資料
申請繳納住房公積金並不需要員工遞交材料,由單位進行辦理即可。如果是申請提取住房公積金,那麼是需要根據不同情況,遞交不同材料的。
購房公積金提取
1、一手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發#票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配#偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二#手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配#偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購#買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
一次性還公積金貸#款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配#偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸#款銀行的貸#款部門列印上一年的個人住房貸#款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸#款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸#款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸#款銀行的貸#款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸#款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;2、購#買材料的明細發#票或分攤到個人的費用發#票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配#偶公積金提取,除以上資料外,還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件;2、購#買材料及其他施工費用的費用發#票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配#偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。
償還住房貸#款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付#款發#票的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配#偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件;2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;3、無離、退休證的,男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件;2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人身份證原件與復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取
1、《突發事件提取申請表》(單位蓋章);2、所屬職工配#偶或直系血親發生的突發事件,需提供能夠證明與本人關系的證明材料;3、職工所在單位或所在街道予以核實後出具的提取證明;4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;6、如遇重大疾病,除提供本條1至5項證明材料外還須提供:a、醫院的診斷證明;b、醫院提供的個人葯費支出清單; c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明,d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;7、如遇不可預見事故和災難,除提供本條1至5項證明材料外還須提供:a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發#票;c、家庭收入證明。
進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件;2、解除勞動關系的證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
⑤ 貴陽的住房公積金可以在清鎮辦理業務嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面)
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面);
⑥ 如何辦理貴陽市住房公積金繳存憑證卡
辦理貴陽市住房公積金繳存憑證卡,持卡職工可在貴陽市住房公積金管理中心刷卡查詢住房公積金繳存記錄、余額、使用情況、貸款記錄等相關信息。只要交了你就會有記錄的,拿齊你的證件到貴陽市住房公積金管理中心查詢就可以。
一、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。
二、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
⑦ 貴陽市住房公積金提取條件
1、貴陽住房公積金全額提取條件:
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(3)到國外或港、澳、台地區定居的;
(4)與單位解除勞動關系,女年滿45歲、男年滿50歲的;
(5)與單位解除勞動關系並符合部分提取使用條件的;
(6)本市戶籍並與單位解除勞動關系滿1年或者轉入集中封存戶滿1年以上(含1年)並未建立新的勞動關系的;
(7)非本市戶籍並與單位解除勞動關系的;
(8)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金余額;
(9)調離本市的;
(10)其他特殊情況。
2、部分提取,其住房公積金賬戶內應保留不低於壹佰元的余額。
(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(2)房改房補交土地收益金或者經濟適用房補交土地出讓金的;
(3)償還個人住房貸款本息的;
(4)承租住房租金超出家庭工資收入20%的;
(5)租住公共租賃住房或單位自管公房的;
(6)本人、配偶或者未成年子女患有特殊病種的;
(7)遭遇重大突發事件造成家庭生活特別困難的;
(8)享受城市居民最低生活保障的;
(9)其他特殊情況。
(7)貴陽公積金開戶流程擴展閱讀
貴陽市住房公積金管理辦法
第二十五條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以申請住房公積金貸款。
第二十六條 住房公積金貸款的購房首付比例、貸款最長年限、最高貸款額度按照國家規定和市公積金管委會的決定執行。
第二十七條 申請住房公積金貸款,應當符合下列條件:
(一)連續繳存住房公積金達到規定期限;
(二)具有完全民事行為能力;
(三)具備償還貸款本息能力;
(四)信用記錄良好;
(五)有符合法律規定及擔保條件的購房合同或者其他批准文件;
(六)購房首付款不得低於按照規定計算的應付款額;
(七)市公積金管委會確定的其他條件。
第二十八條 申請住房公積金貸款的職工,應當如實向市公積金中心提交經所在單位核實的貸款申請表及貸款所需的相關資料。
市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內,作出准予貸款或者不準予貸款的決定。准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,應當退回申請資料並說明原因。
第二十九條 市公積金中心應當建立健全住房公積金風險防範機制,完善住房公積金貸款擔保、貸後管理等制度,有效防範貸款風險。
⑧ 我貴陽人,無工作,是個體戶,如何申辦公積金
住房公積金的開戶和繳存,對單位不對個人辦理。企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業
辦理單位住房公積金繳存登記時,單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記,開設單位和職工個人住房公積金賬戶,同時提供:(1)住房公積金開戶登記表(加蓋公章和財務章);(2)住房公積金繳存基數表(加蓋財務章);(3)在職職工工資發放名冊(驗原件留復印件一份並加蓋財務章);(4)法人身份證(行政事業單位帶單位法人證書)復印件一份;(5)營業執照(行政事業單位帶機構成立文件)和機構代碼證,驗原件留復印件一份(加蓋公章);(6)經辦人身份證復印件一份。