⑴ 二手房水電過戶費有誰承擔
1.結清水表賬單
大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2.告知電表狀況
相關部門規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的欠費。
3.協助煤氣過戶
按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
4.協助有線電視過戶
有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的區有線電視公司辦理過戶手續。
二手房購房者在買房過戶的時候，一定要注意這些細節上的問題，因為這些問題往往會比較麻煩，在過戶的時候除了亂子，對購房者確實沒什麼好處。所以，為了避免入住之後產生不必要的糾紛，購房者應該對這些細節進行核查。
⑵ 二手房水電沒及時過戶,原戶主銷戶一年了該怎麼辦一年後開戶費誰出
因此，「當時我朋友取得是經過原車主同意並簽字最後要注意一點，如果原先銀行抵押權那麼，該抵押權對你沒有對抗效力，你完全沒有
⑶ 上個月買套二手房，水電費怎麼還是上家的名字呢
【關於電費】根據您的描述，房產發生產權變更後，如沒有辦理電表過戶手續，電費賬單上仍然會顯示舊業主名稱；如您是廣東電網公司的用電客戶，為方便您日後辦理用電業務，建議您可在繳清電費後辦理電表過戶手續。
過戶業務需提供資料：
1、新、原戶的身份證明資料；
2、用電地址產權權屬證明資料；
3.、如新戶主需辦理辦理銀行劃扣電費，還需提供銀行存摺或銀行卡（開戶證明或戶許可證）、新賬號的開戶人身份證明材料；
4、如非新戶主本人辦理的，由他人代辦：還需提供經辦人身份證明資料及授權委託書；
5、用電設備清單。
備註：上述所需資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份，企事業單位客戶在復印件簽名及加蓋公章。辦理業務時，居民客戶需在「用電業務單」上簽名確認，企事業單位客戶須在「用電業務單」加蓋公章。
不同城市存在資料差異，具體資料請以工作人員告知為准。
辦理途徑：
微 信關注綁定「南方電網95598」公眾平台>我的用電>業務辦理>業務變更>更名過戶>點擊」辦理「>輸入手機號碼、簡訊驗證碼後按照提示填寫基本信息並上傳資料>勾選」已閱讀並同意《委託銀行代扣電費協議》及《居民客戶供用電協議》後提交即可。
通過上述途徑辦理過戶需要用戶編號，您可以在電費電子賬單、電費發票上找到它。
希望我們的回答能對您有所幫助。
⑷ 二手房水電費如何過戶
二手房水電費過戶的具體辦理流程如下：
1、結清原房主全部的水電費；
2、帶新房主的身份證、房產證原件及復印件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名。如果不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
3、如果辦理氣過戶：需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復印件，到住房所在的熱電公司或燃氣公司辦理過戶。
自2018年11月20日起，宣城市建設科技大廈房產交易大廳開設了「水電氣」聯合過戶窗口，客戶只需在取得不動產證書後，直接在房產交易大廳即可一次性完成水、電、燃氣的過戶業務。而全國其他地方也有相應的一站式服務啟動。
(4)二手房水電開戶費用擴展閱讀：
二手房交易結束後，買賣雙方往往為水、電、燃氣的費用，戶口的遷移等發生糾紛。要掃除這些二手房交易的「後遺症」，買賣雙方應注意下面幾個問題：
1、結清水表賬單。不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
2、告知電表情況。交房時，買房要查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
3、天然氣過戶。買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，急雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
4、結清網費和電話費。交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一並結清後，辦理過戶手續。
5、協助有線電視過戶。雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
⑸ 二手房過完戶後，水電煤氣等怎麼過戶
一、水過戶:
1、在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。
2、水：提前查好原房主家裡的水表讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可。
二、電過戶:
住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
三、煤氣過戶:
1、在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
2、煤氣查一下表數，報給煤氣公司（煤氣一般都是一個月一結），若有欠費原房主結清即可。
四、如果原來簽訂有銀行代扣業務的，也要到銀行改簽
(5)二手房水電開戶費用擴展閱讀
物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
水、電、煤氣、天然氣的清點
1、雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。
2、如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。然後，雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額，根據單價進行結算。
⑹ 二手房水電氣過戶，要收費嗎
辦理更名過戶無需收取手續費用。
如您是廣東省內抄表到戶的用戶，居民辦理過戶業務需提供：
1.新、原戶的身份證明資料；
2.用電地址產權權屬證明資料；
3.辦理銀行劃扣電費還需提供新賬號的開戶人身份證明材料、銀行存摺或銀行卡、開戶證明（開戶許可證）。
4.如他人代辦：還需提供經辦人身份證明資料及授權委託書。
如出現以下特殊情況，需提供資料如下：
①舊戶主無法提供資料：繳清電費按新裝提供資料辦理，並提供「客戶聲明」，聲明內容：新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的過戶資料合法。
②舊戶主已去世：補充提供死亡證明
③新的房產證未領取：需要提供完稅證明，如稅務部門開具的契稅發票。
④小區批量辦理過戶：經辦人身份證明，具有業主本人簽名的授權委託書。
註：上述所需資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份。
由於不同地市，資料存在差異，具體資料詳情可以致電供電客服熱線95598咨詢。
准備好以上資料，通過手機關注並綁定「南方電網95598」公眾平台,使用「我的用電>>業務辦理>業務變更>更名過戶」功能，或登錄"中國南方電網統一服務平台"，使用「我的業務>業務辦理>過戶」一鍵提交業務申請。
（註：1、如物業權屬未過戶，建議物業權屬過戶後再辦理電表過戶。2、如舊戶有欠費，需結清電費後才能辦理過戶手續。）
⑺ 二手房水電過戶需要什麼手續，大概過戶要多少錢
1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有本人的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
⑻ 關於二手房水電煤氣和裝修垃圾處理費的問題惡心的房東！
bugei
⑼ 買的二手房水電未開戶,開戶需要多少錢
第二個數字是在扣除去年抄表電表數。 。那麼你花的值。 。你必須支付去這個值乘以單價。 。 。我只記得人工氣是1.25和天然氣為2.5，，電力和水是不明確的。 。電力在白天和晚上的價格是不一樣的