① 天然氣沒開戶可交押金能用上嗎
天然氣必須由業主,在物業管理處進行開戶,實名登記,由於各地的物業管理有所不同,有的小區需要繳納押金,有些管理比較完善的小區,不用繳納押金。
② 毛坯房收房時為什麼沒有天然氣表入戶
毛坯房雖然在後續裝修環節中很多地方都需要重新規劃布局,但是必要的驗收還是要有的,至少要通過驗收把安全問題都排除掉,如果再注意這八個方面的細節,那麼毛坯房的常見隱患都無處藏身了。
一、驗收房屋主體
頂棚是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點;牆面是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點;地面是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙;陽台是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水;廚房有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達標;衛生間地平落差是否達標,蓄水試驗;牆柱、陰陽角有無大小頭,方正度,垂直度。
二、驗收門框
門框是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性;門扇是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;門鎖是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊;門把是否牢固,操作靈活;門軸是否平整牢固,轉動平穩;貓眼是否完好,視野清晰;門鈴是否按鈕完好,加電有聲;可視對講有無,是否清晰,加電有聲。
三、驗收窗戶
窗框是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同;窗扇是否安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、靈活;密封是否窗縫嚴密、窗框嚴密;窗檯是否完好、無裂縫、浸水;窗前護欄高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
四、驗收電路
檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好;
開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險;檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無松動或插不進現象;檢查弱電插座數目;檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常;檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴,看是否不響或響了不停。
五、驗收水路
水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否公道,再根據自己裝修的需要來決定是否可更改,但詳細改造的方案就要聽專家的意見了。
六、驗收燃氣暖氣
按房間詳細查看暖氣管道,暖氣片的安裝是否嚴密,牢固,各管接頭部位是否漏水漏氣,查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要,必須親自參與,一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。
中央空調:出風管、冷凝水出水管、溫控開關,出風口位置正確,安裝牢固。特別提示:廚房的排煙道,衛生間的排風道,位置及功能。燃氣管道入戶,主管道、分管道各用氣房間是否設置,煤氣表,控制閥門是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
七、驗收廚衛
這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的屋子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。假如在交付時已經做了防水,那麼我們就不得分歧錯誤防水是否做好做出驗證了。假如在裝修前不試一試,那麼在你裝修睦時再發現漏水什麼的,那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
八、驗收管道
這里所指的管道是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的用具,然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢,由於在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,假如這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水難題。
毛坯房驗房是件需要耐心、細心完成的一件事,在毛坯房驗房過程中涉及了上述八個方面,只要逐一仔細的驗收就可以大大避免返工的尷尬。
③ 買的二手毛坯房,已裝燃氣表,但物業以及原房東都找不到原燃氣證,燃氣卡,如何辦理天然氣卡
如果是正規安裝,天然氣公司不可能沒有底單的。表號也是可以查的。可以去試試。
④ 請問天燃氣未開戶我就使用一段時間了,問題嚴重嗎會罰款嗎
新房天然氣開通流程:
已完成室內裝修並通過竣工驗收的住戶,可以前往物業服務中心辦理天然氣開通手續。
具體注意事項如下:
1、帶上業主身份證(復印件1份)、熱水器安裝資質證書、工人上崗證及熱水器發票(復印件1份),自裝好燃氣灶內的電池,再自備四節5號電池(用於燃氣表啟動);
2、抄寫好氣表表號並確定天然氣進氣方向;
3、到物業服務中心填寫《居民客戶檔案登記表》並簽署《供用氣協議》;
4、繳納天然氣費。
⑤ 二手毛坯房出售,天然氣入戶費誰出
毛坯房出售天然氣入戶是由買主出費用。二手房過戶注意事項:二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛,購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。
1.單位購買私房,需單位提供單位法人資格證明原件(加蓋公章),法定代表人領取委託書,受託人還應提供身份證原件及復印件;
2.若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書,被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶;
3.如果房屋已經出租,購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明;
4.如果房屋有共有權人,購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書,或者共有權人到場簽合同、辦理過戶;
5.如果是購買經法院判決的房屋,購房者在辦理過戶之前要准備好法院判決和協助執行通知書;
6.二手房過戶時二手房交易的目的,也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理。
⑥ 通過中介買房,付款後發現燃氣沒開戶,請問開戶費誰承擔
通過中介買房付款後發現燃氣沒開戶,開戶費應該是你負責。因為人家賣的房子就是這樣的。
⑦ 天然氣未開戶,可以用,開戶後需要繳之前用的錢嗎
這算是管理上的漏洞,不開戶就給開通了,計量出的方數怎麼收費呢?根本就無法收費。但你要隨後開戶,肯定是老賬新賬一塊算。對於那些沒有準備開戶的家庭來說,用也白用。這也太不合理了。
⑧ 急!請問有岳陽的筒子們嗎我買了個毛胚房,之前天然氣已經入了戶,但還未開通。我裝修得差不多了,現在
這是買還是不買由你自己決定 但是我認為既然你選擇了這家公司 為什麼對他們提供的產品有抵觸呢? 既然你買了那就和他們說清楚。
⑨ 新房交房後未開通燃氣怎麼投訴
1、聯合其他人一起,人多會被重視
2、找物業公司,通過物業公司向上反映
3、找開發商,沒有物業,就通過開發商,向上反映
4、找建委,開發商推諉,通過建委相關部門解決;
5、最後一招,市長熱線,有時候很管事的!
⑩ 我在上海金山區買了一套房子,97年竣工的,當時天然氣沒開戶,現在我買了之後要用天然氣,我去開戶的時
開戶費是合理的,這個天然氣是之前沒的,屬於老舊小區安裝天然氣,是用戶自己掏腰包給錢的。至於管道保護費我就不是很清楚了,至少安徽是沒有的,如果要你交錢,你可以問他們收費依據,這些費用如果收取都是在物價局有備案的,你可以問他們要備案文件。看文件就明白了。
如果拿不出文件,那你就可以去物價部分去舉報,這樣就可以了。燃氣公司自己會緊張的