『壹』 資金監管的具體流程是什麼樣的
1、資金監管的操作方法是:客戶把錢打到中介公司在建委備案的一個賬戶上,不過資金監管業主收到錢的手續比較繁瑣時間比較長,一般在房地產公司比較常見。通過建設存量房網上服務平台和流程整合,目前已經實現了房屋過戶登記和資金監管手續的同步完成,整個資金監管過程簡單易行,只需四步即可:
①買賣雙方網上簽約,簽約的同時簽署資金監管協議,確定監管銀行和存取款賬戶;
②買方依據資金監管協議將交易自有資金存入專用賬戶,足額後由系統自動提示可以辦理過戶;
③買賣雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過戶登記;
④房屋過戶登記辦結後,銀行依據系統電子指令將資金劃入賣方賬戶。
2、資金監管,(源自Escrow),又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉,該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後,該資金將劃轉到原業主的賬戶下,否則將劃轉到購房者賬戶下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全,維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付寶,財付通等支付平台。
『貳』 「資金監管」是怎麼回事
2015年7月31日,央行發布《非銀行支付機構網路支付業務管理辦法(徵求意見稿)》,落實了各類互聯網金融平台的監管責任,並且明確了業務邊界,對整個互聯網金融行業有了顛覆性的影響。其中明確了P2P平台的資金存管由銀行負責,這一舉措將對P2P平台產生重大影響。
眾所周知,以P2P等互聯網投融資平台的近些年不斷發展壯大,資金規模也在不斷增加,然而對資金的託管問題遲遲沒有明確的界定,導致眾多P2P平台問題眾多,「跑路現象」頻發,此次央行重力舉措,界定P2P資金的存管由銀行負責,將規范P2P平台,引導P2P資金回歸銀行渠道,保障投資人權益。
『叄』 怎麼確定一個賬戶是資金監管賬戶,是在銀行辦理嘛,求教
問銀行唄。
『肆』 怎樣匯款才是安全的,我怎麼才知道我開戶的地方就是那個正規受監管的交易商。
無論交易商怎樣宣傳,不論收款銀行是哪一家,摩根大通、花旗、匯豐還是某個您不知道的小銀行,這些都很不重要,關鍵要看收款人精確的全稱是什麼。然後再到這個交易商注冊地的政府監管機構的網站去調查他的全部登記注冊資料、看受監管的名字和匯款單上寫的收款人是否一致。只有這些資料都沒有問題的時候,才能確定您把資金匯款到境外是安全的。只有:交易商網站公布的名稱地址=收款人名稱地址=政府監管機構公布的資料這時候才是安全的,而且必須是嚴格完全相同。
您如果查不到這家交易商的監管機構或者注冊資料,或者資料有任何微小的差別,那麼它多半是不合法的。您的資金也就不安全了
關鍵並不在於您把匯到境外這件事,而是在於您把資金匯給誰了!也就是收款人是誰,這才是重點。
只有當收款人是合法的時候,您的資金才是安全的。而不是收款銀行是合法的,您的資金就是安全的。
例如,一個騙子,在香港花旗銀行開立一個戶頭,讓您把資金匯款到香港花旗。您不能因為香港的花旗銀行是合法的、有保障的,就放心的把資金匯款到那個騙子在花旗的戶頭里。很顯然,這樣作就是不安全的。
但是偏偏很多人說,某某交易商是要把資金匯到花旗的,所以我很相信他,不會有問題,這時很愚昧的做法通過我們以上講的所有 ,可以發現,找受nfa cftc監管的外匯交易商開戶比如fxsol ifx fxcm alpari等等,是最透明最有保障也最省心 省麻煩 的途徑,這也是我們給新進入這個領域的投資者的一個忠告。
『伍』 什麼是銀行監管賬戶
監管賬戶是指企業與銀行簽訂協議,委託銀行對指定賬戶的特定用途資金進行專項管理和使用。
監管模式:
兩種封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。
1、封閉式監管要開專用賬戶,多適用於授信相關資金監管。
2、直接監管是企業將在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶,由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識,不開專用賬戶。
手續費:非授信相下監管費用5000/年,可是監管復雜程度酌情收取。
(5)德盛期貨開戶後資金是監管在哪擴展閱讀:
優勢:
1、客戶資金封閉運行。在該模式下,交易市場將客戶存取款功能移交給存管銀行,市場端不再辦理任何形式的客戶資金存取業務,所有的存取款行為均由客戶自行通過銀證轉賬方式發起,客戶支取的交易結算資金只能夠回到事先指定的同名銀行結算賬戶,進而實現交易結算資金封閉運行,防範客戶資金挪用風險和客戶洗錢、套現等風險。
2、存管銀行總分核對。在該模式下,存管銀行為客戶開立映射其市場公司端資金台賬余額的管理賬戶,從而可以掌握客戶明細賬,通過該明細賬匯總後與證券公司客戶資金總賬進行核對的方式,一定程度上防範了市場公司在總賬層面上的挪用行為。
3、客戶另路查詢對賬機制。在該模式下,存管銀行將為客戶提供管理賬戶另路查詢服務,客戶藉助存管銀行和市場公司提供的查詢手段和對賬機制,通過對比存管銀行端管理賬戶和市場公司端資金台賬數據的一致性,有效監控客戶資金安全。
4、全方位客戶資金監管體系。在該模式下,通過合理的業務分工和制度安排,市場公司、存管銀行、客戶和監管機構共同構建了一個全方位的客戶資金監管體系,保障客戶資金安全。其中存管銀行不直接對客戶負債,也不直接控制市場公司的法人交收等業務操作,只是負責總分核對和為客戶提供另路查詢,在相當程度上起的是協助監管職責。
5、多銀行存管機制有助於滿足客戶不同的銀行偏好,而且兼容性強,能夠比較好地適應國內電子交易市場清算交收規則,並能夠適應未來市場的產品創新和制度進步。
『陸』 資金監管可在哪些地方辦理
現在有中介的,有房產平台的, 還有銀行的了。 不一定的。 看地方的了,現在一般都選擇銀行的
『柒』 資金監管
哪還要資金監管做什麼