A. 物業收取水電氣開戶費業主是否亨有正規的發票
代收代繳費用，物業是提供不了正規發票的。如果繳費單位需要記賬，可以要求物業提供收款單位收取相關費用總票的復印件，並在復印件上加蓋物業的財務章。該復印件和物業出具的收據合並做賬。
B. 購買商品房後，物業公司收取水電開戶費合法嗎
這種做法是不合法的！
你的購房合同里是否有水電開戶費這項，如果有，那你沒有辦法了，如果沒有，可以要求退還。
商品房價格實行「一價清」制度，即除物業管理維修基金外，所有費用必須包含在價格內，價外不得收取任何費用，否則就是價格違規行為。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用，按照目前的規定是不合法的。而且煤氣開通的時候，燃氣公司會收取開戶費，水、電目前沒聽說有開通費用。
C. 新房還要交納「水電入戶費」嗎好幾千元嗎
不需要交，正常情況下，商品房的基本交房要求是「三通一平」，即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的，不需要另交費用。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用，按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定，開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定，當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。
依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用（包括：契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅；
測量費、水電開通費，其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費）作為房屋交付條件的，開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。
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要求
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。在石油化工建設中，現場施工對此要求相對要多一點。
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。
一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
D. 國家規定水電開戶費是多少有沒有統一的徵收標准
國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖開戶費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
一般暖氣開戶費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。而且暖氣開戶費在每個地區都是不一樣的，例如在東北地區大約27塊錢一平米，而河北那邊差不多是20塊一平米，所以暖氣開戶費要以當地實際情況而定。
而取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。
國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》（2001第585號文件）已將百各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費，水電表費用應該計入房地產的建設成本，歸入房價，再另外收費就屬於重復收費。
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在很多地區為什麼同一轄區、同一水廠安裝供水的幾個村，他們收取的「入戶費」有的是1200元/戶、有的是1500元/戶、有的是1800元/戶。《省城市供水管理辦法》第十七條「自來水按底度收費」之條款已於2002年修改執行。此條款的修改，意味著城市供水再也不能按底度(即最低消費額度)收費，水廠按用戶用水量在5噸以下的，若是按5噸的底度收費，以及向用戶收取的水價標准未申報上級物價部門審批是違規的。
據了解，農村自來水實行單一制水價，裝表到戶、抄表到戶、計量收費。農村自來水具體價格由縣(市、區)價格主管部門確定，在制定農村自來水價格時，利潤部分按凈資產利潤率核定，一般不高於6%;供水過程中水損按供水量計算最高不超過20%。
E. 怎麼物業要收用戶的水電損耗費
1、物業公司向用戶收取水電費損失費用是否合理，取決於從物業公司收取水電費的形式。
2、免費收集一些房地產物業管理公司與自來水，電、熱、供水、供電、供熱、合同，由物業管理公司統一的基礎上總表自來水公司、電力、熱，公司支付水、電、取暖，然後由物業管理公司每一個業主相關費用。
3，從理論上講，水、電、供暖費用科目應供應商的水，電，熱，即向業主收取水應該是公司的，權力應該是一個電力公司收費，收費應該加熱加熱公司，但在實踐中，操作方便，許多住宅地產，經常收集由物業管理公司公用事業和加熱。
4、有的物業管理公司是由自來水公司、電力公司、熱力公司委託物業管理公司向每位業主收取相關費用，物業管理公司接受自來水公司、電力公司、熱力公司的委託，向業主收取水費、電費、供暖費後再將所收取的費用轉交給自來水公司、電力公司、熱力公司，由自來水公司、電力公司、熱力公司向物業管理公司支付一定數額的服務費。
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根據《物業服務收費管理辦法》第十七條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。
在核定水電價格時物價部門已經考慮了合理的損耗。不合理損耗屬於企業管理問題，業主屬最終用戶，只需按物價部門核定的水電費標准繳費，不用負擔水損、電損。
F. 買了套新房，開發商要收一個水電開戶費，法律規定怎麼收取呢
開發商必須為開立水電賬戶收費。如果他們這樣做了，他們可能會被打敗。首先，可以明確的是，開發商開水電賬戶收取費用是不合理的。由於水電賬戶費用通常歸入房價，所以除物業管理和維護基金費用外，所有其他費用都包含在房價中。除房價外，收取其他費用是違法的。
最後，為了避免同事家中出現這種情況，有必要在買房前做好充分的了解和准備。
1、首先，在簽訂購房合同時，必須注意檢查水電賬戶費用是否包含在房價中。合同一旦簽訂，就不能更改，所以在簽訂前要小心謹慎！
2.買房前，你可以提前向物價局詢問如何收取房費，以免上當受騙。
G. 水電要交水電氣開戶費等費用嗎
具體情況如下：
1、一般情況下，不用交。應該含在售樓費用當中。
2、個別情況下，氣，需要交開戶費。
3、極個別的，要求水電氣，都需要交開戶費。
地區不同，會有不同的地方政策，買房子不包括水電燃氣的開戶費用在房價內，理由是開發商只是負責把煤氣管接到房子，不會幫接到廚房，物業公司它只是維護小區的日常而已。
實際上接通煤氣管道和水電的費用都不是開發商的，都是由所在的市煤氣公司和水電局統一收費的，除非買的時候購房合同里已經包括有這些費用。
(7)物業收取水電氣開戶費用擴展閱讀
「建設安裝類主要包括建築區劃內業主專有部分以外的燃氣工程（含庭院管道、燃氣表及入戶表前管道）和戶外供水工程的建設安裝、擴容改造、維修、養護、更新等項目。在此次清理後，不少建設安裝類的工程都將實行市場調節價。」市物價部門的相關人士表示。
在燃氣方面，因安全原因，指定由燃氣經營企業施工的，燃氣設施建設安裝收費標准由市、縣價格主管部門制定。已形成市場競爭的工程施工安裝等收費，實行市場調節價，由委託雙方自行協商確定收費標准。
在供水方面，戶外供水工程的建設安裝等，實行市場調節價，由委託雙方自行協商確定費用標准。對於「一戶一表、抄表到戶」的改造費用，已實行居民階梯水價的市、縣停止收取，2018年1月1日起全面取消。