『壹』 銀行有貸款影響房貸嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2. 購房協議書正本;
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2. 交齊首期購房款;
3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5. 所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 我在銀行申請了房屋貸款,但是最後選了另一家銀行行,這樣對現在的貸款有影響嗎,利率啥的
目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『叄』 銀行貸款,影響個人徵信
影響徵信的情況是逾期欠款、貸款未還、信用卡惡意套現等。那些網上所謂的不放款也會影響徵信的實在是扯淡,一沒放款,二沒發生逾期怎麼會影響徵信呢?
那種叫你先存錢進卡里的更是荒謬,要是自己的銀行卡還好,要是存到別的銀行卡那就是騙子。銀行貸款審批是直接給你信用卡,要不就是放款到你的銀行賬戶上。
這種網貸平台不靠譜,就不要理他,反手就是舉報!要是實在擔心你的徵信,那就去列印一份你自己的個人徵信報告吧,看看有沒有他們說的影響?
『肆』 開通期貨賬戶對以後買房子申請貸款有影響嗎
沒有影響。。
『伍』 銀行有貸款,現在想玩期貨,違法嗎
不違法,除非貸款已到期,你還賴著不還,對方已經起訴。
『陸』 在銀行有貸款對房貸有影響嗎
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款,能選擇的貸款機構和銀行不多,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右,那麼,房產二次抵押貸款哪個銀行好?房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低?
比較申請條件
不同銀行申請房產二次抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個人收入,工作單位,還款能力等。而在貸款公司申請房產二次抵押貸款,主要是看房產價值高不高,是否具備變現的能力。信用情況好壞,有負債的借款人,只要能提供符合條件的房產進行二次抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款,房產二次抵押貸款風險更低一些,因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產二次抵押貸款產品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產二次抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的,2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產二次抵押貸款銀行的流程非常多,審批時間也會比較長,最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單,審批快,一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說,房產二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關,最高是7成左右。
總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑借專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836
『柒』 銀行有不良記錄可以開期貨賬戶嗎
1、自然人開戶須是年滿18周歲、具有完全民事行為能力的公民。
2、根據《期貨交易管理條例》及有關法規的規定,下列單位和個人不能從事期貨交易:
(1)國家機關和事業單位
(2)國務院期貨監督管理機構、期貨交易所、期貨保證金安全存管監控機構和期貨業協會的工作人員及其配偶
(3)無民事行為能力人或限制民事行為能力人
(4)證券、期貨市場禁止進入者
(5)未能提供開戶證明材料的單位和個人
(6)國務院期貨監督管理機構規定不得從事期貨交易的其他單位和個人
3、客戶須以真實的、合法的身份開戶。
4、客戶須保證資金來源的合法性。
5、客戶須保證所提供的身份證、《企業法人營業執照》以及其他有關資料的真實性、合法性、有效性。
所以只要沒有證券和期貨市場不良記錄,銀行記錄沒有影響。可以留下個聯系方式,有問題隨時幫你解答。