① 浦江縣商品房資金監管實施細則
您好,第一條 為加強商品房預售資金的監督管理,防止商品房交易風險,保障購房人的合法權益,維護房地產市場交易秩序,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》、《山西省城市房地產交易管理條例》等有關法規、規章的規定,制定本辦法。 第二條 凡在本省行政區域內批准預售的商品房建設項目,其預售資金的收繳、使用和監督管理工作,適用本辦法。 第三條 本辦法所稱商品房預售資金,是指預售人將其開發建設的商品房在竣工備案前預售給購房人,由購房人按合同約定支付的預購房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款)。 本辦法所稱監管銀行(即受託銀行),是指與房地產開發企業簽訂商品房預售資金監管協議、設立資金監管賬戶的銀行。 本辦法所稱預售人,是指預售商品房的房地產開發經營企業。 本辦法所稱購房人,是指購買預售商品房的單位和個人。 第四條 省住房和城鄉建設行政主管部門負責監督指導全省商品房預售資金的使用。人民銀行、銀監部門負責對監管銀行的預售資金監管行為進行監督檢查。 市、縣級商品房預售許可部門(以下簡稱「監管部門」)負責本行政區域內的商品房預售資金監督管理,其主要工作職責是: (一) 辦理預售人和受託銀行監管協議備案; (二) 辦理商品房預售資金使用計劃備案; (三) 監督管理預售資金支取; (四) 建立房地產開發企業誠信檔案,向相關部門提供施工、監理等單位的誠信情況,並定期公示; (五) 受理商品房預售資金收繳、使用中違法違規行為的投訴; (六) 商品房預售資金監管其他有關工作。 各級商品房預售許可部門、人民銀行和銀監部門應當建立商品房預售資金監管協調機制。 第五條 監管銀行應當按照商品房預售資金監管協議約定,配合監管部門共同做好商品房預售資金監管工作,並按照監管項目分別建立商品房預售資金收繳、支出台賬,加強對商品房預售資金的繳存、使用等事項的日常監管: (一)按本辦法要求及時開設商品房預售資金專用賬戶; (二)審核預售人預售資金支取憑證的合法性和有效性,對不符合條件的支取不予劃轉預售資金; (三)對違規挪用預售資金的行為及時向監管部門通報; (四)將商品房預售資金專用賬戶情況及預收款的繳存、支取相關憑證報當地監管部門和人民銀行備案。 第六條 預售人應當將擬預售的商品房建設項目,作為獨立的預售資金監管對象(下稱「監管項目」),在當地選擇受託銀行並申請設立商品房預售資金專用賬戶(下稱「專用賬戶」)。 未設立專用賬戶的監管項目,監管部門不得發放《商品房預售許可證》,不得辦理《商品房買賣合同》預售備案。 第七條 專用賬戶應以幢為基本單位設立,一個企業有多個預售項目的,專用賬戶應分別設立。預售資金專用賬戶名稱必須為基本賬戶+項目名稱,並且預留簽章要與專用賬戶名稱一致。 監管項目預售過程中,監管銀行原則上不得變更。 第八條 預售人在申請《商品房預售許可證》前,應當就監管項目的基本情況、監管內容、監管時間、資金使用計劃、違約責任等內容與監管銀行、監管項目的工程監理單位共同簽訂商品房預售資金監管協議,並向監管銀行提供以下資料: (一)監管項目 ( 按幢或多幢) 的工程形象進度表; (二)監管項目各階段的資金使用計劃; (三)監管項目工程預算清冊; (四)投標文件、中標通知書; (五)監管銀行要求的其它資料。 簽訂商品房預售資金監管協議後,監管銀行向預售人預發放專用資金賬戶賬號,用於申請辦理監管項目的《商品房預售許可證》。 《商品房預售資金監管協議書》示範文本由各市制定。
第九條 預售人申請辦理《商品房預售許可證》時,在向監管部門提供的商品房預售方案中應當包括以下內容: (一) 商品房預售資金監管協議書; (二) 監管項目的工程建設費用; (三) 監管項目各階段的資金使用計劃; (四) 監管項目的工程形象進度表; (五) 監管銀行預發放的資金賬戶名稱、賬號。 第十條 預售人應當根據《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等賬戶管理規定,憑《商品房預售許可證》在監管銀行正式開立資金賬戶,開立的資金賬戶賬號應當與預發放資金賬戶賬號一致。 第十一條 監管銀行在專用賬戶開立後五個工作日內,將預售人的開戶申請書、《商品房預售許可證》復印件、商品房預售資金監管協議書、監管項目的工程形象進度表、監管項目各階段的資金使用計劃等材料報當地人民銀行備案。 第十二條 預售人應將預售款全部直接存入專用賬戶,購房人持預售人開具的專用賬戶繳款單直接向監管銀行繳款,預售人憑購房人在監管銀行的繳款憑證為購房人開具售房收款票據。 第十三條 預售人與購房人解除購房合同的,預售人可以持市、縣商品房預售許可主管部門出具的證明文件向監管銀行申請退回相應購房款,監管銀行應在二個工作日內撥付。 第十四條 有貸款的商品房預售項目,專用賬戶原則上應當開立在提供貸款的商業銀行;設定土地使用權抵押或在建工程抵押的項目,預售人應當保證商品房預售資金監管銀行是該項目的抵押權人。若土地使用權抵押或在建工程抵押的抵押權人為非銀行金融機構或個人,預售人還應當與抵押權人和監管銀行共同簽訂三方協議,明確各方的權利、義務和責任。 第十五條 在監管項目竣工備案、辦理房地產初始登記前,商品房預售款可以支付本項目的工程、建築材料、配套設施、設備等款項,以及法定稅費、本項目到期的銀行貸款和有關的工程建設費用。 預售人可以在預售資金中提取一定比例的辦公和管理經費,具體標准由各市、縣商品房預售許可部門制定。
望採納
② 現在速派奇TDP127Z這個型號的電動車上的到牌不
第四批准許在全省上牌的電動車目錄06-09-07 08:56 發表於:《電動自行車專論》 分類:未分類
各市、縣(市、區)公安局交警支隊、大隊:
下列單位生產的電動自行車已通過省有關部門鑒定,現同意在全省范圍上牌。請各地按照省廳《關於進一步加強電動自行車上牌管理的通知》(浙公通字[2002]42號)規定,給予注冊登記。
一、慈溪市恆柏車業有限公司
金輪、恆柏牌TDR35Z型電動自行車
二、金華市綠帥電動車有限公司
綠帥、九田牌TDL01Z型電動自行車
三、浙江浦江力霸皇自行車有限公司
力霸皇牌TDF04Z型電動自行車
四、慈溪市惠業車輛配件工貿有限公司
三歐、惠業、桑美牌TDL2208Z型電動自行車
五、卧龍電氣集團股份有限公司
卧龍牌TDL605Z、TDL610Z型電動自行車
六、慈溪市榮成車業有限公司
富麗皇、雄翔、群鳥牌TDP001Z、TDP002Z、TDP003Z、TDL01Z型電動自行車
七、天台縣豪達電動車廠
奇達、安格麗牌TDP2006Z、TDP2007Z、TDL2008Z型電動自行車
八、天台縣藍騎士電動車廠
格勒、藍騎仕牌TDL2006Z、TDP2007Z型電動自行車
九、上海威名電動車有限公司無錫分公司
威銘牌TDL08Z、TDN05Z型電動自行車
十、無錫金霸王摩托車製造有限責任公司
金霸王牌TDL03Z型電動自行車
十一、杭州安琪兒置業股份有限公司
安琪兒牌TDP703Z、TDL609Z、TDN601Z、TDL608Z型電動自行車
十二、浙江皇冠王車業有限責任公司
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十三、慈溪市比力奇電動自行車廠
比力奇、力迪雅牌TDP36Z、TDR2618Z型電動自行車
十四、寧波大旗機電科技有限公司
歌芙萊TDP002Z、TDL003Z型電動自行車
十五、台州宜通助動車製造有限公司
宜通牌TDL01Z、TDL02Z、TDP01Z型電動自行車
十六、紹興市鈴木網路科技有限公司
奧德賽、松尼、飛鹿牌TDP36Z型電動自行車
十七、寧波白天鵝車業有限公司
潔霸、白鵠牌TDP08Z型電動自行車
十八、寧波市眾鹿電動車有限公司
眾樂牌TDP36Z、TDL17Z、TDP19Z型電動自行車
十九、濟南孚瑞德塑膠有限公司
輕騎豪門牌TDP18Z型電動自行車
二十、杭州東興電動車有限公司
群方、惠普牌TDP051Z、TDP052Z型電動自行車
二十一、蘇州市華宇車業有限公司
宇浪沙牌TDL0602FZ型電動自行車
二十二、惠州瑪琪摩托車有限公司
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二十三、杭州奔豹電動車業有限公司
「奔豹」、「快威」牌TDP828Z型電動自行車
二十四、杭州藍貝車業有限公司
藍貝牌TDL6012Z、TDL6013Z型電動自行車
二十五、寧波南洋車業有限公司
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天虹牌TDL101Z、TDP020Z型電動自行車
二十七、浙江金華市五星電動車輛有限公司
尼康、尼佳牌TDP060Z型電動自行車
二十八、嘉興市南海車輛總廠
南海牌TDP35Z型電動自行車
二十九、江蘇嘉年華科技有限公司
清華、祥龍牌TDL02-13Z、TDN02-11Z、TDP35-01Z、TDR49-01Z型電動自行車
三十、鳳凰股份有限公司
鳳凰牌TDL29Z、TDN26Z、TDL30Z、TDP10Z、TDP20Z、TDL33Z型電動自行車
三十一、上海新大洲電動車有限公司
派樂牌TDP-14Z、TDL-06Z、TDL-09Z型電動自行車
三十二、常州益祥電動車有限公司
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三十三、浙江諸暨雄城汽車摩托車有限公司
雄城牌TDL01Z型電動自行車
三十四、寧波潤澤電器有限公司
京日、歐能牌TDP016Z、TDP018Z、TDN020Z型電動自行車
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三十六、紹興縣大雁電動車有限公司
大雁牌TDL01Z、TDP01Z型電動自行車
三十七、金華市綠源電動車有限公司
綠源牌TDL0621Z、TDP0612Z、TDP0627、TDH0506
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三十八、上虞市吉安電動自行車有限公司
吉安飛力、雅時捷牌TDP028Z、TDL078Z,TDL026Z,TDL021Z,TDL022Z型電動自行車