① 剛買的房子燃氣開通需要自己交錢嗎
1、按照國家的規定,新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔,在銷售樓盤的時候,天然氣初裝費應該包含在商品價格中。
2、根據《天然氣價格管理辦法》中的規定:「應作為開發建設成本計入商品房價格,由房地產開發單位繳納,不得向用戶單獨收取。」
3、另外,該辦法的第十條規定:「既有住房城市燃氣初裝費按照當地價格主管部門制定的標准收取。其中,公共管網建設費要逐步納入配氣成本,適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定。」
② 買房子可包括水電燃氣的開戶費用在房價內
你好!買房子不包括水電燃氣的開戶費用在房價內,理由是開發商它只是負責把煤氣管接到房子,它不會幫你接到廚房啊,物業公司它只是幫我們維護小區 的日常而已,實際上接通煤氣管道和水電的費用都不是開發商的,都是由你所在的市煤氣公司和水電局統一收費的,除非你買的時候購房合同里已經包括有這些費用
③ 新房還要交納「水電入戶費」嗎好幾千元嗎
不需要交,正常情況下,商品房的基本交房要求是「三通一平」,即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的,不需要另交費用。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定,開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。
依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用(包括:契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅;
測量費、水電開通費,其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費)作為房屋交付條件的,開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。
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要求
一般合同條件下,三通一平的費用已包含在報價中,業主負責外圍協助,主要工作內容由承包商負責完成,特殊環境下可能分包出去,比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求,現場鑽井時地下水層過深,岩石等級過高等。在石油化工建設中,現場施工對此要求相對要多一點。
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下:三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。
一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶,並施工一條進出場地的簡易道路,達到三通一平和條件後,與乙方(開發方)進行三通一平驗收,並報國土局建工科備案,以申請施工許可證。
三通一平:通電、通路、通水、土地平整。
④ 家裡安裝天然氣怎麼個流程開戶要多少錢
開戶流程如下:
1、客戶對會員填寫客戶調查表。
2、會員為符合開戶條件的客戶開立客戶交易賬戶。
3、客戶簽署風險揭示書及客戶協議書的半張照片;客戶身份證正反面掃描件。
4、自然人客戶應當在交易中心指定的交易准備金清算銀行開立個人銀行賬戶,並簽訂交易准備金繳存協議。
5、機構客戶到交易中心指定的交易准備金清算銀行開立機構清算賬戶,簽訂交易准備金繳存協議。
天然氣初裝收費標准為1150元/戶,「一戶一表」安裝費為2350元/戶。
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一、天然氣安裝標准
1、安裝位置:主閥為進戶用氣,這樣有利於天然氣工作人員上報天然氣消耗情況。
2、安裝要求:滿足抄表、檢修、維護和安全使用的要求,即相關標准符合行業和國家規定
3、安裝高度:與煤氣爐的水平凈距不應小於300mm,這樣有利於煤氣的流動。
4、安裝條件:房間通風良好,防止天然氣泄漏對人身安全造成威脅。
5、安裝禁區:衛生間、卧室、危險品和易燃物品,因為火花很可能引起天然氣爆炸,這將給人身和財產安全帶來威脅。
二、天然氣的使用
1、發電
天然氣燃氣輪機發電廠的廢氣排放量遠低於燃煤和燃油發電廠,發電效率高,建設成本低,建設速度快;此外,燃氣輪機啟停速度快,調峰能力強,用水量小,佔地少。
2、化工原料
以天然氣為原料的化工生產裝置具有投資少、能耗低、佔地少、人員少、環境保護好、運行成本低等優點。
3、民用及商用
天然氣廣泛應用於民用和商用燃氣灶、熱水器、採暖製冷、造紙、冶金、採石、陶瓷、玻璃等行業以及垃圾焚燒、乾燥脫水等。
⑤ 新房即將收房,天然氣安裝費需要交嗎
就算有
也是交給自來水公司
和供電的
也不是交給開發商售樓部的不知道lz是不是
在花湖
這邊的房子
我在花湖這邊住
聽說過花湖這邊有的小區
有種種情況出現
買房子的時候價格比較實惠
一道交房子的時候
就有這個問題
我可以明確的告訴你
這都是開發商的胡扯
水
電
是任何樓房在施工初期開發商都會和自來水公司
個供電部門協商好的
換句話說
只要你建房子
自來水和供電公司會不給你鋪設相關設備
不讓水
電
入戶??。
最後
天然氣
這個
是要收取安裝費的
收費也是2000多的
至於天然氣收取的安裝費用是不是違規的
就不好說咯
反正自打天然氣入戶以來
都是要收取安裝費的
但是
水電
從來沒聽說過有什麼安裝費
,建議樓主不清楚的話
可以去質詢一下相關的單位的。至於閉路電視的
這個貌似有
但是
明確一點
這個絕對是交給當地的
電視台的?。既然都水
電
都是通的
那又哪裡來的所謂的安裝費?有錢賺
傻子才不會給你鋪設相關的設備
⑥ 國家規定新房上房時所要繳納的燃氣初裝費是多少
燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發改委585號文件 就已經嚴令取消。
根據國家發改委585號文件,這些費用都屬於城市基礎設施配套費,在開發商購買土地時就已經由開發商繳納,否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價,不得冠以任何名義重復收取(見發改委585號文件第二條或2008年1月10日焦點訪談),而開發商無視國家規定,反過來將這些費用轉嫁給購房者頭上,這顯然是偷梁換柱、推卸責任。
焦點訪談作了一個形象的比喻:難道坐火車的人除了購買火車票以外還得買下火車嗎?在中央電視台大量報道之後,特別是全國第一例拒交開戶費勝訴案以後,全國許多小區都相繼取消了開戶費,然而至今尚有許多小區繼續負隅頑抗、隱瞞欺詐試圖掩耳盜鈴矇混過關。
法律依據:
2001年發改委585號文件鏈接:http://wenku..com/link?url=--qVvHy3Ygp4_Xoi5rQeAfPq
⑦ 新買的商品房要交天然氣開通費嗎
不要,都應該是開發商交過
就是所說的一價清。業主交房後直接到燃氣公司申請開通:燃氣表、閥門、2米內的軟管都是不需要錢的。如果燃氣公司還說要交錢那是有問題的,除非房產公司違規交房。
1、所需證件
①天然氣入網費單據原件
②戶主身份證(與入網費繳費單據姓名一致)
③天然氣灶具合格證或說明書
2、報名安裝
二條件完全具備後,攜所需證件到天然氣綜合服務大廳辦理開戶手續。
報名後由燃氣公司安排工程人員安裝,並經驗收合格後方可使用。
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天然氣
天然氣是較為安全的燃氣之一,它不含一氧化碳,也比空氣輕,一旦泄漏,立即會向上擴散,不易積聚形成爆炸性氣體,安全性較其他燃體而言相對較高。
採用天然氣作為能源,可減少煤和石油的用量,因而大大改善環境污染問題;
天然氣作為一種清潔能源,能減少二氧化硫和粉塵排放量近100%,減少二氧化碳排放量60%和氮氧化合物排放量50%,並有助於減少酸雨形成,舒緩地球溫室效應,從根本上改善環境質量。
天然氣作為汽車燃料,具有單位熱值高、排氣污染小、供應可靠、價格低等優點,已成為世界車用清潔燃料的發展方向,而天然氣汽車則已成為發展最快、使用量最多的新能源汽車。
但是,對於溫室效應,天然氣跟煤炭、石油一樣會產生二氧化碳。因此,不能把天然氣當做新能源。
綠色環保
天然氣是一種潔凈環保的優質能源,幾乎不含硫、粉塵和其他有害物質,燃燒時產生二氧化碳少於其他化石燃料,造成溫室效應較低,因而能從根本上改善環境質量。
經濟實惠
天然氣與人工煤氣相比,同比熱值價格相當,並且天然氣清潔干凈,能延長灶具的使用壽命,也有利於用戶減少維修費用的支出。
天然氣是潔凈燃氣,供應穩定,能夠改善空氣質量,因而能為該地區經濟發展提供新的動力,帶動經濟繁榮及改善環境。
安全可靠
天然氣無毒、易散發,比重輕於空氣,不宜積聚成爆炸性氣體,是較為安全的燃氣。
⑧ 新房天然氣開通要錢嗎
新房天然氣開通要錢。
截止到2020年12月,燃氣一般開通費要400-2000不等,具體的各地的收費價格不一樣,全國各地收費標准不統一,具體價格還要根據當地情況而定。
需要注意的是,開通燃氣需具備安裝條件,將戶主身份證、天然氣灶具合格證以及燃氣入網費單據原價等所需相關證件全部准備齊全。
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開戶手續如下:
1、客戶填寫《客戶調查表》供會員填寫。
2、會員須為符合條件的客戶開立客戶交易賬戶。
3、客戶簽署風險披露及客戶協議半張照片;客戶身份證正反面掃描件。
4、自然人客戶應當到交易中心指定的交易准備金清算銀行開立個人銀行賬戶,並簽訂交易准備金支付協議。
5、機構客戶應當在交易中心指定的交易准備金清算銀行開立機構清算賬戶,並簽訂交易准備金支付協議。
⑨ 新房需要交納水電氣開通費用或初裝費用嗎
各地政策不同,所以繳納的費用以及標准也會不同。
西安市有一個「一價清」政策,所以不需要繳納電視安裝費,燃氣初裝費,水電開通費等費用。
⑩ 新房水電燃氣開戶需要錢嗎
商品房水電燃氣都是已經開過戶的,不需要自己辦理開戶手續,只是燃氣使用前,通知燃氣公司開進行點火驗收即可。