㈠ 新房入住各種開戶費要不要交
你好!要看你們合同約定是否包括開戶費用
㈡ 開戶要什麼證件手續費怎麼收的
是什麼開戶 基本上是都要身份證的
㈢ 買新房子都需要什麼手續費啊
買房成交後,需要辦理過戶手續;除依法繳稅外,還要繳費;你知道繳哪些費嗎?下面小編收集了一些資料給大家介紹一下買房子需要什麼手續費,這些手續費又是如何計算的,以供各位參考。
買房子需要的手續費主要有以下幾種:
1、測繪費:測繪費按各區的具體情況定,如:普通住房是1.36元/平方,商業房2.04元/平方,生產車間2.72元/平方。
2、評估費:100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。
3、交易費:一般情況是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。
4、工本費:住房,登記費80元,非住房,登記費550元(也叫工本費)。
5、抵押登記費:住房,120元;非住房550元(允許浮動)。、
此外,買房人還應繳納一些稅費,如契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金:按成本價的1.5%建築面積,住房面積是140以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)。印花稅:房款的0.05%。
以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費。不同的地區收費也許不一樣,所以僅供參考!
㈣ 買房子需要交哪些費用
一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05% 。(二)基金: 1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用 。(三)規費 1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。(四)如果按揭,還要發生以下費用 1、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產成交價的0.05%。 買方需繳納的: 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房,要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,徵收標准為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定,住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是:住宅小區建築容積率在1.0(含)以上,單套建築面積在140(含)平方米以下,實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
賣方需繳納的:年頭長短定稅費 如果想賣房,那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以後,二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外,還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票,才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小於2年,全額徵收營業稅,稅款包括:0.05%的印花稅,5%的營業稅,0.35%的城建稅,0.15%的教育費附加,土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年,那隻要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年,那麼除了印花稅以外,不需要繳納任何其他稅。
㈤ 開戶需要手續費么
股票? 要哈 不貴
㈥ 新開戶辦理要手續費嗎
不需要,很多券商還會送點小禮物。可以和客戶經理談談傭金,一般能萬三或者萬五甚至更低
㈦ 銀行開戶需要帶什麼東西手續費多少
本人身份證,5元工本費,還得存10塊錢進去哦、如果不要開通網上銀行記得說要不給你開了,手機銀行每月2元。
㈧ 買房子為什麼要交開戶費
買房不用交開戶費的,只需要交一下費用:
(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
㈨ 新房交房需要交開戶費,暖費開戶費嗎
需要繳納其他費用而已:
1、按照房價款的3%繳納維修基金,辦理房產證。
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)
4、需要裝修的,繳納裝修保證金。裝修完成後退還。
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。
6、仔細驗房,將不合格的質量問題跳出來,讓開發商整修。