⑴ 農村安置房要個人購買水表嗎還有其他一些其他開戶費嗎
農村安置房要個人購買水表嗎?還有其他一些其他開戶費嗎?一般來說,都是要開戶費的
⑵ 我購買了安置房,那裡面的水電立戶費由賣方出還是買方出
這個購房合同上不是寫的有嗎? 我記的我家的合同寫的就是交房的時後要水電通 交房前的賣家結清交房後買家承擔
⑶ 拆遷安置房需要交燃氣開戶費么
拆遷安置房不需要交燃氣開戶費,國家已明令取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》
三、整頓城市基礎設施配套資。
凡在《國家計委、財政部關於取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通卻》(計價費頒布前,已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統一歸並為城市基礎設施配套費;
取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
統一歸並後的城市基礎設施配套費由省級價格、財政部門根據近年來公用事業價格改革和調整情況,按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標准。
凡是未按規定審批許可權批准徵收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費,以及計價費〔1996〕2922號文件頒布後,地方各級人民政府或有關部門出台的城市基礎設施配套費或其他專項配套費,一律取消。
(3)安置房水電開戶費用擴展閱讀
拆遷安置房房源優勢:
1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;
2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建築
3、政府統建的房屋質量較為穩定;
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快
5、更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。
6、還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。
⑷ 新房還要交納「水電入戶費」嗎好幾千元嗎
不需要交,正常情況下,商品房的基本交房要求是「三通一平」,即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的,不需要另交費用。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定,開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。
依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用(包括:契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅;
測量費、水電開通費,其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費)作為房屋交付條件的,開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。
(4)安置房水電開戶費用擴展閱讀
要求
一般合同條件下,三通一平的費用已包含在報價中,業主負責外圍協助,主要工作內容由承包商負責完成,特殊環境下可能分包出去,比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求,現場鑽井時地下水層過深,岩石等級過高等。在石油化工建設中,現場施工對此要求相對要多一點。
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下:三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。
一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶,並施工一條進出場地的簡易道路,達到三通一平和條件後,與乙方(開發方)進行三通一平驗收,並報國土局建工科備案,以申請施工許可證。
三通一平:通電、通路、通水、土地平整。
⑸ 國家規定水電開戶費是多少
國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》(2001第585號文件)已將各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費,水電表費用應該計入房地產的建設成本,歸入房價,再另外收費就屬於重復收費。
(5)安置房水電開戶費用擴展閱讀:
商品房價格的成本構成應包括房屋建築安裝工程費(即按建築施工圖的要求和標准規定進入建設工程〔含安裝〕的費用)和配套基礎設施費用及應繳納的稅費。對於已納入配套基礎設施的「兩管三線」(指燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電線)的安裝,各商品房開發企業不得再向購房者另行收取費用。
⑹ 新買的房子開發商要求收取水電開戶費是否合理
⑺ 棚改安置房原來有水電戶頭,現在還要水電開戶費嗎
拆遷安置房的水電戶頭應該是不需要開戶費的,可以開戶不需要費用,只有天然氣開戶有費用。
⑻ 國家規定水電開戶費
國家規定水電開戶費在早在2001年,國家《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》,就已將水電表費用計入房地產的建設成本,歸入房價,不允許另外重復收費。
如果存在開發商再額外收取的話,就屬於違法行為,業主可以帶著相關的收據與證明向物價局投訴,如果一旦查實,就會嚴肅處理,堅決維護廣大業主的利益。
(8)安置房水電開戶費用擴展閱讀:
首先在簽訂購房合同時,一定要注意查看水電開戶費是否歸於房價里。合同一旦簽署就無法更改,所以簽署之前一定要慎重。
在購房之前,對於購房所要交的費用,可以事先向物價局了解費用收取的辦法,這樣才不會上當受騙;為了避免出現同事家的這種情況,在購房之前就需要做好了解和准備。
⑼ 政府規劃移民動遷房需要水電入戶費用嗎
是不合理的,就是不知道你的購房合同里是否有水電開戶費這項,如果有,那你沒有辦法了,如果沒有,可以要求退還。商品房價格實行「一價清」制度,即除物業管理維修基金外,所有費用必須包含在價格內,價外不得收取任何費用,否則就是價格違規行為。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定,開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用(包括:契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅、測量費、水電開通費,其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費)作為房屋交付條件的,開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。業主雖有物業費繳納義務,但權利人應為物業管理公司,而非開發商,也就是說業主對開發商並不負物業費交納義務,開發商以此作為房屋交付條件,屬違約行為,如因此造成逾期交房,開發商應承擔逾期交房的違約責任。
另外,水電氣的建設費用及開通費,由相應機構(自來水公司、供電公司、燃氣集團)向開發商收取,開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中,所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金,除購房者委託開發商辦理房屋過戶手續外,契稅不應由開發商收取。公共維修基金是指住戶交納的專項用於住宅共用部位和共用設施設備保修期滿後的大修、更新和改造費用,歸全體業主所有。公共維修基金一般由開發商代收,交至房地產主管部門代為管理,但開發商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件。
《新建商品房交易價格行為規則》第九條明確規定:經營者不得在公開標明的商品房價格外加收任何費用,也不得在商品房交付使用時委託物業管理單位追加房價外的任何費用。且依《城鎮新建商品房銷售明碼標價管理規則》規定,商品房價格構成中包括了有線電視網費、電話線路管理費、水電增容費、信報箱工料費等。業主在支付全部購房款後,不應再承擔任何支付義務。而發展商在收取購房款後還要求業主支付上述費用,是重復收費,構成違法。