A. 住房公積金單位開戶和個人開戶所需手續和流程
單位開戶手續和流程
1、黨政機關、事業單位或社會團體,需出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件;獨立核算企業需出具營業執照副本原件及復印件;國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工商行政管理部門核發的《注冊證書》副本原件及復印件。
2、組織機構代碼證副本原件及復印件。
3、《住房公積金繳存單位基礎信息登記表》、《匯繳清冊》(住房公積金開戶導入表)、《住房公積金繳款書》。
個人開戶手續和流程
1、「住房公積金貸款申請審批表」3份;
2、有權部門批準的集資建房計劃和批文、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證原件及3份復印件;
3、單位集資方案原件及3份復印件;
4、參加集資建房的職工基本情況表復印件3份;
5、單位出具的階段性擔保函原件3份;
(1)長春市住房公積金開戶流程擴展閱讀:
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。
B. 長春市想要提取住房公積金怎麼辦
1、職工持身份證等相關提取證明材料原件,到長春市住房公積金管理中心各分中心辦理提取業務(鐵路分中心及各分理處繳存職工只能在繳存機構辦理)。
2、長春市各分中心(鐵路分中心除外)繳存職工符合享受最低生活保障范圍、遇到突發事件造成家庭生活困難的,只能到高新分中心辦理。
3、職工須提供本人公積金卡或工商銀行(建設銀行)一類卡。
滿足提取條件的職工因特殊原因本人無法辦理的,可由他人代為辦理。
(2)長春市住房公積金開戶流程擴展閱讀:
1、由配偶、子女、父母代為辦理的需提供:職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關系證明(配偶關系必須出具結婚證,其他關系提供戶口簿)原件。
2、委託他人辦理的需提供:職工本人及代辦人身份證原件、由職工本人簽署經公證的委託書;
3、由所在單位代為辦理的需提供:職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》。
C. 長春市住房公積金一定要交嗎
是,新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
D. 長春市個人如何辦理住房公積金
個人是無法繳納住房公積金的。
一般情況下,個人是無法繳納住房公積金的,當然也無法辦理住房公積金,而是必須由單位來進行設立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。
1、假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2、假如個人是單位職員的話,如果公司沒有繳納公積金項目,你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無法替你出的話,你可以自己來全部繳納。
3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業,同時也不是個體工商戶的話,是無法繳納公積金的,這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
E. 住房公積金開戶流程是什麼
先告訴你需要准備的材料:1、營業執照副本原件及加蓋公章的復印件三份
2、組織機構代碼證原件及加蓋公章的復印件三份3、開戶許可證原件及加蓋公章的復印件三份4、加蓋公章的法人身份證復印件三份5、加蓋公章的北京市單位數字證書申請表兩份6、加蓋公章的北京市社會保險網上申報業務申請表兩份7、加蓋公章的北京市社會保險網上申報系統用戶承諾書兩份8、280元現金(如先辦理社保開戶,到公積金中心只需告知辦理關聯,不需繳費)
9、法人章、公章
10、公積金開戶清冊表
然後你帶著上面這些材料去當地的住房公積金管理中心申請開戶。
F. 在長春要離職住房公積金怎麼辦
在長春市住房公積金管理中心開戶繳存職工,與單位解除或終止勞動關系的,應先辦理個人賬戶封存業務。
賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,須辦理異地轉移接續手續。
未在異地繼續繳存的,封存滿半年以上可辦理公積金提取業務。
單位職工提供:
與單位終止/解除勞動關系證明或調令(函)或任職文件(勞動用工合同),單位蓋章提取申請表和本人名下建行或者工行一類賬戶卡;
事業編制人員及公務員提供:
《終止/解除勞動合同說明書存根》及具有法律效力的相關證明材料,單位蓋章提取申請表和本人名下建行或者工行一類賬戶卡。
G. 住房公積金啟用,有時間要求嗎流程怎麼走
問題一:
申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
問題二
公積金貸款利率4.5%(5年以上),商貸利率6.55%,明顯優惠。
問題三。
3.如果能用當然要用,(如額度不夠,就辦理組合貸款)。
已辦理住房公積金個人住房貸款或組合貸款,貸款後繼續正常繳存住房公積金的借款人及其配偶,每年均可以提取一次住房公積金歸還個人住房貸款本息,提取額不超過當年的應還本息總和。
不然無法使用。
問題四, 如何申請:
如何申請住房公積金貸款
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明)。
貸款程序
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額、年限;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司或者寶利偉業擔保公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心和土地局的抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心和土地局辦理房屋他項權證、土地他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。還款日為每月20日,首次還款客戶存入兩個月的還款額,或持身份證到中心列印還款計劃書,以防出現違約記錄。
借款職工在同售、建房單位簽訂購房合同或協議後,可向住房公積金管理中心,或由售、建房單位代理向住房公積金管理中心提出貸款申請。符合貸款條件的,填寫申請表和借款合同,經住房公積金管理中心審批後,由中心委託的貸款銀行放款。
購買商品房、集資建房等,借款職工在同售建房單位簽訂購房合同或協議後,由售建房單位代為辦理;
購買二手房的若雙證齊全,可到中心保全處辦理(只有產權證,無土地證的或者雙證齊全的)可以通過以下擔保公司辦理:保利偉業(電話:88986597),長房置換(電話:88945911);購買二手房的若雙證齊全,可到中心保全處辦理(地址:同志街698號4樓右手第二間辦公室);
H. 單位住房公積金是怎樣開戶的
一、單位應該到公積金住房管理核心辦理住房公積金繳存登記,經公積金住房管理核心審核後,到受委託的銀行為本單位員工辦理住房公積金賬戶設立手續,每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
二、單位登記應提供的材料:
1、公司的營業執照副本的原件和復印件
2、組織機構代碼證的原件和復印件
3、法人的身份證復印件
4、經辦人的身份證原件和復印件
5、單位登記表一份加蓋公章
6、單位開戶申請表加蓋公章
7、單位經辦人授權委託書加蓋公章,並且要法人簽字或者蓋章
(8)長春市住房公積金開戶流程擴展閱讀:
具體流程是:
1、單位經辦人預先填制管理核心統一印製的《單位登記表》一份,加蓋單位公章,攜帶上述相關材料到管理部辦理登記手續。
2、管理部接櫃人員審核《單位登記表》中單位信息項目填寫是否准確完整、單位名稱及代碼與所提供的資料是否一致、單位性質代碼填寫是否正確、單位證件號碼是否准確無誤、相關材料與表格填寫是否相符、相關人員是否簽字,審核《單位經辦人授權委託書》填寫是否准確完整,審核是否加蓋單位公章、材料是否齊全及復印件與原件是否相符。
3、審核無誤後,管理部接櫃人員將《單位登記表》的有關信息錄入歸集系統。操作完成後,系統自動為該單位生成單位登記號。單位登記號在系統內始終只有一個,是單位在管理核心辦理各項業務的標識。
4、管理部接櫃人員列印機制《單位登記表》一份
5、機制《單位登記表》經單位經辦人核對無誤後,管理部接櫃人員蓋章退單位經辦人,並將單位登記號手工標注在單位填制的《單位登記表》右上角處。
6、持企業營業執照,組織機構代碼證,國、地稅登記證,法人身份證,公章到企業所在地的住房公積金管理核心辦理開戶。企業持下述文件到當地住房公積金管理核心辦理開戶手續。
I. 長春市住房公積金辦理程序
單位如何為職工辦理住房公積金繳存登記手續
(1)單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
填報《住房公積金建戶登記表》和《住房公積金匯繳清冊》。並需要帶以下材料:企業自然情況,與身份證相符的職工姓名和身份證號碼、職工月平均工資總額名細表,單位公章、財務專用章、法人印章等。
(2)由住房公積金管理中心進行審核。
(3)到受委託銀行窗口辦理賬戶設立手續。